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グランコート王子公園

★★★★☆4.0 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,730万円 〜 3,020万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区大内通5丁目1-1
交通
築年数
2004年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート王子公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より45.0% 高い↑
神戸市灘区の平均より24.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,730万円 〜 3,020万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1234位
神戸市灘区
403棟中 115位
大内通
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランコート王子公園の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.6万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランコート王子公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,570万円〜2,840万円対前年同月比2,730万円〜3,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランコート王子公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2016年8月2,980万円1〜53LD約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2016年7月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2016年6月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2016年4月2,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランコート王子公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,300円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月14.8万円3LDK72.03㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2016年11月14.8万円3LDK72.03㎡25.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート王子公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.4万円〜14.8万円
72.31㎡ / 南
2階12.9万円〜14.2万円
69.21㎡ / 南西
3階13.7万円〜15.2万円
72.03㎡ / 南
4階13.8万円〜15.3万円
72.03㎡ / 南
5階
6階
7階13.6万円〜15.1万円
71.48㎡ / 南東
8階

資産評価

★★★★☆4.0(兵庫県)

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グランコート王子公園の基本情報

兵庫県神戸市灘区大内通5丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の王子公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコートオウジコウエン管理会社オークラハウジング
住所兵庫県 神戸市灘区 大内通5丁目1-1管理形態-
郵便番号〒657-0833管理員-
築年数2004年2月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主大倉建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • マルハチ 水道筋店 (307 m)
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    • グルメシティ 灘店 (573 m)
    • KOHYO(コーヨー) 大石店 (720 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ摩耶 (878 m)
  • 学校/教育施設10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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