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パニエ六甲

過去の売買価格
2,780万円 〜 3,680万円
相場情報
45万円/㎡(150万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.14
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目1-1
  • 阪神本線「新在家駅」徒歩4分JR東海道本線「六甲道駅」徒歩5分阪急神戸本線「六甲駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

パニエ六甲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より67.7% 高い↑
神戸市灘区の平均より44.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,030万円 〜 3,350万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6760棟中 643位
神戸市灘区
406棟中 47位
桜口町
9棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パニエ六甲の相場

    ㎡単価
    45.4万円
    坪単価
    150.3万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パニエ六甲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南西-
2017年5月3,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)--
2017年4月3,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)--
2017年3月3,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)--
2017年2月3,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パニエ六甲の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(11件中、1〜11件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3LDK70.2㎡30.0万円30.0万円6〜10
2017年5月13.0万円3LDK70.2㎡30.0万円30.0万円6〜10
2017年4月13.0万円3LDK70.2㎡30.0万円30.0万円6〜10
2017年1月12.5万円3LDK70.2㎡12.5万円30.0万円6〜10-
2016年12月12.5万円3LDK70.2㎡12.5万円30.0万円6〜10-
2016年6月14.0万円3LDK70.2㎡14.0万円40.0万円6〜10
2016年5月14.0万円3LDK70.2㎡14.0万円40.0万円6〜10-
2016年4月14.0万円3LDK70.2㎡14.0万円40.0万円6〜10
2015年7月13.0万円3LDK70.2㎡30.0万円40.0万円6〜10
2015年4月13.3万円3LDK70.2㎡30.0万円40.0万円6〜10
2014年11月17.9万円4LDK90.16㎡53.7万円35.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パニエ六甲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万円〜12.5万円
75.8㎡ / 北東
2階
3階
4階11.0万円〜12.1万円
65.42㎡ / 南
5階11.8万円〜13.1万円
70.14㎡ / 南
11.1万円〜12.2万円
67.4㎡ / -
16.5万円〜18.3万円
93.27㎡ / 南西
6階11.6万円〜12.8万円
70.2㎡ / -
7階11.9万円〜13.2万円
70.2㎡ / 南
14.5万円〜16.1万円
89.67㎡ / 西
8階11.0万円〜12.1万円
67.4㎡ / 西
15.1万円〜16.6万円
90.16㎡ / -
9階12.1万円〜13.3万円
70.2㎡ / 南
14.7万円〜16.2万円
89.67㎡ / 西
10階12.1万円〜13.4万円
70.14㎡ / 南
11.8万円〜13.1万円
70.2㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
93.27㎡ / 南
11階
12階
13階
14階12.9万円〜14.2万円
74.97㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.14(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パニエ六甲の基本情報

兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目に位置するマンションで、総戸数145戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の新在家駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パニエ六甲(パニエロッコウ)
住所兵庫県 神戸市灘区 桜口町3丁目1-1
郵便番号〒657-0036
築年数1997年8月
総戸数145戸
交通
階建14階建
間取り1K、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域、商業地域
事業主東洋不動産、日商岩井
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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