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グランブルー王子公園

★★★★☆4.08 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,110万円 〜 3,430万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目21-2
交通
築年数
2007年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランブルー王子公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より61.6% 高い↑
神戸市灘区の平均より39.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,110万円 〜 3,430万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 807位
神戸市灘区
403棟中 72位
水道筋
13棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランブルー王子公園の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.7万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランブルー王子公園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,950万円〜3,270万円対前年同月比3,110万円〜3,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランブルー王子公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月3,480万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2015年12月3,480万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2015年3月3,050万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約44万円 (約148万円)-
2013年8月4,250万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約51万円 (約171万円)-
2013年6月3,080万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランブルー王子公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.0万円3LDK75.35㎡15.0万円30.0万円11〜15
2017年2月15.0万円3LDK75.35㎡15.0万円30.0万円11〜15-
2016年11月15.0万円3LDK81.29㎡15.0万円30.0万円11〜15-
2016年10月15.0万円3LDK81.29㎡15.0万円30.0万円11〜15-
2015年2月16.0万円3LDK81.29㎡20.0万円20.0万円6〜10南西
2014年12月14.5万円3LDK81.29㎡10.0万円20.0万円11〜15
2014年11月14.4万円3LDK75.35㎡15.0万円30.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランブルー王子公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14.1万円〜15.6万円
81.29㎡ / 南
4階
5階11.2万円〜12.4万円
64.09㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階15.3万円〜16.9万円
81.29㎡ / 南
14.6万円〜16.1万円
81.29㎡ / 南
11階14.3万円〜15.8万円
81.29㎡ / -
12階13.1万円〜14.4万円
72.01㎡ / 南
13階12.3万円〜13.6万円
67.35㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
75.35㎡ / -
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.08(兵庫県)

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グランブルー王子公園の基本情報

兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の王子公園駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランブルーオウジコウエン管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市灘区 水道筋1丁目21-2管理形態-
郵便番号〒657-0831管理員-
築年数2007年9月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主アキムラシー・アイ・エックスバイク置き場-
施工会社山口建築立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 播州信用金庫灘支店 (121 m)
    • みなと銀行水道筋支店 (150 m)
    • みずほ銀行 灘支店 (182 m)
    • 神戸信用金庫西灘支店 (261 m)
    • 日新信用金庫西灘支店 (293 m)
    • 神戸水道筋郵便局 (406 m)
    • 神戸将軍郵便局 (534 m)
    • ファミリーマート灘神前町 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • ファミリーマートナダ萬灘南通 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • 神戸灘南郵便局 (613 m)
  • 公園7件
    • 都賀川公園 (448 m)
    • 篠原公園 (551 m)
    • 青谷川公園 (735 m)
    • 西灘公園 (833 m)
    • 王子公園 (897 m)
    • 求女塚西公園 (957 m)
    • 岩屋公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • 有限会社石山商店 (97 m)
    • ローソン 水道筋三丁目店 (261 m)
    • サンクス 灘大内店 (278 m)
    • ローソン 神戸福住通四丁目店 (384 m)
    • セブンイレブン 神戸篠原南町4丁目店 (421 m)
    • ファミリーマート 灘将軍通店 (469 m)
    • ローソン 篠原南店 (508 m)
    • セブンイレブン ハートインJR摩耶駅改札口店 (574 m)
    • ファミリーマート 灘神前町店 (582 m)
    • ファミリーマート ナダ萬灘南通店 (593 m)
  • スーパー10件
    • マルハチ 水道筋店 (125 m)
    • スーパーマルハチ 水道筋店 (139 m)
    • 灘中央市場協同組合 (209 m)
    • 株式会社ダイエーグルメシティ 灘店 (214 m)
    • グルメシティ 灘店 (226 m)
    • スーパーマルハチ 王子公園店 (431 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ摩耶 (660 m)
    • KOHYO(コーヨー) 大石店 (771 m)
    • 関西スーパー 琵琶店 (860 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ篠原 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 稗田学童保育コーナー 分室 (386 m)
    • 学童保育むぎっ子(NPO法人) (400 m)
    • 神戸市立 稗田学童保育コーナー (407 m)
    • 神戸市立稗田小学校 (408 m)
    • 神戸市立 河原児童館 (502 m)
    • 神戸市立摩耶小学校 (560 m)
    • 神戸市立灘小学校 (596 m)
    • 神戸市立 灘学童保育コーナー (608 m)
    • 神戸市立原田中学校 (662 m)
    • 神戸市立 西灘学童保育コーナー (680 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 灘警察署 (175 m)
    • 灘警察署 水道筋交番 (261 m)
    • 灘税務署 (307 m)
    • 灘消防署 (359 m)
    • 灘公共職業安定所 (474 m)
    • ハローワーク灘 (480 m)
    • 高齢・障害者雇用支援機構(独立行政法人)兵庫障害者職業センター (481 m)
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    • 灘警察署 六甲交番 (735 m)
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    • 幼保連携型認定こども園なかはらこども園 (596 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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