ブリッジコート六甲
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,320万 〜 4,530万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,320万円 〜 4,530万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 20件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 14.3万 〜 16万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.1% | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.04
813人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区神ノ木通2丁目3-9
- 交通
- JR東海道本線「六甲道駅」徒歩11分
- 築年月
- 2001年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブリッジコート六甲の基本情報
建物・設備
名称 | ブリッジコートロッコウ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市灘区 神ノ木通2丁目3-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒657-0057 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2001年8月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | スペースデザイン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市灘区神ノ木通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の六甲道駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。大石駅から徒歩12分、六甲駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 阪神大石駅前店 (651 m)
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- ローソン 灘烏帽子町一丁目店 (715 m)
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- グルメシティ 灘店 (405 m)
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- 生活協同組合コープこうべ コープ六甲 (612 m)
- トーホーストア 六甲道駅前店 (616 m)
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- 神戸市立 六甲学童保育コーナー (442 m)
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- 神戸市立原田中学校 (702 m)
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- 灘警察署 六甲交番 (286 m)
- 灘警察署 (312 m)
- 六甲道駅北地区集会所風の家 (389 m)
- 灘税務署 (413 m)
- 灘警察署 琵琶町交番 (536 m)
- 在神戸ミャンマー連邦名誉領事館 (566 m)
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- 病院/医療10件
- 小田歯科医院 (63 m)
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- 宮脇歯科 (89 m)
- 小山歯科医院 (100 m)
- ライフケア神戸 (117 m)
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- 金沢病院 (192 m)
- 居宅介護支援事業所かなざわ (199 m)
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- ゆりか認定こども園 (43 m)
- ホザナ幼稚園 (90 m)
- 幼保連携型認定こども園オリンピア都こども園 (228 m)
- オリンピア都保育園 (230 m)
- キッズパートナー王子公園 (409 m)
- 光愛児園 (439 m)
- 幼保連携型認定こども園光愛児園 (439 m)
- 神戸市保育ママたんぽぽ (466 m)
- 琵琶COCORO保育園 (475 m)
- ろっこうARIMA保育園 (517 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリッジコート六甲の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリッジコート六甲の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,015万~6,168万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市灘区の平均より54.4% 高い↑ 兵庫県の平均より76.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,320万 〜 4,530万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ブリッジコート六甲の相場
- ㎡単価
- 58.1万円
- 坪単価
- 192.3万円
神戸市灘区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ブリッジコート六甲の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,310万〜4,530万円対前年同月比↑ | 4,320万〜4,530万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリッジコート六甲の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜4,780万円です。専有面積は約69㎡〜約106㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約61万円 (約204万円) | 南東 | 済 |
2022年12月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | - | - |
2022年12月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約61万円 (約204万円) | 南東 | 済 |
2022年11月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | 済 |
2022年11月 | 4,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約67万円 (約224万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.7万円となっております。以前の期間と比較して-12.2%下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.7万円となっております。以前の期間と比較して+31.74%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.8万円となっております。以前の期間と比較して+33.66%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ブリッジコート六甲の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 3件 | 2,253.3万円(32.5万円) |
71〜80㎡ | 17件 | 4,508.2万円(61.9万円) |
81〜90㎡ | 2件 | 3,440万円(39万円) |
101㎡〜 | 2件 | 4,040万円(38万円) |
ブリッジコート六甲の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,508.2万円(㎡単価61.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ブリッジコート六甲の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,465万円 | 33.2万円 |
3階〜6階 | 4,440万円 | 61.1万円 |
7階〜8階 | 3,585万円 | 45.4万円 |
9階 | 4,006.7万円 | 37.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,253.3万円 | 32.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,302万円 | 58.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,780万円 | 38.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,198.5万円 | 52.8万円 |
西 | 2,253.3万円 | 32.5万円 |
ブリッジコート六甲の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブリッジコート六甲の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 78.81㎡ | 32.0万円 | 48.0万円 | 6〜10 | 南 |
2013年11月 | 14.3万円 | 4LDK | 87.6㎡ | - | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
2013年11月 | 14.3万円 | 4LDK | 88.6㎡ | - | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブリッジコート六甲の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 16.1万〜16.9万円 88.6㎡ / 南 | ||
2階 | 12.3万〜12.9万円 69.42㎡ / 西 | 17.3万〜18.2万円 88.6㎡ / 南 | |
3階 | |||
4階 | |||
5階 | 14.5万〜15.2万円 78.81㎡ / - | ||
6階 | 13.6万〜14.3万円 73.56㎡ / - | ||
7階 | 14.5万〜15.2万円 75.96㎡ / 南 | 16.8万〜17.6万円 87.86㎡ / 南 | |
8階 | |||
9階 | 20.5万〜21.5万円 106.18㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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