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ランズ王子公園

過去の売買価格
3,080万円 〜 4,580万円
相場情報
47万円/㎡(156万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.19
  • 兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目8-1
  • 阪急神戸本線「王子公園駅」徒歩10分阪神本線「大石駅」徒歩13分阪神本線「西灘駅」徒歩13分

最終更新:

ランズ王子公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より74.8% 高い↑
神戸市灘区の平均より52.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,320万円 〜 3,660万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 535位
神戸市灘区
395棟中 37位
水道筋
13棟中 1位
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の売買価格相場

  • ランズ王子公園の相場

    ㎡単価
    47.3万円
    坪単価
    156.5万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.0万円
    坪単価
    102.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ランズ王子公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,500万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約50万円 (約165万円)-
2016年10月4,580万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約52万円 (約172万円)--
2016年9月4,580万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約52万円 (約172万円)--
2016年8月4,580万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約52万円 (約172万円)--
2016年7月4,580万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約52万円 (約172万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ランズ王子公園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月15.0万円3LDK70.19㎡15.0万円45.0万円6〜10
2016年9月14.0万円3LDK70.19㎡15.0万円45.0万円6〜10
2014年12月14.5万円3LDK80.92㎡14.5万円29.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ランズ王子公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階14.3万円〜15.8万円
80.92㎡ / 南
5階
6階12.5万円〜13.8万円
70.19㎡ / 南
7階
8階
9階
10階11.5万円〜12.8万円
66.64㎡ / 東
15.5万円〜17.1万円
87.28㎡ / -
11階12.8万円〜14.2万円
70.19㎡ / 南
12階10.6万円〜11.7万円
60.5㎡ / 東
13階10.6万円〜11.8万円
60.5㎡ / 東
14階13.0万円〜14.4万円
70.19㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.19(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ランズ王子公園の基本情報

兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の王子公園駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ランズ王子公園(ランズオウジコウエン)
住所兵庫県 神戸市灘区 水道筋2丁目8-1
郵便番号〒657-0831
築年数2006年4月
総戸数89戸
交通
階建14階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主-
施工会社栗本建設工業
管理会社グローバルコミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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