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川元ビル

★★★☆☆3.29 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

810万円 〜 890万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目19-1
交通
築年数
1982年9月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

川元ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より40.1% 低い↓
神戸市灘区の平均より48.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
810万円 〜 890万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4972位
神戸市灘区
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  • 川元ビルの相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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川元ビルの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
850万円〜940万円対前年同月比810万円〜890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

川元ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月500万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約16万円 (約55万円)-
2017年9月500万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約16万円 (約55万円)-
2017年8月500万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約16万円 (約55万円)-
2017年7月500万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約16万円 (約55万円)-
2016年7月1,150万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約70万円)--

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川元ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.7万円2LDK57.03㎡-7.7万円1〜5
2016年9月7.7万円2LDK57.03㎡-7.7万円1〜5-
2016年8月7.7万円2LDK57.03㎡-7.7万円1〜5
2016年8月7.4万円2LDK57.03㎡-7.4万円1〜5
2016年7月7.4万円2LDK57.03㎡-7.4万円1〜5-
2016年6月8.0万円2LDK57.03㎡-8.0万円1〜5
2016年5月8.0万円2LDK57.03㎡-8.0万円1〜5-
2016年5月9.0万円2LDK57.03㎡-18.0万円1〜5
2016年5月8.5万円2LDK57.03㎡-17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

川元ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.5万円〜3.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.5万円〜3.9万円
30.32㎡ / 東
2階
3階7.0万円〜7.8万円
57.03㎡ / -
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.29(兵庫県)

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川元ビルの基本情報

兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目に位置するマンションで、総戸数6戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の王子公園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称カワモトビル管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市灘区 水道筋1丁目19-1管理形態自主管理
郵便番号〒657-0831管理員-
築年数1982年9月管理費-
総戸数6戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 播州信用金庫灘支店 (85 m)
    • みなと銀行水道筋支店 (186 m)
    • みずほ銀行 灘支店 (218 m)
    • 神戸信用金庫西灘支店 (296 m)
    • 日新信用金庫西灘支店 (329 m)
    • 神戸水道筋郵便局 (437 m)
    • 神戸将軍郵便局 (497 m)
    • ファミリーマート灘神前町 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • ファミリーマートナダ萬灘南通 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • 神戸灘南郵便局 (638 m)
  • 公園6件
    • 都賀川公園 (437 m)
    • 篠原公園 (527 m)
    • 青谷川公園 (770 m)
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    • 王子公園 (931 m)
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    • ローソン 水道筋三丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 神戸篠原南町4丁目店 (385 m)
    • ローソン 神戸福住通四丁目店 (411 m)
    • ファミリーマート 灘将軍通店 (434 m)
    • ローソン 篠原南店 (474 m)
    • ファミリーマート 灘神前町店 (546 m)
    • セブンイレブン ハートインJR摩耶駅改札口店 (604 m)
    • ファミリーマート ナダ萬灘南通店 (612 m)
  • スーパー10件
    • マルハチ 水道筋店 (154 m)
    • スーパーマルハチ 水道筋店 (170 m)
    • 株式会社ダイエーグルメシティ 灘店 (182 m)
    • グルメシティ 灘店 (194 m)
    • 灘中央市場協同組合 (241 m)
    • スーパーマルハチ 王子公園店 (467 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ摩耶 (656 m)
    • KOHYO(コーヨー) 大石店 (773 m)
    • 関西スーパー 琵琶店 (837 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ篠原 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学童保育むぎっ子(NPO法人) (364 m)
    • 神戸市立 稗田学童保育コーナー 分室 (421 m)
    • 神戸市立 稗田学童保育コーナー (444 m)
    • 神戸市立稗田小学校 (445 m)
    • 神戸市立 河原児童館 (488 m)
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    • 神戸市立摩耶小学校 (577 m)
    • 神戸市立 灘学童保育コーナー (580 m)
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    • ハローワーク灘 (516 m)
    • 高齢・障害者雇用支援機構(独立行政法人)兵庫障害者職業センター (516 m)
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    • 幼保連携型認定こども園なかはらこども園 (629 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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