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ランズ王子公園

★★★★☆4.17 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,390万円 〜 3,750万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目8-1
交通
築年数
2006年4月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ランズ王子公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より81.8% 高い↑
神戸市灘区の平均より58.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,390万円 〜 3,750万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 463位
神戸市灘区
423棟中 25位
水道筋
14棟中 1位
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の売買価格相場

  • ランズ王子公園の相場

    ㎡単価
    49.9万円
    坪単価
    165.1万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ランズ王子公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,390万円〜3,750万円対前年同月比3,390万円〜3,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ランズ王子公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,500万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約50万円 (約165万円)-
2017年6月3,500万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約50万円 (約165万円)-
2017年5月3,500万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約50万円 (約165万円)-
2016年10月4,580万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約52万円 (約172万円)--
2016年9月4,580万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約52万円 (約172万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ランズ王子公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月15.0万円3LDK70.19㎡15.0万円45.0万円6〜10
2016年9月14.0万円3LDK70.19㎡15.0万円45.0万円6〜10
2014年12月14.5万円3LDK80.92㎡14.5万円29.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ランズ王子公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階14.3万円〜15.8万円
80.92㎡ / 南
5階
6階12.5万円〜13.8万円
70.19㎡ / 南
7階10.7万円〜11.8万円
60.5㎡ / 東
8階
9階
10階11.5万円〜12.7万円
66.64㎡ / 東
15.5万円〜17.1万円
87.28㎡ / -
11階12.8万円〜14.2万円
70.19㎡ / 南
12階10.6万円〜11.7万円
60.5㎡ / 東
13階10.6万円〜11.7万円
60.5㎡ / 東
14階13.0万円〜14.4万円
70.19㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.17(兵庫県)

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ランズ王子公園の基本情報

兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の王子公園駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ランズ王子公園(ランズオウジコウエン)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市灘区 水道筋2丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒657-0831管理員日勤
築年数2006年4月管理費1㎡あたり85円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸将軍郵便局 (576 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ランズ王子公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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