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ハイツ石屋川

★★★☆☆3.05 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

540万円 〜 590万円
3階、3DK、約49㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区記田町2丁目1-18
交通
築年数
1980年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイツ石屋川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より56.7% 低い↓
神戸市灘区の平均より62.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
540万円 〜 590万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5743位
神戸市灘区
403棟中 381位
記田町
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • ハイツ石屋川の相場

    ㎡単価
    11.8万円
    坪単価
    39.3万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ハイツ石屋川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、49㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
560万円〜620万円対前年同月比540万円〜590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイツ石屋川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月780万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約15万円 (約51万円)--
2016年8月780万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約15万円 (約51万円)-
2016年7月780万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約15万円 (約51万円)--
2016年6月780万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約15万円 (約51万円)--
2016年5月780万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約15万円 (約51万円)-

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ハイツ石屋川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.5万円
(表面利回り:13.0% 〜 15.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円3DK49.23㎡-15.0万円1〜5
2017年5月6.8万円3DK49.23㎡-15.0万円1〜5
2017年5月7.0万円3DK49.23㎡-15.0万円1〜5
2017年4月7.0万円3DK49.23㎡-15.0万円1〜5
2017年4月6.3万円3DK63.76㎡-21.0万円1〜5-
2017年3月6.5万円3DK63.76㎡-21.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円3DK49.23㎡-15.0万円1〜5
2017年3月6.3万円3DK63.76㎡-21.0万円1〜5北東
2017年2月6.5万円3DK63.76㎡-21.0万円1〜5-
2017年2月7.0万円3DK49.23㎡-15.0万円1〜5
2017年2月6.3万円3DK63.76㎡-21.0万円1〜5-
2017年1月7.0万円3DK49.23㎡-15.0万円1〜5-
2017年1月6.5万円3DK63.76㎡-21.0万円1〜5-
2016年12月6.5万円3DK63.76㎡-21.0万円1〜5-
2016年11月6.5万円3DK63.76㎡-21.0万円1〜5-
2016年10月6.5万円3DK63.76㎡-21.0万円1〜5-
2016年9月6.5万円3DK63.76㎡-21.0万円1〜5-
2016年8月6.5万円2LDK63.76㎡-21.0万円1〜5
2016年7月6.5万円3DK63.76㎡-21.0万円1〜5-
2016年7月7.0万円2LDK63.76㎡-22.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ石屋川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万円〜8.6万円
63.75㎡ / 東
2階
3階6.1万円〜6.7万円
48.27㎡ / 東
6.2万円〜6.9万円
49.23㎡ / 東
4階8.3万円〜9.2万円
63.76㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
63.76㎡ / -
9.1万円〜10.0万円
71.28㎡ / 東
5階6.3万円〜6.9万円
49.23㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.05(兵庫県)

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ハイツ石屋川の基本情報

兵庫県神戸市灘区記田町2丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の石屋川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイツイシヤガワ管理会社-
住所兵庫県 神戸市灘区 記田町2丁目1-18管理形態-
郵便番号〒657-0034管理員-
築年数1980年12月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建5階建間取り3DK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神戸信用金庫石屋川支店 (102 m)
    • 東明郵便局 (429 m)
    • 神戸大和郵便局 (456 m)
    • 播州信用金庫六甲道支店 (487 m)
    • ファミリーマート御影塚町 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • 尼崎信用金庫神戸東支店 (534 m)
    • 淡陽信用組合灘支店 (537 m)
    • 神戸御影中町郵便局 (626 m)
    • 日新信用金庫六甲支店 (640 m)
    • 日本政策金融公庫神戸東支店国民生活事業 (641 m)
  • 公園4件
    • 石屋川公園 (286 m)
    • 大和公園 (507 m)
    • 御影公園 (601 m)
    • 六甲道南公園 (819 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸記田町3丁目店 (105 m)
    • セブンイレブン 神戸御影石町2丁目店 (386 m)
    • ファミリーマート 御影塚町店 (535 m)
    • セブンイレブン 神戸新在家駅前店 (677 m)
    • ローソン 高徳店 (714 m)
    • セブンイレブン 神戸備後町3丁目店 (723 m)
    • ローソン 阪神御影駅南店 (745 m)
    • セブンイレブン 神戸桜口町4丁目店 (770 m)
    • ファミリーマート 御影中町店 (787 m)
    • ファミリーマート 六甲道駅前店 (793 m)
  • スーパー10件
    • トーホーストア 御影西店 (178 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 石屋川店 (438 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニやまと (465 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 御影店 (662 m)
    • ikari(いかり) 御影店 (697 m)
    • 業務スーパー 灘店 (723 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 御影店 (764 m)
    • 山陽マルナカ 新在家店 (782 m)
    • 業務スーパー サザンモール六甲店 (801 m)
    • ダイエー 六甲道店 (812 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 成徳学童保育コーナー (312 m)
    • 神戸市立御影小学校 (355 m)
    • 兵庫県立御影高校 (436 m)
    • たつのこ学童保育所 (541 m)
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    • 神戸市立成徳小学校 (582 m)
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    • 神戸市立鷹匠中学校 (801 m)
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    • 灘警察署 徳井交番 (308 m)
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    • 神戸市灘区役所 (766 m)
    • 在神戸バングラデシュ人民共和国名誉総領事館 (800 m)
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    • 東灘警察署 (828 m)
  • 病院/医療10件
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    • くずはら整形外科 (54 m)
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    • 本多歯科医院 (170 m)
    • ふれあい介護センター東灘 (186 m)
    • 塚本耳鼻咽喉科 (193 m)
    • 株式会社ネクスト (214 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園石屋川くるみ保育園 (149 m)
    • 誠佛保育園 (314 m)
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    • 石屋川保育所 (486 m)
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    • 幼保連携型認定こども園神戸さくら保育園 (583 m)
    • 浜御影保育所 (703 m)
    • さくら園六甲道 (711 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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