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ドルフ灘スタツィオ

過去の売買価格
2,180万円 〜 3,380万円
相場情報
47万円/㎡(156万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.18
  • 兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目1-10
  • JR東海道本線「灘駅」徒歩4分阪急神戸本線「王子公園駅」徒歩6分阪神本線「岩屋駅」徒歩7分
  • 駅近

最終更新:

ドルフ灘スタツィオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より75.4% 高い↑
神戸市灘区の平均より53.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,960万円 〜 3,270万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 530位
神戸市灘区
395棟中 37位
灘北通
9棟中 1位
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の売買価格相場

  • ドルフ灘スタツィオの相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.7万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ドルフ灘スタツィオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月3,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)南東-
2015年3月3,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)-
2015年3月3,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)南東-
2015年2月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)南東-
2013年2月2,180万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ドルフ灘スタツィオの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 84 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(84件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.8万円1R26.34㎡--1〜5
2017年4月7.6万円1R31.84㎡--1〜5
2017年3月11.0万円2LDK53.29㎡25.0万円40.0万円6〜10南西
2017年3月7.8万円1R31.84㎡--1〜5
2017年3月7.6万円1R31.84㎡--1〜5
2017年3月7.6万円1R31.84㎡--1〜5
2017年3月6.8万円1R26.34㎡--1〜5
2017年3月6.8万円1K28.01㎡--1〜5
2017年2月6.8万円1R28.63㎡--1〜5
2017年2月7.6万円1R31.84㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
13万円 〜 16万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ドルフ灘スタツィオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.0万円〜6.6万円
29.62㎡ / -
3階6.6万円〜7.3万円
31.84㎡ / 南
4階14.6万円〜16.2万円
66.39㎡ / 南
5階14.9万円〜16.4万円
67.17㎡ / 南
6階12.1万円〜13.4万円
57.18㎡ / 南
14.8万円〜16.3万円
66.39㎡ / 南
7階11.1万円〜12.3万円
53.29㎡ / 南西
8階
9階
10階

資産評価

★★★★☆4.18(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ドルフ灘スタツィオの基本情報

兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の灘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドルフ灘スタツィオ(ドルフナダスタツィオ)
住所兵庫県 神戸市灘区 灘北通9丁目1-10
郵便番号〒657-0835
築年数2004年3月
総戸数49戸
交通
階建10階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主日本クリエイト
施工会社山田工務店
管理会社日本エコテック
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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