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プラザ翠光

★★☆☆☆2.96 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

800万 〜 890万円
4階、4LDK、約84㎡の場合

賃貸賃料

6.5万 〜 7.5万円

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住所
兵庫県神戸市灘区鶴甲5丁目1-50
交通
築年月
1978年12月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プラザ翠光の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
33万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市灘区の平均より69.3% 低い↓
兵庫県の平均より63.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
800万 〜 890万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 6067位
神戸市灘区
405棟中 394位
鶴甲
23棟中 15位
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の売買価格相場

  • プラザ翠光の相場

    ㎡単価
    9.9万円
    坪単価
    33万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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プラザ翠光の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、84㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
800万〜890万円対前年同月比800万〜890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラザ翠光の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,100万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約56万円)
2017年12月480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約6万円 (約22万円)
2017年11月530万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約6万円 (約20万円)-
2017年11月480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約6万円 (約22万円)
2017年10月480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約6万円 (約22万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラザ翠光の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:63.18㎡

詳細を見る

賃料7.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:53.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り:14.3% 〜 17.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円2LDK53.0㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年5月7.5万円2LDK53.0㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年4月7.5万円2LDK53.0㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年3月7.5万円2LDK53.0㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年2月7.5万円2LDK53.0㎡7.5万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラザ翠光の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.6万〜9.5万円
69.12㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
84.42㎡ / -
3階
4階7.7万〜8.6万円
63.18㎡ / -
5階6.7万〜7.4万円
53.0㎡ / 南
6.7万〜7.4万円
53.0㎡ / 南
6階8万〜8.9万円
63.18㎡ / 南
10.7万〜11.9万円
84.42㎡ / 南
7階8.1万〜8.9万円
63.18㎡ / 南
8階8.7万〜9.6万円
69.12㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.96(兵庫県)

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プラザ翠光の基本情報

兵庫県神戸市灘区鶴甲5丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称プラザスイコウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 神戸市灘区 鶴甲5丁目1-50管理形態委託
郵便番号〒657-0011管理員日勤
築年月1978年12月管理費1㎡あたり174円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • 神戸鶴甲郵便局 (312 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン AIM神戸大学鶴甲第1キャンパス店 (820 m)
  • スーパー1件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ鶴甲 (283 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 鶴甲児童館 (275 m)
    • 神戸市立鶴甲小学校 (466 m)
    • 神戸大学 鶴甲第2キャンパス (486 m)
    • 神戸大学 発達科学部・人間発達環境学研究科 総務係 (488 m)
    • 神戸大学 生協 発達科学部店 (488 m)
    • 神戸大学 附属図書館 総合・国際文化学図書館 (762 m)
    • 神戸大学 学務部 教育支援課 (762 m)
    • 神戸大学 鶴甲第1キャンパス (781 m)
    • 国立大学法人 神戸大学 (850 m)
    • 神戸大学 六甲台第2キャンパス (850 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 兵庫県 六甲山 自然保護センター (173 m)
    • 灘警察署 鶴甲交番 (303 m)
    • 神戸大学附属図書館人間科学図書館 (476 m)
    • 神戸大学附属図書館総合図書館国際文化学図書館 (850 m)
    • 神戸大学附属図書館社会科学系図書館 (939 m)
  • 病院/医療10件
    • 社会福祉法人六甲鶴寿園 本部 (7 m)
    • 社会福祉法人六甲鶴寿園特別養護老人ホームきしろ荘 (7 m)
    • 社団法人きしろ翠光会 六甲台翠光園 (7 m)
    • 六甲鶴寿園診療所 (14 m)
    • 六甲台ビラ (72 m)
    • 山崎鶴甲歯科クリニック (282 m)
    • 昭生病院 (593 m)
    • しょうせい 訪問看護ステーション (601 m)
    • 昭生病院居宅介護支援事業所 (601 m)
    • オリンピア鶴甲 (803 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 鶴甲幼稚園 (523 m)
    • 神戸市立やはた桜保育所鶴甲分室 (704 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識