ワコーレ六甲篠原北町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,250万 〜 4,460万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,250万円 〜 4,460万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.98
964人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目3-2
- 交通
- 阪急神戸本線「六甲駅」徒歩11分
- 築年月
- 2010年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレ六甲篠原北町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレロッコウシノハラキタマチ | 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市灘区 篠原北町4丁目3-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒657-0068 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年1月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 和田興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ワコーレ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市灘区篠原北町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。六甲道駅から徒歩21分、王子公園駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 生活協同組合コープこうべ コープ篠原 (116 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ摩耶 (483 m)
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- 阪急OASIS(阪急オアシス) 六甲店 (783 m)
- スーパーマルハチ 水道筋店 (960 m)
- 学校/教育施設10件
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- 神戸市立長峰中学校 (443 m)
- 神戸市立美野丘小学校 (473 m)
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- どんぐりクラブ (624 m)
- 私立神戸松蔭女子学院大学 (675 m)
- 私立神戸松蔭女子学院短期大学 (678 m)
- 学校法人上智学院 六甲学院中学校・高等学校 (726 m)
- 学童保育むぎっ子(NPO法人) (732 m)
- 公共施設/機関9件
- 灘警察署 篠原北町交番 (159 m)
- 神戸松蔭女子学院大学図書館 (648 m)
- 国玉公民館 (730 m)
- 神戸大学附属図書館人文科学図書館 (869 m)
- 灘警察署 (885 m)
- 灘消防署 (925 m)
- 西灘文化会館 (929 m)
- 神戸大学附属図書館自然科学系図書館 (982 m)
- 灘警察署 六甲交番 (997 m)
- 病院/医療10件
- 野本内科 (115 m)
- 北川歯科 (139 m)
- 神戸海星病院 (230 m)
- 四つ葉鍼灸整骨院 (234 m)
- うみのほし居宅介護支援事業所 (296 m)
- うみのほしデイサービスセンター (296 m)
- 特別養護老人ホームうみのほし (296 m)
- かたの歯科医院 (391 m)
- はは歯科 (399 m)
- 実光歯科クリニック (440 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 同朋保育園 (263 m)
- 幼保連携型認定こども園微笑幼稚園 (306 m)
- 幼保連携型認定こども園光愛児園 (608 m)
- 光愛児園 (609 m)
- 光愛児園SUN分園 (652 m)
- 幼保連携型認定こども園光愛児園sun分園 (654 m)
- 六甲幼稚園 (685 m)
- ろっこうARIMA保育園 (887 m)
- ホザナ幼稚園 (969 m)
- キッズパートナー王子公園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ六甲篠原北町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ六甲篠原北町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,503万～4,310万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市灘区の平均より36.2% 高い↑ 兵庫県の平均より57.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 4,250万 〜 4,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワコーレ六甲篠原北町の相場
- ㎡単価
- 53万円
- 坪単価
- 175.4万円
神戸市灘区の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワコーレ六甲篠原北町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,250万〜4,460万円対前年同月比↓ | 4,250万〜4,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ六甲篠原北町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜4,980万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 北 | - |
| 2021年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 北東 | - |
| 2021年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 北東 | - |
| 2021年9月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.9万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレ六甲篠原北町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 3,413.3万円（51.6万円） |
| 81〜90㎡ | 22件 | 4,237.7万円（52.8万円） |
ワコーレ六甲篠原北町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,237.7万円（㎡単価52.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ワコーレ六甲篠原北町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 神戸市灘区篠原北町の売買相場 | ワコーレ六甲篠原北町のある神戸市灘区篠原北町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.27%上昇（＋83.3万円）、前年比で−6.07%下落（-169.8万円）しています。 |
|---|---|
| 神戸市灘区の売買相場 | ワコーレ六甲篠原北町のある神戸市灘区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.5%上昇（＋90.7万円）、前年比で＋2.94%上昇（＋76.7万円）しています。 |
| 六甲駅の売買相場 | ワコーレ六甲篠原北町のある最寄りの六甲駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.68%上昇（＋17.9万円）、前年比で−0.5%下落（-13.3万円）しています。 |
ワコーレ六甲篠原北町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,017.1万円 | 55.5万円 |
| 3階 | 4,180万円 | 51.9万円 |
| 4階 | 4,096.9万円 | 51.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,395万円 | 54.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,959.5万円 | 51.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,183.7万円 | 52.2万円 |
| 東 | 3,766.7万円 | 49.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,413.3万円 | 51.6万円 |
ワコーレ六甲篠原北町の売却のご相談
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ワコーレ六甲篠原北町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.4万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 19.0万円 | 3LDK | 80.16㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年7月 | 19.0万円 | 3LDK | 80.16㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 80.63㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 19.0万円 | 3LDK | 80.63㎡ | 19.0万円 | 57.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコーレ六甲篠原北町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.7万〜13.3万円 66.2㎡ / 北 | |
| 2階 | 17.4万〜18.2万円 80.7㎡ / 南東 | 13.4万〜14.1万円 66.2㎡ / 北東 |
| 3階 | 17.4万〜18.2万円 80.63㎡ / - | |
| 4階 | 17.8万〜18.7万円 80.16㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 80.16㎡ / 南 |
| 5階 | ||
| 6階 | 18万〜18.9万円 80.16㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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