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パークハイム六甲道

★★★★☆4.02 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,490万円 〜 2,750万円
6階、3LDK、約62㎡の場合

賃貸賃料

10万円 〜 10万円

住所
兵庫県神戸市灘区森後町1丁目5-11
交通
築年数
1988年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークハイム六甲道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より51.8% 高い↑
神戸市灘区の平均より32.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,490万円 〜 2,750万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1032位
神戸市灘区
423棟中 85位
森後町
12棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハイム六甲道の相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.8万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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パークハイム六甲道の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,580万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)-
2017年4月2,580万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)-
2017年3月2,580万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)-
2017年2月2,990万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)南西-
2016年11月2,790万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハイム六甲道の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:61.5㎡

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賃料10.0万円管理費12,000円

間取

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  • 礼金:40.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:61.5㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.6万円2LDK62.1㎡-20.0万円1〜5
2017年6月12.0万円3LDK68.8㎡12.0万円24.0万円6〜10南東
2017年5月12.0万円3LDK68.8㎡12.0万円24.0万円6〜10南東
2017年4月9.5万円1LDK51.73㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年4月11.0万円3LDK64.3㎡-30.0万円6〜10南西
2017年4月12.0万円3LDK68.8㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2017年3月11.0万円3LDK64.3㎡-30.0万円6〜10南西
2017年3月12.0万円3LDK68.8㎡12.0万円24.0万円6〜10南東
2017年3月9.8万円2LDK73.57㎡10.0万円40.0万円6〜10西
2017年3月9.5万円1LDK51.73㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年2月9.8万円2LDK73.57㎡10.0万円40.0万円6〜10西
2017年2月12.0万円3LDK68.8㎡12.0万円24.0万円6〜10南東
2017年2月9.5万円1LDK51.73㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年2月9.8万円2LDK62.1㎡10.0万円40.0万円6〜10-
2017年1月9.5万円1LDK51.73㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年1月9.8万円2LDK73.57㎡10.0万円40.0万円6〜10西
2017年1月9.8万円2LDK62.1㎡10.0万円40.0万円6〜10-
2016年12月9.8万円2LDK62.1㎡10.0万円40.0万円6〜10-
2016年11月9.8万円2LDK62.1㎡10.0万円40.0万円6〜10-
2016年10月9.8万円2LDK62.1㎡10.0万円40.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム六甲道の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.3万円〜10.3万円
62.1㎡ / 南西
3階9.7万円〜10.7万円
64.3㎡ / 南西
4階7.6万円〜8.4万円
51.73㎡ / 東
5階8.7万円〜9.6万円
62.1㎡ / 北
9.8万円〜10.8万円
64.3㎡ / 南西
6階9.0万円〜9.9万円
62.1㎡ / 北西
7階10.1万円〜11.2万円
64.3㎡ / 南
8階10.6万円〜11.7万円
68.8㎡ / -
9階
10階9.7万円〜10.7万円
62.1㎡ / -
9.6万円〜10.7万円
62.02㎡ / -
11階

資産評価

★★★★☆4.02(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パークハイム六甲道の基本情報

兵庫県神戸市灘区森後町1丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の六甲道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称パークハイム六甲道(パークハイムロッコウミチ)管理会社-
住所兵庫県 神戸市灘区 森後町1丁目5-11管理形態委託
郵便番号〒657-0028管理員巡回
築年数1988年8月管理費-
総戸数63戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 兵庫信用金庫六甲支店 (86 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店フォレスタ六甲内出張所 (149 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 フォレスタ六甲内出張所(ATM) (161 m)
    • ファミリーマート六甲道駅前 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • 姫路信用金庫六甲支店 (202 m)
    • 神戸永手郵便局 (237 m)
    • 神戸高羽郵便局 (238 m)
    • 大阪協栄信用組合六甲支店 (261 m)
    • みなと銀行 六甲道支店 (289 m)
    • 但馬銀行六甲道支店 (338 m)
  • 公園3件
    • 大和公園 (424 m)
    • 六甲道南公園 (464 m)
    • 石屋川公園 (918 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸六甲口店 (56 m)
    • ローソン 六甲道駅前店 (111 m)
    • ファミリーマート 六甲道駅前店 (202 m)
    • ローソン 六甲道北店 (209 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR六甲道駅改札口店 (258 m)
    • セブンイレブン 神戸灘六甲道駅前店 (274 m)
    • セブンイレブン 神戸備後町3丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 神戸灘楠丘町6丁目店 (439 m)
    • ローソン 高徳店 (499 m)
    • アズナス 六甲店 (505 m)
  • スーパー10件
    • つかもとスーパー (148 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ六甲 (157 m)
    • パントリー フォレスタ六甲店 (168 m)
    • 食の工房みやまえ (201 m)
    • ダイエー 六甲道店 (270 m)
    • トーホーストア 六甲道駅前店 (403 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 六甲店 (509 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニやまと (537 m)
    • ikari(いかり) 六甲店 (606 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 六甲店 (631 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 八幡児童館 (212 m)
    • ユースステーション灘 (270 m)
    • 神戸市立六甲道児童館 (270 m)
    • 神戸市立成徳小学校 (340 m)
    • たつのこ学童保育所 (431 m)
    • 神戸市立 六甲学童保育コーナー (460 m)
    • 神戸市立 都児童館 (461 m)
    • 神戸市立六甲小学校 (487 m)
    • 神戸市立鷹匠中学校 (585 m)
    • 神戸市立 成徳学童保育コーナー (646 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸市立灘図書館 (148 m)
    • 在神戸ポルトガル名誉領事館 (186 m)
    • 灘警察署 八幡交番 (235 m)
    • 神戸市立六甲道勤労市民センター (270 m)
    • 兵庫県警察本部少年育成課神戸東部少年サポートセンター (386 m)
    • 六甲道駅北地区集会所風の家 (388 m)
    • 灘警察署 六甲交番 (488 m)
    • 灘警察署 桜口交番 (509 m)
    • 神戸市灘区役所 (538 m)
    • 灘警察署 高羽交番 (599 m)
  • 病院/医療10件
    • 岩尾クリニック (50 m)
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    • 中村歯科医院 (96 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 認定こども園高羽COCORO (226 m)
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    • 石屋川保育所 (515 m)
    • オリンピア都保育園 (540 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パークハイム六甲道」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識