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ジークレフ高羽

★★★☆☆3.35 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万円 〜 1,490万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区土山町8
交通
築年数
1989年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジークレフ高羽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より35.6% 低い↓
神戸市灘区の平均より43.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,340万円 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4717位
神戸市灘区
423棟中 340位
土山町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • ジークレフ高羽の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.4万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ジークレフ高羽の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,350万円〜1,490万円対前年同月比1,340万円〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジークレフ高羽の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)
2017年9月2,240万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約29万円 (約97万円)-
2017年9月1,890万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)
2017年8月1,980万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)
2017年8月2,240万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約29万円 (約97万円)-

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ジークレフ高羽の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 12.9万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK82.86㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2017年5月12.0万円3LDK82.86㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年4月12.0万円3LDK82.86㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2017年4月12.0万円2LDK75.89㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円2LDK75.89㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年3月12.0万円3LDK82.86㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年2月12.0万円3LDK82.86㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円3LDK79.87㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円3LDK82.86㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年12月12.0万円3LDK79.87㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年12月12.0万円3LDK82.86㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年11月12.0万円3LDK82.86㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年10月9.5万円3LDK79.87㎡-30.0万円1〜5
2016年10月12.0万円3LDK82.86㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年9月9.5万円3LDK79.87㎡-30.0万円1〜5
2016年9月12.0万円3LDK82.86㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年8月9.5万円3LDK79.87㎡-30.0万円1〜5
2016年8月12.0万円3LDK82.86㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年7月9.5万円3LDK79.87㎡-30.0万円1〜5
2016年7月12.0万円3LDK82.86㎡20.0万円40.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジークレフ高羽の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.0万円〜12.1万円
79.87㎡ / 南
2階10.7万円〜11.8万円
75.89㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
82.86㎡ / -
13.9万円〜15.3万円
100.62㎡ / 南西
3階10.7万円〜11.9万円
75.98㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
99.63㎡ / 南
4階11.4万円〜12.6万円
79.87㎡ / 南
5階11.4万円〜12.6万円
79.87㎡ / 南
6階11.9万円〜13.2万円
82.99㎡ / 南
7階12.7万円〜14.0万円
89.59㎡ / 南東
8階

資産評価

★★★☆☆3.35(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ジークレフ高羽の基本情報

兵庫県神戸市灘区土山町に位置するマンションで、総戸数121戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ジークレフ高羽(ジークレフタカハニバンカン)管理会社神鋼不動産ジークレフサービス
住所兵庫県 神戸市灘区 土山町8管理形態委託
郵便番号〒657-0022管理員日勤
築年数1989年3月管理費1㎡あたり168円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主神鋼不動産バイク置き場-
施工会社青木建設、兵庫建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 神戸御影山手郵便局 (649 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸大学六甲台キャンパス内出張所(ATM) (832 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学六甲台キャンパス内出張所 (839 m)
    • 但馬銀行渦ケ森支店 (881 m)
    • 神戸鶴甲郵便局 (909 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン AIM神戸大学鶴甲第1キャンパス店 (504 m)
    • セブンイレブン AIM神戸大学工学部店 (615 m)
  • スーパー4件
    • フードショップ御影山手店 (335 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ高羽 (686 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ鶴甲 (897 m)
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    • 六甲病院 (454 m)
    • 吉田小児科医院 (666 m)
    • むらた小児科クリニック (687 m)
    • 山中眼科医院 (687 m)
    • 山中歯科・矯正歯科 (687 m)
    • 西岡デンタルクリニック (807 m)
    • ふじ歯科医院 (823 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 神戸市立やはた桜保育所鶴甲分室 (424 m)
    • 鶴甲幼稚園 (618 m)
    • 若草幼稚園 (622 m)
    • ちぬのうら幼稚園 (669 m)
    • 頌栄幼稚園 (721 m)
    • 社会福祉法人信愛学園御影のどか保育園 (802 m)
    • 御影のどか保育園 (888 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ジークレフ高羽」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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