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ワコーレ王子公園アグレア

★★★★☆4.04 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,530万円 〜 2,800万円
6階、3LDK、約62㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目2-15
交通
築年数
2007年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ王子公園アグレアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より53.7% 高い↑
神戸市灘区の平均より32.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,530万円 〜 2,800万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 990位
神戸市灘区
403棟中 87位
水道筋
13棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ワコーレ王子公園アグレアの相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.5万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレ王子公園アグレアの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,430万円〜2,680万円対前年同月比2,530万円〜2,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ王子公園アグレアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,790万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)-
2017年6月2,790万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)-
2017年5月2,790万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)-
2017年4月2,790万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)-
2016年2月2,780万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)-

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ワコーレ王子公園アグレアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月15.0万円2SLDK71.38㎡15.0万円45.0万円1〜5
2017年8月15.0万円2SLDK71.38㎡15.0万円45.0万円1〜5
2017年6月15.0万円3LDK71.38㎡15.0万円45.0万円1〜5
2017年6月15.0万円2SLDK71.3㎡15.0万円45.0万円6〜10
2017年5月15.0万円3LDK71.38㎡15.0万円45.0万円6〜10
2017年4月15.0万円2SLDK71.3㎡15.0万円45.0万円6〜10
2017年3月15.0万円2SLDK71.3㎡15.0万円45.0万円6〜10
2017年2月15.0万円2SLDK71.3㎡15.0万円45.0万円6〜10
2016年10月14.0万円2SLDK71.3㎡14.0万円42.0万円6〜10
2016年9月14.0万円2SLDK71.3㎡14.0万円42.0万円6〜10
2015年10月13.0万円3LDK62.34㎡20.0万円40.0万円6〜10
2015年3月13.2万円2LDK62.34㎡10.0万円40.0万円6〜10
2015年3月13.8万円3LDK71.38㎡20.0万円40.0万円6〜10
2015年1月14.0万円2LDK62.34㎡20.0万円40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ王子公園アグレアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万円〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.3万円〜14.7万円
71.38㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
71.38㎡ / 南
2階
3階
4階11.1万円〜12.2万円
58.58㎡ / 南東
13.8万円〜15.2万円
71.38㎡ / 南
5階13.8万円〜15.3万円
71.38㎡ / 南
12.1万円〜13.3万円
62.34㎡ / 南
6階
7階12.2万円〜13.5万円
62.34㎡ / 南
8階12.2万円〜13.5万円
62.34㎡ / 南
9階12.3万円〜13.6万円
62.34㎡ / 南
12.6万円〜13.9万円
63.61㎡ / 南
10階14.2万円〜15.6万円
71.3㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
71.38㎡ / 南
11階

資産評価

★★★★☆4.04(兵庫県)

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ワコーレ王子公園アグレアの基本情報

兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の王子公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレオウジコウエンアグレア管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市灘区 水道筋4丁目2-15管理形態委託
郵便番号〒657-0831管理員巡回
築年数2007年1月管理費1㎡あたり118円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主和田興産バイク置き場-
施工会社村上工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みなと銀行水道筋支店 (123 m)
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    • 神戸市立 稗田学童保育コーナー 分室 (259 m)
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