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ウェルブ六甲道2番街

894人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,970万 〜 4,380万円
15階、2LDK、約67㎡の場合

賃貸賃料

14万円

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住所
兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1-1
交通
築年月
2000年3月
階建
30階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.13

ウェルブ六甲道2番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市灘区の平均より83.4% 高い↑
兵庫県の平均より111.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,970万 〜 4,380万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6769棟中 206位
神戸市灘区
420棟中 8位
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9棟中 1位
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の売買価格相場

  • ウェルブ六甲道2番街の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.2万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    107万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

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ウェルブ六甲道2番街の売買参考価格と将来の予想価格

15階、2LDK、67㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,970万〜4,390万円対前年同月比3,970万〜4,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウェルブ六甲道2番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月5,380万円26〜302LDK約68㎡ (約21坪)約79万円 (約261万円)南西-
2018年6月4,480万円21〜252LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)
2018年5月5,380万円26〜302LDK約68㎡ (約21坪)約79万円 (約261万円)-
2018年4月5,380万円26〜302LDK約68㎡ (約21坪)約79万円 (約261万円)南西-
2018年3月5,380万円26〜302LDK約68㎡ (約21坪)約79万円 (約261万円)南西-

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ウェルブ六甲道2番街の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費17,820円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.3㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…15階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15.1万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月13.7万円2LDK65.05㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2017年12月13.2万円2LDK65.05㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年12月12.2万円2LDK65.05㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年2月18.0万円3LDK79.05㎡40.0万円50.0万円6〜10北東
2017年2月16.5万円2LDK66.48㎡16.5万円33.0万円21〜25-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェルブ六甲道2番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.9万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均19.8万〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階14.4万〜16万円
79.05㎡ / 北東
7階12.3万〜13.5万円
65.05㎡ / 東
14.5万〜16万円
79.05㎡ / 北東
8階8.7万〜9.7万円
43.95㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
71.94㎡ / 北西
9階
10階
11階
12階
13階16.1万〜17.8万円
78.91㎡ / 南
14階
15階
16階
17階12.6万〜13.9万円
60.69㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
76.44㎡ / 南
18階12.7万〜14万円
60.69㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
79.05㎡ / -
19階
20階11.3万〜12.5万円
57.46㎡ / 北西
21階11.3万〜12.5万円
57.46㎡ / 北西
22階
23階13.9万〜15.3万円
66.48㎡ / -
24階14.5万〜16万円
68.58㎡ / 南東
20.8万〜23万円
92.52㎡ / 南西
25階16.6万〜18.3万円
79.05㎡ / 北東
26階14.4万〜15.9万円
67.7㎡ / 南西
20.4万〜22.5万円
95.57㎡ / 南西
27階18.3万〜20.2万円
86.3㎡ / 北西
28階
29階20.5万〜22.7万円
95.14㎡ / 南西
30階

資産評価

★★★★☆4.13(兵庫県)

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ウェルブ六甲道2番街の基本情報

兵庫県神戸市灘区深田町4丁目に位置するマンションで、総戸数173戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の六甲道駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウェルブロッコウミチニバンガイ管理会社神戸市都市整備公社
住所兵庫県 神戸市灘区 深田町4丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒657-0038管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり214円
総戸数173戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建30階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社竹中工務店、奥村立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 フォレスタ六甲内出張所(ATM) (188 m)
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    • ゆうちょ銀行大阪支店フォレスタ六甲内出張所 (196 m)
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