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セレッソコート御影山手

★★★☆☆3.83 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万円 〜 2,440万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

賃貸賃料

12万円 〜 12.8万円

住所
兵庫県神戸市灘区土山町3-7
交通
築年数
1999年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

セレッソコート御影山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より10.0% 高い↑
神戸市灘区の平均より5.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,210万円 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2542位
神戸市灘区
403棟中 220位
土山町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セレッソコート御影山手の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.9万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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セレッソコート御影山手の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,150万円〜2,380万円対前年同月比2,210万円〜2,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セレッソコート御影山手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,430万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南西-
2017年10月2,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)西
2017年10月2,200万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)-
2017年9月2,430万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南西-
2017年9月2,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)西-

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セレッソコート御影山手の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.97㎡

詳細を見る

賃料12.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.97㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.8万円3LDK72.93㎡10.0万円40.0万円1〜5南東
2017年10月12.8万円3LDK81.97㎡10.0万円40.0万円1〜5
2017年9月12.8万円3LDK72.93㎡10.0万円40.0万円1〜5南東
2017年9月12.8万円3LDK78.24㎡10.0万円40.0万円1〜5南東
2017年9月12.8万円3LDK81.97㎡10.0万円40.0万円1〜5
2017年8月12.8万円3LDK72.93㎡10.0万円40.0万円1〜5南東
2017年8月12.8万円3LDK81.97㎡10.0万円40.0万円1〜5
2017年6月10.4万円3LDK69.39㎡10.4万円-1〜5
2017年6月12.8万円3LDK72.93㎡10.0万円40.0万円1〜5南東
2017年6月12.8万円3LDK81.97㎡10.0万円40.0万円1〜5
2017年5月12.8万円3LDK81.97㎡10.0万円40.0万円1〜5
2017年5月10.4万円3LDK69.39㎡10.4万円-1〜5
2017年4月10.4万円3LDK69.39㎡10.4万円-1〜5-
2017年3月10.4万円3LDK69.39㎡10.4万円-1〜5
2017年2月10.4万円3LDK69.39㎡10.4万円-1〜5-
2017年1月10.4万円3LDK69.39㎡10.4万円-1〜5-
2016年12月9.5万円2LDK78.34㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年12月10.4万円3LDK69.39㎡10.4万円-1〜5-
2016年11月9.5万円2LDK78.34㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年10月9.5万円2LDK72.93㎡10.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セレッソコート御影山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万円〜12.3万円
78.34㎡ / -
10.7万円〜11.8万円
75.34㎡ / -
2階10.7万円〜11.8万円
72.93㎡ / 南西
3階11.2万円〜12.4万円
78.74㎡ / 西
4階11.1万円〜12.3万円
75.34㎡ / 南東
12.5万円〜13.8万円
84.3㎡ / 南東
5階

資産評価

★★★☆☆3.83(兵庫県)

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セレッソコート御影山手の基本情報

兵庫県神戸市灘区土山町に位置するマンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セレッソコートミカゲヤマテ管理会社-
住所兵庫県 神戸市灘区 土山町3-7管理形態委託
郵便番号〒657-0022管理員日勤
築年数1999年4月管理費1㎡あたり130円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主さくら不動産バイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神戸御影山手郵便局 (525 m)
    • 尼崎信用金庫六甲支店 (623 m)
    • 神戸高羽郵便局 (651 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸大学六甲台キャンパス内出張所(ATM) (822 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学六甲台キャンパス内出張所 (832 m)
    • 三井住友銀行 六甲支店 (860 m)
    • 神戸大和郵便局 (888 m)
    • 池田泉州銀行六甲支店 (934 m)
    • みなと銀行阪急御影支店 (939 m)
    • 兵庫信用金庫六甲支店 (954 m)
  • 公園1件
    • 大和公園 (938 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン AIM神戸大学工学部店 (492 m)
    • セブンイレブン 神戸灘楠丘町6丁目店 (538 m)
    • ローソン 高徳店 (621 m)
    • セブンイレブン 神戸御影八色橋東店 (785 m)
    • セブンイレブン AIM神戸大学鶴甲第1キャンパス店 (805 m)
    • セブンイレブン 神戸六甲口店 (847 m)
    • セブンイレブン 神戸御影2丁目店 (870 m)
    • アズナス 六甲店 (883 m)
    • セブンイレブン 神戸六甲登山口店 (925 m)
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    • つかもとスーパー (743 m)
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    • 学校法人親和学園親和中学校 (254 m)
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    • 御影のどか保育園 (450 m)
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    • 認定こども園高羽COCORO (718 m)
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