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ライオンズ六甲道記田町

★★★★☆4.08 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,770万円 〜 3,070万円
5階、1SLDK、約64㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区記田町3丁目1-29
交通
築年数
2011年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ六甲道記田町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より63.4% 高い↑
神戸市灘区の平均より42.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約64㎡のお部屋の場合
2,770万円 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 762位
神戸市灘区
423棟中 54位
記田町
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズ六甲道記田町の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ライオンズ六甲道記田町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,990万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)-
2016年9月3,180万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)--
2016年9月2,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-
2016年8月3,180万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)-
2016年7月3,180万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズ六甲道記田町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…5階、1SLDK、約64㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.5万円3LDK77.73㎡16.5万円33.0万円1〜5
2017年4月13.5万円1SLDK67.37㎡13.5万円40.5万円1〜5
2017年4月13.5万円2LDK66.12㎡13.5万円40.5万円1〜5-
2017年3月13.5万円1SLDK67.37㎡13.5万円40.5万円1〜5
2017年3月13.5万円2LDK66.12㎡13.5万円40.5万円1〜5
2017年2月13.5万円1SLDK67.37㎡13.5万円40.5万円1〜5南東
2017年2月13.5万円2LDK66.12㎡13.5万円40.5万円1〜5-
2016年5月13.5万円3LDK68.45㎡13.5万円27.0万円1〜5
2016年5月13.5万円3LDK66.12㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2016年4月13.5万円3LDK66.12㎡13.5万円27.0万円1〜5
2016年4月13.5万円3LDK68.45㎡13.5万円27.0万円1〜5
2015年3月14.0万円3LDK68.45㎡14.0万円28.0万円6〜10
2013年8月12.0万円3LDK68.45㎡12.0万円12.0万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ六甲道記田町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.5万円〜13.8万円
67.37㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
66.12㎡ / 南
2階12.3万円〜13.6万円
64.54㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
68.45㎡ / 東
3階12.1万円〜13.4万円
64.54㎡ / 南西
14.9万円〜16.4万円
77.73㎡ / 南
4階
5階12.5万円〜13.8万円
64.54㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
64.54㎡ / 南
12.6万円〜13.9万円
68.45㎡ / 東
6階12.6万円〜14.0万円
68.45㎡ / 東
7階
8階
9階

資産評価

★★★★☆4.08(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズ六甲道記田町の基本情報

兵庫県神戸市灘区記田町3丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の石屋川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズ六甲道記田町(ライオンズロッコウミチキダチョウ)管理会社大京アステージ
住所兵庫県 神戸市灘区 記田町3丁目1-29管理形態委託
郵便番号〒657-0034管理員日勤
築年数2011年11月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主大京、ノバックバイク置き場-
施工会社ノバック立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神戸信用金庫石屋川支店 (153 m)
    • 東明郵便局 (367 m)
    • 播州信用金庫六甲道支店 (446 m)
    • ファミリーマート御影塚町 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • 神戸大和郵便局 (479 m)
    • 淡陽信用組合灘支店 (496 m)
    • 尼崎信用金庫神戸東支店 (569 m)
    • 日本政策金融公庫神戸東支店国民生活事業 (597 m)
    • 日新信用金庫六甲支店 (601 m)
    • 京都銀行六甲道支店 (683 m)
  • 公園4件
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 御影店 (711 m)
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    • ikari(いかり) 御影店 (755 m)
    • ダイエー 六甲道店 (788 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 御影店 (802 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 成徳学童保育コーナー (335 m)
    • 神戸市立御影小学校 (407 m)
    • 兵庫県立御影高校 (500 m)
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    • 神戸市立成徳小学校 (573 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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