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リベール灘北通り

★★★★☆4.09 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,030万円 〜 3,350万円
4階、2LDK、約71㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目2-23
交通
築年数
2007年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

リベール灘北通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より62.4% 高い↑
神戸市灘区の平均より40.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,030万円 〜 3,350万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 784位
神戸市灘区
403棟中 70位
灘北通
9棟中 3位
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の売買価格相場

  • リベール灘北通りの相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.5万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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リベール灘北通りの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,880万円〜3,190万円対前年同月比3,030万円〜3,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リベール灘北通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2011年6月3,280万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2010年9月2,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)-
2009年8月2,900万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-

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リベール灘北通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月16.8万円2SLDK71.27㎡30.0万円50.0万円1〜5
2015年3月16.0万円2SLDK71.27㎡30.0万円50.0万円1〜5
2015年3月16.0万円3LDK74.85㎡30.0万円50.0万円1〜5南東
2014年2月18.5万円3LDK74.85㎡18.5万円55.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リベール灘北通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.7万円〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万円〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.1万円〜16.7万円
71.27㎡ / 南
15.6万円〜17.2万円
74.85㎡ / 南東
3階
4階13.8万円〜15.2万円
67.62㎡ / 東
15.7万円〜17.3万円
74.85㎡ / -
5階
6階15.4万円〜17.1万円
71.27㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★★☆4.09(兵庫県)

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リベール灘北通りの基本情報

兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の王子公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リベールナダキタドオリ管理会社-
住所兵庫県 神戸市灘区 灘北通9丁目2-23管理形態-
郵便番号〒657-0835管理員-
築年数2007年7月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主昭和住宅バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリベール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート神戸城内通 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • 灘駅前郵便局 (208 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR灘駅内出張所(ATM) (212 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR灘駅内出張所 (236 m)
    • ファミリーマートJR灘駅前 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • 神戸脇浜郵便局 (625 m)
    • 神戸水道筋郵便局 (655 m)
    • 神戸灘南郵便局 (665 m)
    • 日新信用金庫西灘支店 (728 m)
    • 但馬銀行上筒井支店 (751 m)
  • 公園8件
    • 岩屋街園 (299 m)
    • 王子街園 (320 m)
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    • セブンイレブン ハートインJR灘駅改札口店 (221 m)
    • セブンイレブン 阪急王子公園駅前店 (250 m)
    • ローソン 灘北通店 (263 m)
    • ファミリーマート JR灘駅前店 (272 m)
    • ローソン 王子一丁目店 (302 m)
    • セブンイレブン 神戸灘岩屋駅前店 (325 m)
    • アズナス 王子公園店 (365 m)
    • ファミリーマート 阪神岩屋駅前店 (391 m)
    • ローソン 神戸城内通一丁目店 (401 m)
  • スーパー10件
    • スーパーマルハチ 本部 (463 m)
    • A-プライス 脇浜店 (528 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー脇浜店 (532 m)
    • グルメシティ 摩耶海岸通店 (587 m)
    • スーパーマルハチ 王子公園店 (626 m)
    • 灘中央市場協同組合 (868 m)
    • スーパー万代 春日野道店 (870 m)
    • 万代 春日野道店 (882 m)
    • 関西スーパー HAT(ハット)神戸店 (891 m)
    • スーパーマルハチ 水道筋店 (925 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • ランバス記念幼稚園 (477 m)
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    • 幼保連携型認定こども園なかはらこども園 (631 m)
    • 幼保連携型認定こども園なかはらこども園 (634 m)
    • 神戸友の会幼児生活団 (657 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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