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六甲パークハイム

★★★☆☆3.5 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万 〜 1,410万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

賃貸賃料

6.2万 〜 7.6万円

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住所
兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目6-16
交通
築年月
1986年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

六甲パークハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市灘区の平均より33.7% 低い↓
兵庫県の平均より24.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 4286位
神戸市灘区
419棟中 330位
鶴甲
23棟中 7位
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の売買価格相場

  • 六甲パークハイムの相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.4万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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六甲パークハイムの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,270万〜1,410万円対前年同月比1,270万〜1,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

六甲パークハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)南東-
2017年8月1,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)南東-
2017年7月1,590万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約79万円)南東-
2017年6月1,590万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約79万円)南東-
2017年5月1,690万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)--

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六甲パークハイムの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.2万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.18㎡

賃料6.4万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.18㎡

賃料7.6万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:8.2万円
  • 礼金:16.4万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.5㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,500円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月6.7万円2DK54.18㎡7.3万円14.6万円1〜5
2018年4月7.3万円3LDK82.73㎡7.9万円15.8万円1〜5
2018年4月7.3万円3LDK75.35㎡7.9万円15.8万円1〜5
2018年3月7.6万円3LDK75.35㎡8.2万円16.4万円1〜5
2018年3月7.6万円3LDK66.5㎡8.2万円16.4万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

六甲パークハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.2万〜5.7万円
54.18㎡ / 南
7.7万〜8.6万円
82.73㎡ / -
2階7.2万〜8万円
75.35㎡ / -
3階6.4万〜7.1万円
66.5㎡ / -
4階6万〜6.7万円
65.44㎡ / 北西
5階7.8万〜8.6万円
78.13㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.5(兵庫県)

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六甲パークハイムの基本情報

兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ロッコウパークハイム管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 神戸市灘区 鶴甲2丁目6-16管理形態委託
郵便番号〒657-0011管理員日勤
築年月1986年8月管理費1㎡あたり110円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 神戸鶴甲郵便局 (268 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学六甲台キャンパス内出張所 (807 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸大学六甲台キャンパス内出張所(ATM) (808 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン AIM神戸大学鶴甲第1キャンパス店 (387 m)
    • セブンイレブン AIM神戸大学工学部店 (855 m)
  • スーパー2件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ鶴甲 (246 m)
    • フードショップ御影山手店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立鶴甲小学校 (105 m)
    • 神戸大学 鶴甲第2キャンパス (276 m)
    • 神戸市立 鶴甲児童館 (290 m)
    • 神戸大学 附属図書館 総合・国際文化学図書館 (307 m)
    • 神戸大学 学務部 教育支援課 (307 m)
    • 神戸大学 発達科学部・人間発達環境学研究科 総務係 (309 m)
    • 神戸大学 生協 発達科学部店 (309 m)
    • 神戸大学 鶴甲第1キャンパス (361 m)
    • 国立大学法人 神戸大学 (490 m)
    • 神戸大学 六甲台第2キャンパス (490 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 灘警察署 鶴甲交番 (255 m)
    • 神戸大学附属図書館人間科学図書館 (273 m)
    • 神戸大学附属図書館総合図書館国際文化学図書館 (425 m)
    • 兵庫県 六甲山 自然保護センター (526 m)
    • 神戸大学附属図書館社会科学系図書館 (599 m)
    • 神戸大学附属図書館自然科学系図書館 (893 m)
  • 病院/医療10件
    • 山崎鶴甲歯科クリニック (250 m)
    • オリンピア鶴甲 (338 m)
    • 社会福祉法人六甲鶴寿園 本部 (465 m)
    • 社会福祉法人六甲鶴寿園特別養護老人ホームきしろ荘 (465 m)
    • 社団法人きしろ翠光会 六甲台翠光園 (465 m)
    • 六甲鶴寿園診療所 (478 m)
    • 六甲台ビラ (490 m)
    • 昭生病院 (521 m)
    • しょうせい 訪問看護ステーション (522 m)
    • 昭生病院居宅介護支援事業所 (522 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 鶴甲幼稚園 (70 m)
    • 神戸市立やはた桜保育所鶴甲分室 (240 m)
    • ちぬのうら幼稚園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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