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サンヴィラ六甲道パート2

★★★☆☆3.97 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万 〜 1,960万円
4階、1SLDK、約54㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1-16
交通
築年月
1986年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンヴィラ六甲道パート2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より38.1% 高い↑
神戸市灘区の平均より19.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1444位
神戸市灘区
403棟中 134位
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9棟中 4位
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の売買価格相場

  • サンヴィラ六甲道パート2の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンヴィラ六甲道パート2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,790万〜1,980万円対前年同月比1,770万〜1,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンヴィラ六甲道パート2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,449万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約149万円)
2017年10月2,449万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約149万円)
2017年8月2,499万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約46万円 (約152万円)-
2017年7月2,590万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約158万円)-
2017年6月2,590万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約158万円)-

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サンヴィラ六甲道パート2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万100円

例えば…4階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.6万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.9万円1R18.0㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年6月5.2万円1K18.27㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年5月5.2万円1K18.27㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年5月4.9万円1R18.0㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年4月4.9万円1R18.0㎡5.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴィラ六甲道パート2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.7万〜5.2万円
18.27㎡ / -
3階4.5万〜5万円
18.0㎡ / 東
17.5万〜19.4万円
65.97㎡ / 南
4階13.1万〜14.5万円
54.49㎡ / 北
13.1万〜14.5万円
54.49㎡ / 北
5階15.2万〜16.8万円
56.64㎡ / 南
6階12.6万〜13.9万円
48.04㎡ / -
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.97(兵庫県)

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サンヴィラ六甲道パート2の基本情報

兵庫県神戸市灘区深田町3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の六甲道駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンヴィラロッコウミチパートツー管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市灘区 深田町3丁目1-16管理形態委託
郵便番号〒657-0038管理員巡回
築年月1986年9月管理費1㎡あたり137円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建8階建間取り1R、1SLDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場-
事業主興国バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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