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リビオ六甲高羽ガーデンスクエア

★★★☆☆3.93 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万円 〜 2,760万円
9階、3LDK、約73㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区高羽字滝ノ奥5-3
交通
築年数
2009年1月
階建
18階建
構造
鉄筋コンクリート造

リビオ六甲高羽ガーデンスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より29.7% 高い↑
神戸市灘区の平均より11.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,500万円 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1742位
神戸市灘区
403棟中 159位
高羽
2棟中 1位
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • リビオ六甲高羽ガーデンスクエアの相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.7万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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リビオ六甲高羽ガーデンスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,360万円〜2,610万円対前年同月比2,500万円〜2,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リビオ六甲高羽ガーデンスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で159件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(159件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,180万円6〜103SLDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)南東-
2017年10月3,950万円16〜202SLDK約98㎡ (約30坪)約40万円 (約133万円)北西-
2017年10月3,280万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)-
2017年10月3,280万円6〜103SLDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)南東-
2017年9月3,950万円16〜202SLDK約98㎡ (約30坪)約40万円 (約133万円)北西-

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リビオ六甲高羽ガーデンスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…9階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.8万円3LDK70.67㎡15.0万円30.0万円6〜10南西
2017年5月12.0万円3LDK70.67㎡15.0万円30.0万円6〜10西
2017年3月12.5万円3LDK73.24㎡12.5万円25.0万円6〜10南西
2017年2月15.8万円4LDK83.03㎡15.8万円47.4万円6〜10
2017年2月12.5万円3LDK73.24㎡12.5万円25.0万円6〜10南西
2017年1月12.5万円3LDK73.24㎡12.5万円25.0万円6〜10南西
2016年6月8.0万円3LDK70.22㎡-16.0万円1〜5西
2016年5月8.0万円3LDK70.22㎡-8.0万円1〜5
2016年5月17.5万円4LDK87.22㎡25.0万円40.0万円6〜10
2016年4月15.0万円2LDK70.67㎡15.0万円30.0万円16〜20南西
2016年4月17.5万円4LDK87.22㎡25.0万円40.0万円6〜10
2016年4月12.5万円3LDK66.37㎡-25.0万円6〜10南西
2016年3月17.5万円4LDK87.22㎡25.0万円40.0万円6〜10
2016年3月15.0万円2LDK70.67㎡15.0万円30.0万円16〜20南西
2016年3月11.5万円3LDK69.88㎡11.5万円11.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビオ六甲高羽ガーデンスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.0万円〜12.1万円
73.19㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
90.61㎡ / 南
2階10.3万円〜11.3万円
66.37㎡ / 南西
3階11.1万円〜12.3万円
70.22㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
90.61㎡ / 南東
4階12.0万円〜13.2万円
75.05㎡ / 南
5階12.0万円〜13.3万円
75.05㎡ / 南
12.7万円〜14.0万円
80.86㎡ / 南西
6階11.1万円〜12.3万円
70.67㎡ / 南西
7階11.1万円〜12.3万円
70.22㎡ / 南西
8階11.3万円〜12.4万円
70.67㎡ / 南西
13.8万円〜15.3万円
87.22㎡ / -
9階11.3万円〜12.5万円
70.67㎡ / 南西
14.3万円〜15.8万円
87.22㎡ / 南
10階13.4万円〜14.8万円
83.03㎡ / 南東
13.6万円〜15.1万円
83.03㎡ / 南
11階11.4万円〜12.6万円
70.67㎡ / 南西
15.0万円〜16.5万円
90.61㎡ / 南
12階
13階11.8万円〜13.0万円
70.67㎡ / 南
14階13.2万円〜14.6万円
80.86㎡ / -
15階12.1万円〜13.3万円
73.19㎡ / 南西
16階11.6万円〜12.8万円
70.22㎡ / -
17階11.7万円〜12.9万円
70.67㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
73.19㎡ / 南西
18階15.5万円〜17.1万円
97.7㎡ / 北西
11.9万円〜13.2万円
73.19㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.93(兵庫県)

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リビオ六甲高羽ガーデンスクエアの基本情報

兵庫県神戸市灘区高羽字滝ノ奥に位置するマンションで、総戸数222戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リビオロッコウタカハガーデンスクエア管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所兵庫県 神戸市灘区 高羽字滝ノ奥5-3管理形態委託
郵便番号〒657-0001管理員日勤
築年数2009年1月管理費1㎡あたり127円
総戸数222戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建18階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主新日鉄都市開発、東京建物バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリビオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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