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ファミール王子公園

★★★☆☆3.93 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,550万円 〜 2,820万円
6階、2LDK、約69㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区城内通1丁目4-14
交通
築年数
1999年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール王子公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より31.4% 高い↑
神戸市灘区の平均より14.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,550万円 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1657位
神戸市灘区
423棟中 146位
城内通
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • ファミール王子公園の相場

    ㎡単価
    36.0万円
    坪単価
    119.3万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ファミール王子公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,820万円〜3,120万円対前年同月比2,550万円〜2,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール王子公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)-
2017年8月2,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)-
2017年4月3,580万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)--
2017年3月3,580万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)--
2017年2月3,880万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)南西-

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ファミール王子公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…6階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月11.9万円2LDK62.49㎡10.0万円35.0万円1〜5南東
2013年9月10.9万円2LDK62.49㎡20.0万円30.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール王子公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.4万円〜10.4万円
62.49㎡ / 南東
4階9.7万円〜10.7万円
62.49㎡ / 南
5階
6階11.5万円〜12.7万円
69.99㎡ / 南西
11.5万円〜12.7万円
69.99㎡ / 南東
7階
8階9.7万円〜10.7万円
62.49㎡ / 南東
12.4万円〜13.7万円
80.14㎡ / 南東
9階
10階
11階13.1万円〜14.5万円
83.55㎡ / -
12階

資産評価

★★★☆☆3.93(兵庫県)

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ファミール王子公園の基本情報

兵庫県神戸市灘区城内通1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の王子公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミール王子公園(ファミールオウジコウエン)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 神戸市灘区 城内通1丁目4-14管理形態委託
郵便番号〒657-0836管理員巡回
築年数1999年8月管理費1㎡あたり147円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 神戸信用金庫西灘支店 (447 m)
    • 神戸灘南郵便局 (448 m)
    • みずほ銀行 灘支店 (503 m)
    • 神戸福住郵便局 (527 m)
    • みなと銀行水道筋支店 (533 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR灘駅内出張所(ATM) (552 m)
  • 公園10件
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    • 岩屋街園 (618 m)
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    • セブンイレブン ハートインJR摩耶駅改札口店 (306 m)
    • ローソン 水道筋三丁目店 (414 m)
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    • スーパーマルハチ 王子公園店 (293 m)
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    • マルハチ 水道筋店 (594 m)
    • スーパーマルハチ 本部 (758 m)
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    • A-プライス 脇浜店 (871 m)
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    • トーホーキャッシュアンドキャリー脇浜店 (873 m)
    • グルメシティ 灘店 (884 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 神戸市立 西灘学童保育コーナー (676 m)
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    • めばえの園保育園 (452 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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