• 検索結果がここに表示されます

ドルフ灘スタツィオ

★★★★☆4.21 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,210万円 〜 3,550万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

賃貸賃料

6.8万円 〜 7.6万円

住所
兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目1-10
交通
築年数
2004年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドルフ灘スタツィオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より87.4% 高い↑
神戸市灘区の平均より61.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,210万円 〜 3,550万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 394位
神戸市灘区
403棟中 24位
灘北通
9棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ドルフ灘スタツィオの相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    170.2万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

ドルフ灘スタツィオの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,010万円〜3,320万円対前年同月比3,210万円〜3,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドルフ灘スタツィオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月3,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)南東-
2015年3月3,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)-
2015年3月3,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)南東-
2015年2月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)南東-
2013年2月2,180万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ドルフ灘スタツィオの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

ドルフ灘スタツィオの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.6万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:31.84㎡

詳細を見る

賃料6.8万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.34㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
7,000円 〜 8,500円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 88 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.6万円1R31.84㎡--1〜5
2017年6月6.8万円1R26.34㎡--1〜5南東
2017年5月7.6万円1R31.84㎡--1〜5
2017年5月6.8万円1R26.34㎡--1〜5
2017年4月6.8万円1R26.34㎡--1〜5
2017年4月7.6万円1R31.84㎡--1〜5
2017年3月11.0万円2LDK53.29㎡25.0万円40.0万円6〜10南西
2017年3月7.8万円1R31.84㎡--1〜5
2017年3月7.6万円1R31.84㎡--1〜5
2017年3月7.6万円1R31.84㎡--1〜5
2017年3月6.8万円1R26.34㎡--1〜5
2017年3月6.8万円1K28.01㎡--1〜5
2017年2月6.8万円1R28.63㎡--1〜5
2017年2月7.6万円1R31.84㎡--1〜5
2017年2月8.0万円1K31.84㎡--1〜5
2017年2月7.8万円1R31.84㎡--1〜5
2017年2月7.6万円1K31.84㎡--1〜5
2017年2月6.8万円1K28.01㎡--1〜5
2017年2月6.8万円1K26.34㎡-20.4万円1〜5
2017年2月6.8万円1K26.34㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルフ灘スタツィオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万円〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.6万円〜7.3万円
29.62㎡ / 南
3階7.1万円〜7.8万円
31.84㎡ / 南
4階15.7万円〜17.3万円
66.39㎡ / 南
5階15.9万円〜17.6万円
67.17㎡ / 南
6階13.0万円〜14.4万円
57.18㎡ / 南
15.8万円〜17.5万円
66.39㎡ / 南
7階11.9万円〜13.2万円
53.29㎡ / 南西
8階
9階
10階

資産評価

★★★★☆4.21(兵庫県)

ドルフ灘スタツィオの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ドルフ灘スタツィオの基本情報

兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の灘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドルフナダスタツィオ管理会社日本エコテック
住所兵庫県 神戸市灘区 灘北通9丁目1-10管理形態-
郵便番号〒657-0835管理員-
築年数2004年3月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主日本クリエイトバイク置き場あり
施工会社山田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR灘駅内出張所(ATM) (128 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR灘駅内出張所 (151 m)
    • ファミリーマートJR灘駅前 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • ファミリーマート神戸城内通 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • 灘駅前郵便局 (263 m)
    • 神戸脇浜郵便局 (544 m)
    • 但馬銀行上筒井支店 (696 m)
    • 神戸水道筋郵便局 (740 m)
    • 神戸灘南郵便局 (741 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパーHAT神戸店 (786 m)
  • 公園8件
    • 岩屋街園 (243 m)
    • 王子街園 (321 m)
    • 王子南公園 (405 m)
    • 岩屋公園 (517 m)
    • 王子公園 (553 m)
    • 青谷川公園 (572 m)
    • 西郷川河口公園 (812 m)
    • 求女塚西公園 (838 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン ハートインJR灘駅改札口店 (136 m)
    • ローソン 灘北通店 (186 m)
    • ファミリーマート JR灘駅前店 (198 m)
    • ファミリーマート 神戸城内通店 (229 m)
    • セブンイレブン 神戸灘岩屋駅前店 (256 m)
    • セブンイレブン 阪急王子公園駅前店 (300 m)
    • ファミリーマート 阪神岩屋駅前店 (322 m)
    • ローソン 王子一丁目店 (363 m)
    • アズナス 王子公園店 (427 m)
    • ローソン 神戸城内通一丁目店 (480 m)
  • スーパー9件
    • スーパーマルハチ 本部 (394 m)
    • A-プライス 脇浜店 (448 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー脇浜店 (453 m)
    • グルメシティ 摩耶海岸通店 (542 m)
    • スーパーマルハチ 王子公園店 (708 m)
    • スーパー万代 春日野道店 (787 m)
    • 万代 春日野道店 (799 m)
    • 関西スーパー HAT(ハット)神戸店 (814 m)
    • 灘中央市場協同組合 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立青陽東養護学校 (66 m)
    • 神戸市立神戸工科高等学校 (435 m)
    • 神戸市立科学技術高校 (442 m)
    • 神戸市立宮本小学校 (532 m)
    • 神戸市立 原田児童館 (539 m)
    • 神戸市立渚中学校 (667 m)
    • 神戸市立 稗田学童保育コーナー (695 m)
    • 神戸市立稗田小学校 (700 m)
    • 神戸市立筒井台中学校 (721 m)
    • 神戸市立 稗田学童保育コーナー 分室 (722 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 灘警察署 王子公園交番 (386 m)
    • 兵庫県点字図書館 (575 m)
    • 兵庫県福祉センター (577 m)
    • 兵庫県立特別支援教育センター (581 m)
    • 兵庫県立知的障害者更生相談所 (581 m)
    • 神戸市立王子動物園ホール (592 m)
    • 灘警察署 HAT神戸灘の浜駐在所 (611 m)
    • 高齢・障害者雇用支援機構(独立行政法人)兵庫障害者職業センター (619 m)
    • ハローワーク灘 (620 m)
    • 灘公共職業安定所 (626 m)
  • 病院/医療10件
    • ヒューマンライフケア灘の湯デイサービス (28 m)
    • おがわ内科クリニック (61 m)
    • 島崎歯科クリニック (62 m)
    • 神戸・灘催眠心療センター (120 m)
    • 灘ステーションデンタルクリニック (127 m)
    • ひおき歯科クリニック (130 m)
    • 訪問看護ステーションさんさん (146 m)
    • よつ葉ケアサービス (162 m)
    • うえだクリニック (166 m)
    • あけみ皮フ科クリニック (174 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西灘幼稚園 (233 m)
    • めばえの園保育園すみれ分園 (286 m)
    • 西灘保育所 (317 m)
    • 病児保育室プエリ (351 m)
    • 花音つばさ保育園 (409 m)
    • 宮本保育所 (487 m)
    • ランバス記念幼稚園 (560 m)
    • 神戸友の会幼児生活団 (632 m)
    • 幼保連携型認定こども園はっとこども園 (693 m)
    • 幼保連携型認定こども園なかはらこども園 (700 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識