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コムーネ六甲

★★★☆☆3.99 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,810万円 〜 2,000万円
3階、2LDK、約50㎡の場合

賃貸賃料

5.5万円

住所
兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目2-5
交通
築年数
1983年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

コムーネ六甲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より41.8% 高い↑
神戸市灘区の平均より22.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,810万円 〜 2,000万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1328位
神戸市灘区
403棟中 123位
篠原本町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コムーネ六甲の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.8万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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コムーネ六甲の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,010万円〜2,220万円対前年同月比1,810万円〜2,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コムーネ六甲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,880万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)--
2016年6月1,880万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)--
2016年5月1,880万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)--
2016年4月1,880万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)-

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コムーネ六甲の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,400円

例えば…3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月6.5万円1R32.71㎡-13.0万円1〜5
2016年12月6.5万円1R32.71㎡-13.0万円1〜5
2016年11月6.5万円1R32.71㎡-13.0万円1〜5
2016年10月6.5万円1R18.0㎡-13.0万円1〜5
2016年10月6.5万円1R32.71㎡-13.0万円1〜5
2016年9月6.5万円1R32.71㎡-13.0万円1〜5
2016年7月6.5万円1R32.71㎡-13.0万円1〜5
2014年11月5.5万円1K20.0㎡-15.0万円1〜5北西
2014年9月5.5万円1R18.0㎡-15.0万円1〜5北東
2014年9月5.5万円1R19.14㎡-15.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コムーネ六甲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.9万円〜7.7万円
32.71㎡ / 南
2階3.8万円〜4.2万円
19.14㎡ / 北東
3階10.8万円〜11.9万円
50.38㎡ / -
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.99(兵庫県)

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コムーネ六甲の基本情報

兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コムーネロッコウ管理会社-
住所兵庫県 神戸市灘区 篠原本町1丁目2-5管理形態-
郵便番号〒657-0067管理員-
築年数1983年6月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主日産地所バイク置き場-
施工会社山田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行六甲支店 (116 m)
    • ファミリーマート灘篠原本町 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • 神戸篠原郵便局 (192 m)
    • 三井住友銀行 六甲支店 (219 m)
    • 神戸将軍郵便局 (535 m)
    • 大阪協栄信用組合六甲支店 (560 m)
    • ファミリーマート灘神前町 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • 神戸高羽郵便局 (732 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸大学六甲台キャンパス内出張所(ATM) (740 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学六甲台キャンパス内出張所 (743 m)
  • 公園1件
    • 篠原公園 (546 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸六甲登山口店 (134 m)
    • ファミリーマート 灘篠原本町店 (137 m)
    • アズナス 六甲店 (256 m)
    • ローソン 篠原南店 (468 m)
    • セブンイレブン 神戸灘楠丘町6丁目店 (580 m)
    • セブンイレブン 神戸篠原南町4丁目店 (598 m)
    • ファミリーマート 灘神前町店 (606 m)
    • ファミリーマート 灘将軍通店 (652 m)
    • ローソン 篠原本町店 (707 m)
    • セブンイレブン 神戸六甲口店 (713 m)
  • スーパー10件
    • ikari(いかり) 六甲店 (173 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 六甲店 (250 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ篠原 (441 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ六甲 (674 m)
    • 食の工房みやまえ (734 m)
    • グルメシティ 灘店 (752 m)
    • つかもとスーパー (759 m)
    • 株式会社ダイエーグルメシティ 灘店 (763 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ高羽 (813 m)
    • パントリー フォレスタ六甲店 (846 m)
  • 学校/教育施設10件
    • どんぐりクラブ (207 m)
    • 神戸市立 篠原児童館 (353 m)
    • 神戸市立六甲小学校 (382 m)
    • 神戸市立 六甲学童保育コーナー (417 m)
    • 神戸大学 生協 LANSBOX店 (439 m)
    • 神戸市立 都児童館 (519 m)
    • 神戸大学 六甲台第1キャンパス (538 m)
    • 神戸市立 八幡児童館 (574 m)
    • 学童保育むぎっ子(NPO法人) (596 m)
    • 神戸市立高羽小学校 (728 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸大学附属図書館人文科学図書館 (527 m)
    • 灘警察署 八幡交番 (566 m)
    • 灘警察署 六甲交番 (612 m)
    • 灘警察署 高羽交番 (630 m)
    • 灘警察署 篠原北町交番 (638 m)
    • 神戸大学附属図書館自然科学系図書館 (675 m)
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    • 郡山内科 (48 m)
    • マザーハンド (66 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識