六甲篠原パークマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,480万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,480万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 15件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 8.8万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 5.5% 〜 6.7% | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.36
718人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目6-1
- 交通
- 阪急神戸本線「六甲駅」徒歩4分
- 築年月
- 1976年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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六甲篠原パークマンションの基本情報
建物・設備
名称 | ロッコウシノハラパークマンション | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市灘区 篠原南町1丁目6-1 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒657-0059 | 管理員 | なし |
築年月 | 1976年7月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、5LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。六甲道駅から徒歩11分、新在家駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 兵庫信用金庫六甲支店 (639 m)
- 播州信用金庫灘支店 (684 m)
- 公園3件
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- 六甲道南公園 (845 m)
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- アズナス 六甲店 (244 m)
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- セブンイレブン 神戸篠原南町4丁目店 (380 m)
- セブンイレブン 神戸六甲登山口店 (398 m)
- ファミリーマート 灘篠原本町店 (412 m)
- セブンイレブン 神戸六甲口店 (555 m)
- ローソン 六甲道北店 (578 m)
- セブンイレブン 神戸灘楠丘町6丁目店 (598 m)
- セブンイレブン 神戸灘六甲道駅前店 (628 m)
- 有限会社石山商店 (700 m)
- スーパー10件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 六甲店 (233 m)
- ikari(いかり) 六甲店 (281 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ六甲 (461 m)
- 食の工房みやまえ (500 m)
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- スーパーつかもと (640 m)
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- 神戸市立灘小学校 (564 m)
- 神戸市立 灘学童保育コーナー (583 m)
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- 神戸大学 生協 LANSBOX店 (666 m)
- 公共施設/機関10件
- 灘警察署 六甲交番 (324 m)
- 六甲道駅北地区集会所風の家 (441 m)
- 灘警察署 八幡交番 (471 m)
- 灘消防署 (507 m)
- 神戸市立灘図書館 (613 m)
- 灘警察署 (630 m)
- 灘警察署 高羽交番 (712 m)
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- 神戸大学附属図書館人文科学図書館 (757 m)
- 灘警察署 篠原北町交番 (763 m)
- 病院/医療10件
- 宮本看護婦家政婦紹介所 (81 m)
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- さくらい歯科 (223 m)
- 高端歯科 (230 m)
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- ろっこうARIMA保育園 (181 m)
- 六甲幼稚園 (183 m)
- オリンピア都保育園 (357 m)
- 幼保連携型認定こども園オリンピア都こども園 (358 m)
- ホザナ幼稚園 (410 m)
- 幼保連携型認定こども園光愛児園 (478 m)
- 光愛児園 (478 m)
- 神戸市立やはた桜保育所 (482 m)
- 神戸市保育ママたんぽぽ (501 m)
- 高羽幼稚園 (521 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
六甲篠原パークマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
六甲篠原パークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,415万~3,091万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市灘区の平均より42.2% 低い↓ 兵庫県の平均より33.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,480万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
六甲篠原パークマンションの相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 71.9万円
神戸市灘区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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六甲篠原パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,430万〜1,510万円対前年同月比↓ | 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
六甲篠原パークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,198万円です。専有面積は約65㎡〜約142㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,098万円 | 1〜5 | 5LDK | 約142㎡ (約43坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
2024年3月 | 2,998万円 | 1〜5 | 5LDK | 約142㎡ (約43坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
2024年3月 | 3,098万円 | 1〜5 | 5LDK | 約142㎡ (約43坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
2024年2月 | 3,098万円 | 1〜5 | 5LDK | 約142㎡ (約43坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
2024年2月 | 3,198万円 | 1〜5 | 5LDK | 約142㎡ (約43坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。以前の期間と比較して-28.28%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
六甲篠原パークマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 8件 | 2,055万円(31.3万円) |
71〜80㎡ | 2件 | 1,985万円(27.3万円) |
101㎡〜 | 7件 | 3,126.6万円(21.9万円) |
六甲篠原パークマンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,055万円(㎡単価31.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
六甲篠原パークマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,126.6万円 | 21.9万円 |
2階〜3階 | 1,985万円 | 27.3万円 |
4階 | 2,055万円 | 31.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,480万円 | 34.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,992.2万円 | 30万円 |
5LDK/5SLDK等 | 3,126.6万円 | 21.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,922万円 | 21.8万円 |
東 | 1,980万円 | 30.2万円 |
六甲篠原パークマンションの売却のご相談
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六甲篠原パークマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 8.8万円 | 3LDK | 86.37㎡ | 5.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2023年2月 | 8.8万円 | 3LDK | 86.37㎡ | 5.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2023年1月 | 8.8万円 | 3LDK | 67.64㎡ | 5.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年3月 | 9.4万円 | 3LDK | 65.5㎡ | 20.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 東 |
2015年9月 | 13.5万円 | 4LDK | 80.0㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
六甲篠原パークマンションの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.2万〜9.7万円 86.37㎡ / 南 | ||
2階 | 6.3万〜6.6万円 57.18㎡ / 南 | ||
3階 | 7.8万〜8.2万円 72.47㎡ / - | 8万〜8.4万円 72.74㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 86.37㎡ / 南 |
4階 | 6.9万〜7.2万円 65.58㎡ / 東 | ||
5階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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