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メゾン・ド・キビック

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

660万 〜 690万円
4階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格660万円 〜 690万円4階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴142023年09月14日更新
家賃相場3.3万 〜 3.9万円
表面利回り5.6% 〜 6.84階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.81

399人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市灘区新在家南町3丁目11-8
交通
  • 阪神本線「新在家駅」徒歩10分
築年月
1993年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン・ド・キビックの基本情報

メゾン・ド・キビックは、1993年05月に竣工された総戸数23戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約18㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は586万~673万円、参考相場単価は36万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドキビック管理会社マイムコミュニティー
住所兵庫県 神戸市灘区 新在家南町3丁目11-8管理形態委託
郵便番号〒657-0864管理員巡回
築年月1993年5月管理費1㎡あたり333円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり333円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市灘区新在家南町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の新在家駅で徒歩10分、アクセス良好です。大石駅から徒歩10分、六甲道駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 淡路信用金庫灘支店 (404 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー琵琶店 (537 m)
    • 大正銀行 神戸支店 (628 m)
    • 三菱UFJ銀行東神戸支店 (699 m)
    • 京都銀行六甲道支店 (708 m)
    • 日本政策金融公庫神戸東支店国民生活事業 (735 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート灘桜口店内出張所(ATM) (750 m)
    • 三井住友銀行灘支店 (752 m)
    • 日新信用金庫六甲支店 (784 m)
    • 淡陽信用組合灘支店 (829 m)
  • 公園5件
    • 新在家南公園 (262 m)
    • 西灘公園 (596 m)
    • 六甲道南公園 (707 m)
    • 都賀川公園 (755 m)
    • 求女塚西公園 (936 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸新在家南町3丁目店 (278 m)
    • ローソン 灘烏帽子町一丁目店 (520 m)
    • ファミリーマート 新在家南町1丁目店 (540 m)
    • ファミリーマート 阪神大石駅前店 (542 m)
    • セブンイレブン 神戸新在家駅前店 (617 m)
    • セブンイレブン 神戸桜口町4丁目店 (664 m)
    • ファミリーマート 灘桜口店 (752 m)
    • ファミリーマート フェニックスプラザ摩耶店 (784 m)
    • セブンイレブン 神戸備後町3丁目店 (863 m)
    • セブンイレブン 神戸灘六甲道駅前店 (881 m)
  • スーパー10件
    • ラ・ムー神戸灘店 (237 m)
    • めぐみの郷サザンモール六甲店 (386 m)
    • 業務スーパー サザンモール六甲店 (489 m)
    • マルナカ新在家店 (510 m)
    • KOHYO(コーヨー) 大石店 (533 m)
    • 関西スーパー 琵琶店 (533 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 六甲店 (547 m)
    • 業務スーパー 灘店 (629 m)
    • トーホーストア 六甲道駅前店 (748 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 石屋川店 (852 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立西郷小学校 (341 m)
    • 神戸市立 灘児童館 (343 m)
    • 神戸市立烏帽子中学校 (425 m)
    • 神戸松蔭女子学院大学 松蔭大学会館 (465 m)
    • 神戸市立原田中学校 (703 m)
    • 神戸市立 河原児童館 (708 m)
    • 神戸市立 灘学童保育コーナー (772 m)
    • 神戸市立 西灘学童保育コーナー (786 m)
    • 神戸市立灘小学校 (793 m)
    • 神戸市立西灘小学校 (801 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 灘警察署 大石交番 (380 m)
    • 在神戸ミャンマー連邦名誉領事館 (388 m)
    • 灘警察署 琵琶町交番 (432 m)
    • 在神戸バングラデシュ人民共和国名誉総領事館 (529 m)
    • 神戸市灘区役所 (671 m)
    • 灘警察署 桜口交番 (717 m)
    • 神戸市立六甲道勤労市民センター (898 m)
    • 灘税務署 (908 m)
    • 六甲道駅北地区集会所風の家 (916 m)
    • 灘警察署 六甲交番 (1000 m)
  • 病院/医療10件
    • 奥本医院 (216 m)
    • ホームヘルプサービス・スリール (258 m)
    • 河合整骨鍼灸院 (284 m)
    • 愛のき訪問看護ステーション (366 m)
    • アップルケアステーション (377 m)
    • そんぽの家S 灘大石 (391 m)
    • 奥長歯科医院 (401 m)
    • つじがみクリニック (450 m)
    • 岡田整形外科医院 (467 m)
    • 神戸まさむねデンタルクリニック (500 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神戸市立灘すずかけ幼稚園 (245 m)
    • 灘保育所 (346 m)
    • キッズフレンド保育園 (397 m)
    • 琵琶ちいさなCOCORO (522 m)
    • 認定こども園六甲道COCORO (536 m)
    • 琵琶COCORO保育園 (564 m)
    • 幼保連携型認定こども園おおいしこども園 (634 m)
    • 大石保育園 (639 m)
    • 幼保連携型認定こども園神戸さくら保育園 (708 m)
    • 幼保連携型認定こども園神戸さくら保育園 (712 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン・ド・キビックの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格586万~673万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 37万円
坪単価
121万円 〜 123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市灘区の平均より2.8% 低い↓
兵庫県の平均より11.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
660万 〜 690万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2726位
神戸市灘区
452棟中 240位
新在家南町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メゾン・ド・キビックの相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.1万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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メゾン・ド・キビックの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
660万〜690万円対前年同月比660万〜690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン・ド・キビックの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜698万円です。専有面積は約16㎡〜約18㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月698万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約38万円 (約128万円)-
2023年8月698万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約38万円 (約128万円)-
2023年7月698万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約38万円 (約128万円)-
2023年6月698万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約38万円 (約128万円)-
2023年5月698万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約38万円 (約128万円)-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾン・ド・キビックの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃4階、1R、約18㎡のお部屋の場合 3.1万 〜 3.7万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.3万〜3.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で85件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.3万円ワンルーム18.0㎡--6〜10-
2024年3月3.5万円ワンルーム18.0㎡--1〜5-
2024年2月3.5万円1K18.0㎡--1〜5-
2024年2月3.3万円1K18.0㎡--6〜10-
2024年1月3.5万円1K18.0㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・キビックの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階3.2万〜3.4万円
18.0㎡ / 西
3階3.2万〜3.4万円
18.0㎡ / 西
4階3.3万〜3.5万円
18.0㎡ / -
5階3.3万〜3.4万円
18.0㎡ / 西
6階3.3万〜3.4万円
18.0㎡ / 西
7階3.3万〜3.5万円
18.0㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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