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サンヴィラ六甲道パート2

★★★☆☆3.97 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万円 〜 1,980万円
4階、1SLDK、約54㎡の場合

賃貸賃料

4.9万円

住所
兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1-16
交通
築年数
1986年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンヴィラ六甲道パート2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より39.8% 高い↑
神戸市灘区の平均より22.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合
1,790万円 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1359位
神戸市灘区
423棟中 120位
深田町
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の売買価格相場

  • サンヴィラ六甲道パート2の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    126.9万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンヴィラ六甲道パート2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、54㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,790万円〜1,980万円対前年同月比1,790万円〜1,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンヴィラ六甲道パート2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,499万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約46万円 (約152万円)-
2017年7月2,590万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約158万円)-
2017年6月2,590万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約158万円)-
2016年6月2,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)-

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サンヴィラ六甲道パート2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.9万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,100円

例えば…4階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.6万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.9万円1R18.0㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年6月5.2万円1K18.27㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年5月5.2万円1K18.27㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年5月4.9万円1R18.0㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年4月4.9万円1R18.0㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2017年4月12.5万円3LDK65.97㎡12.5万円37.5万円1〜5-
2017年3月12.5万円3LDK65.97㎡12.5万円37.5万円1〜5
2017年3月4.9万円1R18.0㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年2月12.5万円3LDK65.97㎡12.5万円37.5万円1〜5
2017年2月4.9万円1R18.0㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2017年1月4.9万円1R18.0㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年12月4.9万円1R18.0㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年11月4.9万円1R18.0㎡5.0万円15.0万円1〜5
2016年10月4.9万円1R18.0㎡-15.0万円1〜5
2016年9月4.9万円1R18.0㎡-15.0万円1〜5
2016年8月4.9万円1R18.0㎡-15.0万円1〜5
2016年8月5.2万円1K18.27㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2016年7月5.2万円1K18.27㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2016年6月9.5万円2LDK56.64㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年6月5.2万円1K18.27㎡5.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴィラ六甲道パート2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万円〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.7万円〜5.2万円
18.27㎡ / -
3階4.5万円〜5.0万円
18.0㎡ / 東
17.5万円〜19.4万円
65.97㎡ / 南
4階13.1万円〜14.5万円
54.49㎡ / 北
5階15.2万円〜16.8万円
56.64㎡ / 南
6階12.6万円〜14.0万円
48.04㎡ / -
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.97(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンヴィラ六甲道パート2の基本情報

兵庫県神戸市灘区深田町3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の六甲道駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンヴィラ六甲道パート2(サンヴィラロッコウミチパートツー)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市灘区 深田町3丁目1-16管理形態委託
郵便番号〒657-0038管理員巡回
築年数1986年9月管理費1㎡あたり137円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建8階建間取り1R、1SLDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場-
事業主興国バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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