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プリオーレ御影山の手

★★★☆☆3.77 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万円 〜 1,950万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区土山町7
交通
築年数
1997年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

プリオーレ御影山の手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より3.8% 低い↓
神戸市灘区の平均より16.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,770万円 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3110位
神戸市灘区
423棟中 261位
土山町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プリオーレ御影山の手の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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プリオーレ御影山の手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で198件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(198件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,990万円1〜53LD約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)-
2017年9月2,180万円1〜53LD約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)-
2017年9月1,890万円6〜101SLDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)-
2017年9月1,880万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)-
2017年9月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)-

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プリオーレ御影山の手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,600円

例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.8万円3LDK76.18㎡21.6万円30.0万円1〜5
2017年5月10.8万円3LDK76.18㎡21.6万円30.0万円1〜5
2017年4月11.0万円2LDK57.52㎡11.0万円20.0万円6〜10
2017年4月10.8万円3LDK76.18㎡21.6万円30.0万円1〜5-
2017年3月8.8万円3LDK76.73㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年3月11.0万円2LDK57.52㎡11.0万円20.0万円6〜10
2017年3月10.8万円3LDK76.18㎡21.6万円30.0万円1〜5
2017年2月8.8万円3LDK76.73㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年2月10.8万円3LDK76.18㎡21.6万円30.0万円1〜5
2017年2月11.0万円2LDK57.52㎡-20.0万円6〜10
2017年2月9.5万円2LDK54.72㎡11.0万円20.0万円6〜10-
2017年1月8.8万円3LDK76.73㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年1月11.0万円2LDK57.52㎡-20.0万円6〜10
2017年1月10.8万円3LDK76.18㎡21.6万円30.0万円1〜5
2017年1月9.5万円2LDK54.72㎡11.0万円20.0万円6〜10-
2016年12月10.8万円3LDK76.18㎡21.6万円30.0万円1〜5
2016年12月11.0万円2LDK57.52㎡-20.0万円6〜10
2016年12月8.8万円3LDK76.73㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月9.5万円2LDK54.72㎡11.0万円20.0万円6〜10-
2016年11月10.8万円3LDK76.18㎡21.6万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プリオーレ御影山の手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万円〜11.4万円
76.73㎡ / 東
10.3万円〜11.4万円
76.73㎡ / 東
2階8.8万円〜9.8万円
62.52㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
76.73㎡ / 東
3階10.7万円〜11.8万円
77.06㎡ / 東
10.1万円〜11.2万円
73.11㎡ / 東
4階10.5万円〜11.6万円
75.28㎡ / 東
10.2万円〜11.3万円
73.11㎡ / 東
5階9.0万円〜9.9万円
62.54㎡ / -
10.8万円〜12.0万円
75.28㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
73.11㎡ / -
6階9.0万円〜10.0万円
62.54㎡ / -
8.1万円〜8.9万円
57.52㎡ / 東
11.1万円〜12.3万円
78.86㎡ / 東
7階12.1万円〜13.3万円
85.24㎡ / 東
11.6万円〜12.9万円
78.86㎡ / 東
8階10.9万円〜12.0万円
74.49㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
92.53㎡ / 東
14.8万円〜16.3万円
99.61㎡ / 東
9階8.4万円〜9.2万円
58.52㎡ / 東
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.77(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プリオーレ御影山の手の基本情報

兵庫県神戸市灘区土山町に位置するマンションで、総戸数95戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プリオーレ御影山の手(プリオーレミカゲヤマノテ)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市灘区 土山町7管理形態委託
郵便番号〒657-0022管理員日勤
築年数1997年3月管理費1㎡あたり155円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大林工務店バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 神戸御影山手郵便局 (654 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸大学六甲台キャンパス内出張所(ATM) (758 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学六甲台キャンパス内出張所 (765 m)
    • 神戸鶴甲郵便局 (911 m)
    • 但馬銀行渦ケ森支店 (967 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン AIM神戸大学鶴甲第1キャンパス店 (465 m)
    • セブンイレブン AIM神戸大学工学部店 (530 m)
    • セブンイレブン 神戸灘楠丘町6丁目店 (955 m)
  • スーパー4件
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    • 神戸大学 学務部 教育支援課 (428 m)
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    • 神戸大学附属図書館自然科学系図書館 (654 m)
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    • 神戸大学附属図書館人文科学図書館 (782 m)
    • 灘警察署 高羽交番 (796 m)
    • 神戸大学附属図書館人間科学図書館 (824 m)
    • 灘警察署 鶴甲交番 (904 m)
    • 西平野自治会館 (947 m)
  • 病院/医療10件
    • オリンピア鶴甲 (334 m)
    • トラストクリニック御影 (373 m)
    • 六甲病院 (392 m)
    • 佐藤歯科医院 (451 m)
    • むらた小児科クリニック (615 m)
    • 山中眼科医院 (615 m)
    • 山中歯科・矯正歯科 (615 m)
    • 吉田小児科医院 (752 m)
    • 坪井医院 (861 m)
    • 西岡デンタルクリニック (868 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 神戸市立やはた桜保育所鶴甲分室 (429 m)
    • 若草幼稚園 (565 m)
    • 鶴甲幼稚園 (623 m)
    • 頌栄幼稚園 (750 m)
    • ちぬのうら幼稚園 (754 m)
    • 社会福祉法人信愛学園御影のどか保育園 (769 m)
    • 御影のどか保育園 (854 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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