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六甲ロイヤル

★★★☆☆3.24 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

650万円 〜 720万円
3階、2LDK、約45㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目13-7
交通
築年数
1977年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

六甲ロイヤルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より43.5% 低い↓
神戸市灘区の平均より50.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
650万円 〜 720万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5083位
神戸市灘区
423棟中 360位
鶴甲
23棟中 9位
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の売買価格相場

  • 六甲ロイヤルの相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.3万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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六甲ロイヤルの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、45㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
640万円〜710万円対前年同月比650万円〜720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

六甲ロイヤルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月770万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約16万円 (約55万円)北東-
2017年8月770万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約16万円 (約55万円)北東-
2017年7月770万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約16万円 (約55万円)北東-
2017年5月770万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約16万円 (約55万円)北東-
2017年4月770万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約16万円 (約55万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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六甲ロイヤルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:11.2% 〜 13.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円2LDK45.38㎡-7.0万円1〜5南西
2017年5月7.5万円2LDK45.38㎡-15.0万円1〜5西
2017年4月7.5万円2LDK45.38㎡10.0万円9.0万円1〜5南西
2017年3月7.5万円2LDK45.38㎡10.0万円9.0万円1〜5南西
2017年2月7.5万円2LDK45.38㎡10.0万円9.0万円1〜5南西
2017年1月7.5万円2LDK45.38㎡10.0万円9.0万円1〜5南西
2016年12月7.5万円2LDK45.38㎡10.0万円9.0万円1〜5南西
2016年11月7.5万円2LDK45.38㎡10.0万円9.0万円1〜5北西
2016年10月7.5万円2LDK45.38㎡10.0万円9.0万円1〜5西
2013年6月5.8万円2LDK49.13㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

六甲ロイヤルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.5万円〜10.5万円
61.04㎡ / 南西
4階6.3万円〜6.9万円
45.38㎡ / 北東
5階7.4万円〜8.2万円
49.13㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.24(兵庫県)

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六甲ロイヤルの基本情報

兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目に位置するマンションで、総戸数9戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称六甲ロイヤル(ロッコウロイヤル)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市灘区 鶴甲3丁目13-7管理形態自主管理
郵便番号〒657-0011管理員なし
築年数1977年2月管理費1㎡あたり298円
総戸数9戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建6階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 神戸鶴甲郵便局 (386 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学六甲台キャンパス内出張所 (579 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸大学六甲台キャンパス内出張所(ATM) (587 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン AIM神戸大学鶴甲第1キャンパス店 (508 m)
    • セブンイレブン AIM神戸大学工学部店 (832 m)
  • スーパー1件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ鶴甲 (431 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸大学 生協 発達科学部店 (231 m)
    • 神戸大学 発達科学部・人間発達環境学研究科 総務係 (231 m)
    • 神戸大学 鶴甲第2キャンパス (260 m)
    • 神戸大学 六甲台第2キャンパス (369 m)
    • 国立大学法人 神戸大学 (369 m)
    • 放送大学兵庫学習センター (376 m)
    • 神戸大学クラブ (376 m)
    • 神戸市立鶴甲小学校 (428 m)
    • 神戸大学 鶴甲第1キャンパス (457 m)
    • 神戸大学 附属図書館 総合・国際文化学図書館 (557 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 神戸大学附属図書館人間科学図書館 (266 m)
    • 神戸大学附属図書館社会科学系図書館 (391 m)
    • 灘警察署 鶴甲交番 (403 m)
    • 神戸大学附属図書館総合図書館国際文化学図書館 (500 m)
    • 兵庫県 六甲山 自然保護センター (566 m)
    • 神戸松蔭女子学院大学図書館 (621 m)
    • 神戸大学附属図書館自然科学系図書館 (785 m)
    • 神戸大学附属図書館人文科学図書館 (886 m)
  • 病院/医療10件
    • 昭生病院居宅介護支援事業所 (82 m)
    • しょうせい 訪問看護ステーション (82 m)
    • 昭生病院 (91 m)
    • 山崎鶴甲歯科クリニック (429 m)
    • グループホーム六甲 (605 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ六甲 (647 m)
    • 社団法人きしろ翠光会 六甲台翠光園 (661 m)
    • 社会福祉法人六甲鶴寿園 本部 (661 m)
    • 社会福祉法人六甲鶴寿園特別養護老人ホームきしろ荘 (661 m)
    • むらまつ歯科医院 (669 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 鶴甲幼稚園 (501 m)
    • 神戸市立やはた桜保育所鶴甲分室 (630 m)
    • 幼保連携型認定こども園微笑幼稚園 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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