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ウェルブ六甲道2番街

995人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,160万 〜 4,600万円
15階、2LDK、約67㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1-1
交通
築年月
2000年3月
階建
30階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.17

ウェルブ六甲道2番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
62万円 〜 78万円
坪単価
206万円 〜 259万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市灘区の平均より89.9% 高い↑
兵庫県の平均より118.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,160万 〜 4,600万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6859棟中 175位
神戸市灘区
428棟中 7位
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10棟中 1位
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の売買価格相場

  • ウェルブ六甲道2番街の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

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ウェルブ六甲道2番街の売買参考価格と将来の予想価格

15階、2LDK、67㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
4,170万〜4,610万円対前年同月比4,160万〜4,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウェルブ六甲道2番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月4,880万円26〜302SLDK約68㎡ (約21坪)約71万円 (約237万円)西-
2018年11月4,980万円26〜302SLDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)西-
2018年11月5,080万円26〜302SLDK約68㎡ (約21坪)約74万円 (約246万円)西-
2018年11月4,980万円26〜302LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)西-
2018年10月5,080万円26〜302LDK約68㎡ (約21坪)約74万円 (約246万円)西-

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ウェルブ六甲道2番街の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…15階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.5万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月13.7万円2LDK65.05㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2017年12月13.2万円2LDK65.05㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年12月12.2万円2LDK65.05㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年2月18.0万円3LDK79.05㎡40.0万円50.0万円6〜10北東
2017年2月16.5万円2LDK66.48㎡16.5万円33.0万円21〜25-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェルブ六甲道2番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万〜18.1万円
  • 4K〜4LDK平均20.3万〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階14.8万〜16.4万円
79.05㎡ / 北東
7階12.6万〜13.9万円
65.05㎡ / 東
14.9万〜16.5万円
79.05㎡ / 北東
8階9万〜9.9万円
43.95㎡ / 南
13.6万〜15.1万円
71.94㎡ / 北西
9階
10階
11階
12階
13階16.5万〜18.3万円
78.91㎡ / 南
14階16.1万〜17.8万円
76.44㎡ / 南
15階
16階
17階12.9万〜14.3万円
60.69㎡ / 南
16.3万〜18万円
76.44㎡ / 南
18階13万〜14.4万円
60.69㎡ / 南
16.6万〜18.3万円
79.05㎡ / -
19階
20階11.6万〜12.8万円
57.46㎡ / 北西
21階11.6万〜12.8万円
57.46㎡ / 北西
22階
23階14.2万〜15.8万円
66.48㎡ / -
24階14.8万〜16.4万円
68.58㎡ / 南東
21.3万〜23.6万円
92.52㎡ / 南西
25階17万〜18.8万円
79.05㎡ / 北東
26階14.8万〜16.3万円
67.7㎡ / 南西
20.9万〜23.1万円
95.57㎡ / 南西
27階18.8万〜20.8万円
86.3㎡ / 北西
28階
29階21.1万〜23.3万円
95.14㎡ / 南西
30階

資産評価

★★★★☆4.17(兵庫県)

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ウェルブ六甲道2番街の基本情報

兵庫県神戸市灘区深田町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数173戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の六甲道駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新在家駅から徒歩8分、六甲駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウェルブロッコウミチニバンガイ管理会社神戸市都市整備公社
住所兵庫県 神戸市灘区 深田町4丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒657-0038管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり214円
総戸数173戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建30階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社竹中工務店、奥村立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 但馬銀行六甲道支店 (36 m)
    • みなと銀行 六甲道支店 (62 m)
    • 三井住友銀行 灘支店 (111 m)
    • ファミリーマート六甲道駅前 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 フォレスタ六甲内出張所(ATM) (188 m)
    • 神戸永手郵便局 (192 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店フォレスタ六甲内出張所 (196 m)
    • 京都銀行六甲道支店 (200 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東神戸支店 (202 m)
    • 日新信用金庫六甲支店 (223 m)
  • 公園5件
    • 六甲道南公園 (127 m)
    • 大和公園 (453 m)
    • 新在家南公園 (834 m)
    • 都賀川公園 (871 m)
    • 石屋川公園 (922 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン キヨスクJR六甲道駅改札口店 (91 m)
    • セブンイレブン 神戸備後町3丁目店 (95 m)
    • セブンイレブン 神戸灘六甲道駅前店 (129 m)
    • ファミリーマート 六甲道駅前店 (153 m)
    • ローソン 六甲道北店 (187 m)
    • セブンイレブン 神戸桜口町4丁目店 (209 m)
    • ローソン 六甲道駅前店 (231 m)
    • ローソン 灘烏帽子町一丁目店 (309 m)
    • セブンイレブン 神戸六甲口店 (391 m)
    • セブンイレブン 神戸新在家駅前店 (455 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー 六甲道店 (70 m)
    • トーホーストア 六甲道駅前店 (115 m)
    • パントリー フォレスタ六甲店 (175 m)
    • 食の工房みやまえ (265 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 六甲店 (295 m)
    • 業務スーパー 灘店 (309 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ六甲 (333 m)
    • 関西スーパー 琵琶店 (443 m)
    • つかもとスーパー (469 m)
    • 山陽マルナカ 新在家店 (500 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ユースステーション灘 (70 m)
    • 神戸市立六甲道児童館 (70 m)
    • たつのこ学童保育所 (281 m)
    • 神戸市立成徳小学校 (313 m)
    • 神戸市立烏帽子中学校 (403 m)
    • 神戸松蔭女子学院大学 松蔭大学会館 (522 m)
    • 神戸市立 八幡児童館 (537 m)
    • 神戸市立 都児童館 (549 m)
    • 神戸市立 灘学童保育コーナー (583 m)
    • 神戸市立灘小学校 (590 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸市立六甲道勤労市民センター (70 m)
    • 兵庫県警察本部少年育成課神戸東部少年サポートセンター (117 m)
    • 灘警察署 桜口交番 (187 m)
    • 神戸市立灘図書館 (197 m)
    • 神戸市灘区役所 (205 m)
    • 六甲道駅北地区集会所風の家 (358 m)
    • 在神戸ポルトガル名誉領事館 (375 m)
    • 灘警察署 琵琶町交番 (503 m)
    • 灘警察署 六甲交番 (511 m)
    • 在神戸ミャンマー連邦名誉領事館 (542 m)
  • 病院/医療10件
    • うえの皮フ科 (19 m)
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    • ハートケアクリニック (23 m)
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    • 奥野クリニック (70 m)
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    • 瀧川歯科医院 (103 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 認定こども園六甲道COCORO (329 m)
    • 八幡幼稚園 (362 m)
    • 琵琶COCORO保育園 (374 m)
    • 六甲ゆりかご保育園 (406 m)
    • 神戸市立やはた桜保育所 (444 m)
    • 認定こども園高羽COCORO (490 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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