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ライオンズ灘都通

過去の売買価格
2,580万円 〜 3,800万円
相場情報
41万円/㎡(137万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.07
  • 兵庫県神戸市灘区都通5丁目3-1
  • 阪神本線「西灘駅」徒歩3分阪神本線「岩屋駅」徒歩8分JR東海道本線「灘駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

ライオンズ灘都通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より53.9% 高い↑
神戸市灘区の平均より32.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,290万円 〜 3,630万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6760棟中 902位
神戸市灘区
406棟中 80位
都通
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズ灘都通の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    137.8万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ライオンズ灘都通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)-
2017年5月2,580万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)-
2017年5月3,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)
2017年5月3,800万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約153万円)南西-
2017年4月3,800万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約153万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズ灘都通の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月14.5万円3SLDK80.25㎡14.5万円29.0万円6〜10
2015年2月15.5万円3SLDK80.25㎡15.5万円31.0万円6〜10
2013年7月16.0万円3LDK80.25㎡16.0万円48.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ライオンズ灘都通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万円〜11.6万円
66.36㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
82.69㎡ / 西
2階15.1万円〜16.7万円
92.61㎡ / 南
3階
4階12.5万円〜13.8万円
76.0㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
82.69㎡ / -
5階
6階13.3万円〜14.7万円
80.25㎡ / 南
7階13.5万円〜14.9万円
82.69㎡ / -
8階17.5万円〜19.3万円
103.96㎡ / 南
9階13.3万円〜14.7万円
82.69㎡ / 西
10階
11階
12階
13階
14階
15階11.5万円〜12.7万円
66.36㎡ / 南
13.7万円〜15.1万円
80.25㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.07(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズ灘都通の基本情報

兵庫県神戸市灘区都通5丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西灘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズ灘都通(ライオンズナダミヤコドオリ)
住所兵庫県 神戸市灘区 都通5丁目3-1
郵便番号〒657-0844
築年数2008年5月
総戸数99戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主大京
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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