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シャルムメゾン六甲道

★★★☆☆3.84 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

580万 〜 640万円
5階、1K、約19㎡の場合

賃貸賃料

4.2万 〜 5.3万円

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住所
兵庫県神戸市灘区深田町3丁目2-14
交通
築年月
1987年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャルムメゾン六甲道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より12.8% 高い↑
神戸市灘区の平均より4.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約19㎡のお部屋の場合
580万 〜 640万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 2430位
神戸市灘区
405棟中 219位
深田町
9棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • シャルムメゾン六甲道の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.8万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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シャルムメゾン六甲道の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、19㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
570万〜630万円対前年同月比580万〜640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルムメゾン六甲道の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月650万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約32万円 (約107万円)-
2017年6月600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約30万円 (約99万円)-
2017年5月600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約30万円 (約99万円)--
2017年2月700万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約35万円 (約115万円)-
2017年1月700万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約35万円 (約115万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シャルムメゾン六甲道の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.5㎡

詳細を見る

賃料5.3万円管理費0円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.5㎡

詳細を見る

賃料4.2万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.6万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,000円

例えば…5階、1K、約19㎡のお部屋の場合
4.2万 〜 5.2万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 101 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円1K19.5㎡-5.0万円1〜5
2017年6月5.0万円1R19.5㎡-10.0万円1〜5
2017年6月4.5万円1K19.5㎡-5.0万円6〜10
2017年6月4.8万円1K19.5㎡-5.0万円6〜10
2017年6月4.3万円1K19.5㎡-5.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルムメゾン六甲道の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万〜4.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.4万〜4.9万円
19.5㎡ / -
3階
4階4.1万〜4.6万円
19.5㎡ / 北
5階4.6万〜5.1万円
19.5㎡ / 南
6階4.6万〜5.1万円
19.5㎡ / 南
7階4.2万〜4.7万円
19.5㎡ / 北
8階3.8万〜4.2万円
17.44㎡ / 北
9階4.7万〜5.2万円
19.5㎡ / 南
10階4.8万〜5.3万円
20.25㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(兵庫県)

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シャルムメゾン六甲道の基本情報

兵庫県神戸市灘区深田町3丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の六甲道駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シャルムメゾンロッコウミチ管理会社日本総管
住所兵庫県 神戸市灘区 深田町3丁目2-14管理形態委託
郵便番号〒657-0038管理員巡回
築年月1987年12月管理費1㎡あたり308円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みなと銀行 六甲道支店 (62 m)
    • ファミリーマート六甲道駅前 共同出張所(イーネットATM) (78 m)
    • 但馬銀行六甲道支店 (96 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 フォレスタ六甲内出張所(ATM) (166 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店フォレスタ六甲内出張所 (167 m)
    • 兵庫信用金庫六甲支店 (185 m)
    • 神戸永手郵便局 (227 m)
    • 三井住友銀行 灘支店 (227 m)
    • 日新信用金庫六甲支店 (237 m)
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    • セブンイレブン 神戸灘六甲道駅前店 (188 m)
    • ローソン 六甲道北店 (206 m)
    • セブンイレブン 神戸桜口町4丁目店 (288 m)
    • セブンイレブン 神戸六甲口店 (326 m)
    • ローソン 灘烏帽子町一丁目店 (417 m)
    • セブンイレブン 神戸新在家駅前店 (501 m)
  • スーパー10件
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    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 六甲店 (393 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニやまと (488 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 石屋川店 (544 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ユースステーション灘 (74 m)
    • 神戸市立六甲道児童館 (74 m)
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    • たつのこ学童保育所 (205 m)
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    • 神戸市灘区役所 (281 m)
    • 六甲道駅北地区集会所風の家 (423 m)
    • 灘警察署 八幡交番 (506 m)
    • 灘警察署 徳井交番 (527 m)
    • 灘警察署 六甲交番 (571 m)
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    • 認定こども園高羽COCORO (383 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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