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ファミール六甲道

★★★★☆4.0 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,790万円 〜 3,090万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目2-5
交通
築年数
1995年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール六甲道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より47.0% 高い↑
神戸市灘区の平均より28.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,790万円 〜 3,090万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1150位
神戸市灘区
423棟中 98位
徳井町
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • ファミール六甲道の相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.4万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ファミール六甲道の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,790万円〜3,080万円対前年同月比2,790万円〜3,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール六甲道の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)--
2016年9月3,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)-
2016年9月3,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)--
2016年9月3,690万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約141万円)--
2016年8月3,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール六甲道の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月13.0万円4LDK99.53㎡13.0万円13.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール六甲道の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万円〜9.2万円
74.77㎡ / -
2階8.6万円〜9.5万円
74.77㎡ / 南東
3階9.8万円〜10.8万円
85.41㎡ / -
4階8.6万円〜9.5万円
74.77㎡ / -
11.3万円〜12.4万円
95.07㎡ / 南
5階
6階8.9万円〜9.9万円
74.77㎡ / 南
11.9万円〜13.2万円
99.53㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.0(兵庫県)

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ファミール六甲道の基本情報

兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の新在家駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミール六甲道(ファミールロッコウミチ)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 神戸市灘区 徳井町5丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒657-0033管理員巡回
築年数1995年9月管理費-
総戸数62戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 認定こども園高羽COCORO (530 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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