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トーカン六甲キャスティール

★★★☆☆3.93 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万円 〜 1,850万円
3階、2DK、約47㎡の場合

賃貸賃料

10.8万円

住所
兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目1-18
交通
築年数
1981年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーカン六甲キャスティールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より29.6% 高い↑
神戸市灘区の平均より11.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
1,670万円 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1747位
神戸市灘区
403棟中 160位
宮山町
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • トーカン六甲キャスティールの相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.6万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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トーカン六甲キャスティールの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、47㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,550万円〜1,710万円対前年同月比1,670万円〜1,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーカン六甲キャスティールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約43万円 (約142万円)-
2017年9月1,980万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約136万円)-
2017年9月1,980万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約43万円 (約142万円)
2017年8月1,980万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約136万円)-
2017年8月1,980万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約43万円 (約142万円)

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トーカン六甲キャスティールの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:48.6㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…3階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円2DK46.49㎡-30.0万円1〜5
2017年6月9.8万円2DK46.49㎡-39.2万円1〜5
2017年6月6.9万円2DK42.0㎡-6.9万円1〜5
2017年5月9.8万円2DK46.49㎡-39.0万円1〜5
2017年5月9.0万円2LDK46.49㎡-36.0万円1〜5
2017年5月6.9万円2DK42.0㎡-6.9万円1〜5
2017年4月6.9万円2DK42.35㎡-6.9万円1〜5
2017年4月9.8万円2DK46.49㎡-39.0万円1〜5
2017年3月6.9万円2DK42.35㎡-6.9万円1〜5
2017年3月9.8万円2DK46.49㎡-39.0万円1〜5
2017年2月9.8万円1LDK47.24㎡-19.6万円1〜5
2017年2月9.8万円2DK46.49㎡-39.0万円1〜5
2017年1月9.8万円1LDK47.24㎡-19.6万円1〜5
2016年9月4.7万円1K21.54㎡5.0万円-1〜5
2016年3月6.8万円1LDK35.54㎡-13.6万円1〜5北東
2015年1月4.5万円1K15.78㎡-10.0万円1〜5
2013年7月7.5万円2DK42.35㎡-7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカン六甲キャスティールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.3万円〜9.2万円
47.24㎡ / 南
8.2万円〜9.0万円
46.49㎡ / 南
2階8.8万円〜9.7万円
48.6㎡ / 南
3階3.5万円〜3.9万円
21.54㎡ / 北
4階
5階7.7万円〜8.6万円
42.35㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.93(兵庫県)

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トーカン六甲キャスティールの基本情報

兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称トーカンロッコウキャスティール管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 神戸市灘区 宮山町3丁目1-18管理形態委託
郵便番号〒657-0065管理員なし
築年数1981年12月管理費1㎡あたり299円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主地産トーカンバイク置き場あり
施工会社辰村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 池田泉州銀行六甲支店 (130 m)
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    • 大阪協栄信用組合六甲支店 (350 m)
    • ファミリーマート灘篠原本町 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 神戸将軍郵便局 (470 m)
    • ファミリーマート灘神前町 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • 神戸高羽郵便局 (538 m)
    • 姫路信用金庫六甲支店 (559 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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