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大石川サニーハイツ

★★★☆☆3.84 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万円 〜 1,560万円
6階、2LDK、約48㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区灘南通1丁目3-12
交通
築年数
1997年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

大石川サニーハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より11.2% 高い↑
神戸市灘区の平均より4.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
1,420万円 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2478位
神戸市灘区
403棟中 212位
灘南通
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • 大石川サニーハイツの相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.0万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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大石川サニーハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、48㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,410万円〜1,560万円対前年同月比1,420万円〜1,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大石川サニーハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,860万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約38万円 (約128万円)
2017年4月1,860万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約38万円 (約128万円)
2017年3月1,860万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約38万円 (約128万円)--
2017年2月1,860万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約38万円 (約128万円)--
2017年2月1,780万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約38万円 (約127万円)南西-

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大石川サニーハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,300円

例えば…6階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円2DK50.4㎡-20.0万円1〜5
2017年5月7.0万円2DK45.52㎡10.0万円15.0万円11〜15
2017年4月7.0万円2DK45.52㎡10.0万円15.0万円11〜15-
2017年3月7.0万円2DK45.52㎡10.0万円15.0万円11〜15
2015年6月9.0万円3DK55.5㎡10.0万円20.0万円11〜15
2014年12月8.0万円2DK45.52㎡-20.0万円11〜15
2014年12月8.0万円2DK48.0㎡20.0万円30.0万円11〜15
2013年9月9.5万円2LDK55.5㎡10.0万円30.0万円11〜15
2013年8月10.5万円2LDK55.5㎡10.5万円31.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大石川サニーハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.5万円〜7.2万円
48.2㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
48.2㎡ / -
3階
4階6.6万円〜7.3万円
48.2㎡ / 南東
7.8万円〜8.6万円
55.5㎡ / 南
5階7.8万円〜8.7万円
55.5㎡ / 南
6階
7階6.9万円〜7.6万円
48.2㎡ / 南
8階
9階
10階
11階6.6万円〜7.3万円
45.52㎡ / 南
12階7.0万円〜7.8万円
48.0㎡ / 南
8.1万円〜9.0万円
55.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(兵庫県)

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大石川サニーハイツの基本情報

兵庫県神戸市灘区灘南通1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の大石駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オオイシガワサニーハイツ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市灘区 灘南通1丁目3-12管理形態委託
郵便番号〒657-0841管理員日勤
築年数1997年9月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建12階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主兵庫県住宅供給公社バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大正銀行 神戸支店 (143 m)
    • ファミリーマート阪神大石駅前 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • ファミリーマートナダ萬灘南通 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • 神戸灘南郵便局 (366 m)
    • 淡路信用金庫灘支店 (366 m)
    • 神戸水道筋郵便局 (432 m)
    • 播州信用金庫灘支店 (517 m)
    • 神戸西郷郵便局 (540 m)
    • みなと銀行水道筋支店 (567 m)
    • みずほ銀行 灘支店 (577 m)
  • 公園7件
    • 都賀川公園 (212 m)
    • 西灘公園 (321 m)
    • 求女塚西公園 (561 m)
    • 岩屋公園 (755 m)
    • 西郷川河口公園 (906 m)
    • 六甲道南公園 (985 m)
    • 新在家南公園 (995 m)
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    • ファミリーマート 阪神大石駅前店 (215 m)
    • ファミリーマート ナダ萬灘南通店 (258 m)
    • サンクス 灘大内店 (318 m)
    • セブンイレブン ハートインJR摩耶駅改札口店 (465 m)
    • 有限会社石山商店 (547 m)
    • ファミリーマート フェニックスプラザ摩耶店 (568 m)
    • ローソン 水道筋三丁目店 (570 m)
    • セブンイレブン ハートイン灘北通り6丁目店 (603 m)
    • ファミリーマート 灘将軍通店 (640 m)
    • セブンイレブン 神戸篠原南町4丁目店 (700 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 大石店 (252 m)
    • マルハチ 水道筋店 (602 m)
    • スーパーマルハチ 水道筋店 (607 m)
    • 関西スーパー 琵琶店 (607 m)
    • 灘中央市場協同組合 (643 m)
    • 株式会社ダイエーグルメシティ 灘店 (658 m)
    • グルメシティ 灘店 (667 m)
    • スーパーマルハチ 王子公園店 (708 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 六甲店 (923 m)
    • トーホーストア 六甲道駅前店 (925 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立原田中学校 (165 m)
    • 神戸市立 西灘学童保育コーナー (238 m)
    • 神戸市立 河原児童館 (253 m)
    • 神戸市立西郷小学校 (442 m)
    • 神戸市立 西灘学童保育コーナー 分室 (490 m)
    • 神戸市立 稗田学童保育コーナー 分室 (508 m)
    • 神戸市立 灘学童保育コーナー (521 m)
    • 神戸市立灘小学校 (529 m)
    • 神戸松蔭女子学院大学 松蔭大学会館 (552 m)
    • 神戸市立 稗田学童保育コーナー (615 m)
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    • 灘税務署 (218 m)
    • 灘警察署 大石交番 (505 m)
    • 灘警察署 (537 m)
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    • 在神戸ミャンマー連邦名誉領事館 (576 m)
    • 灘警察署 琵琶町交番 (590 m)
    • ハローワーク灘 (605 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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