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エルグレースジオ六甲

★★★★☆4.04 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,520万円 〜 3,890万円
4階、3SLDK、約87㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区五毛通1丁目5-5
交通
築年数
2011年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルグレースジオ六甲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より52.9% 高い↑
神戸市灘区の平均より31.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約87㎡のお部屋の場合
3,520万円 〜 3,890万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1008位
神戸市灘区
403棟中 91位
五毛通
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • エルグレースジオ六甲の相場

    ㎡単価
    42.0万円
    坪単価
    138.8万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エルグレースジオ六甲の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,450万円〜3,820万円対前年同月比3,520万円〜3,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルグレースジオ六甲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月4,350万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約41万円 (約138万円)-
2016年6月3,850万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約43万円 (約144万円)-
2016年5月4,350万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約41万円 (約138万円)-
2016年5月3,850万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約43万円 (約144万円)-
2016年4月4,350万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約41万円 (約138万円)-

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エルグレースジオ六甲の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…4階、3SLDK、約87㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.9万円3LDK79.79㎡14.9万円29.8万円6〜10
2017年9月14.9万円3LDK79.79㎡14.9万円29.8万円6〜10
2017年8月14.9万円3LDK79.79㎡14.9万円29.8万円6〜10
2017年6月14.9万円3LDK79.79㎡14.9万円29.8万円6〜10
2016年6月15.7万円3LDK79.79㎡15.7万円31.4万円6〜10
2016年5月15.7万円3LDK79.79㎡15.7万円31.4万円6〜10-
2016年4月15.7万円3LDK79.79㎡15.7万円31.4万円6〜10-
2016年3月15.7万円3LDK79.79㎡15.7万円31.4万円6〜10-
2016年2月15.7万円3LDK79.79㎡15.7万円31.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルグレースジオ六甲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均18.5万円〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.7万円〜18.5万円
103.88㎡ / 南
16.7万円〜18.5万円
103.88㎡ / 南
2階
3階13.2万円〜14.6万円
79.79㎡ / 南
4階14.6万円〜16.2万円
87.87㎡ / 南
5階
6階13.4万円〜14.8万円
79.79㎡ / 南
7階13.1万円〜14.5万円
79.79㎡ / -
20.4万円〜22.6万円
126.94㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.04(兵庫県)

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エルグレースジオ六甲の基本情報

兵庫県神戸市灘区五毛通1丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の王子公園駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エルグレースジオロッコウ管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 神戸市灘区 五毛通1丁目5-5管理形態委託
郵便番号〒657-0814管理員日勤
築年数2011年2月管理費-
総戸数99戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主関電不動産バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 兵庫信用金庫六甲支店五毛出張所 (171 m)
    • 神戸国玉郵便局 (273 m)
    • 神戸篠原郵便局 (744 m)
    • ファミリーマート灘篠原本町 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
    • 神戸福住郵便局 (850 m)
    • みなと銀行水道筋支店 (937 m)
    • 播州信用金庫灘支店 (940 m)
    • みずほ銀行 灘支店 (946 m)
    • 神戸信用金庫西灘支店 (947 m)
    • 神戸将軍郵便局 (993 m)
  • 公園3件
    • 灘丸山公園 (371 m)
    • 篠原公園 (524 m)
    • 五鬼城展望公園 (792 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 篠原本町店 (217 m)
    • ローソン 篠原南店 (789 m)
    • ローソン 神戸福住通四丁目店 (805 m)
    • ファミリーマート 灘篠原本町店 (806 m)
    • 有限会社石山商店 (905 m)
    • セブンイレブン 神戸篠原南町4丁目店 (928 m)
    • セブンイレブン 神戸六甲登山口店 (971 m)
  • スーパー7件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ摩耶 (278 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ篠原 (506 m)
    • グルメシティ 灘店 (806 m)
    • 株式会社ダイエーグルメシティ 灘店 (812 m)
    • マルハチ 水道筋店 (880 m)
    • スーパーマルハチ 水道筋店 (882 m)
    • 灘中央市場協同組合 (886 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立上野中学校 (223 m)
    • 神戸市立美野丘小学校 (254 m)
    • 摩耶学童保育所 (340 m)
    • 神戸市立長峰中学校 (410 m)
    • 神戸市立 篠原児童館 (611 m)
    • 神戸市立摩耶小学校 (617 m)
    • 神戸市立 上野児童館 (738 m)
    • 神戸高等学校PTA事務局 (793 m)
    • 兵庫県立神戸高校 (796 m)
    • 学童保育むぎっ子(NPO法人) (883 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 灘警察署 篠原北町交番 (260 m)
    • 上野会館 (738 m)
    • 灘警察署 赤坂交番 (739 m)
    • 灘警察署 (936 m)
    • 神戸松蔭女子学院大学図書館 (937 m)
    • 灘警察署 水道筋交番 (968 m)
  • 病院/医療10件
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    • 川岸医院 (390 m)
    • うみのほし居宅介護支援事業所 (434 m)
    • うみのほしデイサービスセンター (434 m)
    • 特別養護老人ホームうみのほし (434 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 同朋保育園 (166 m)
    • 光愛児園SUN分園 (625 m)
    • かおる幼稚園 (644 m)
    • 幼保連携型認定こども園微笑幼稚園 (664 m)
    • 光愛児園 (715 m)
    • 倉石保育所 (932 m)
    • 幼保連携型認定こども園なかはらこども園 (982 m)
    • 幼保連携型認定こども園なかはらこども園 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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