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王子公園シティハウス

★★★☆☆3.94 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,730万 〜 3,010万円
2階、2LDK、約78㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市灘区畑原通5丁目2-5
交通
築年月
1987年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

王子公園シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より35.5% 高い↑
神戸市灘区の平均より14.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 3,010万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 1539位
神戸市灘区
405棟中 153位
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2棟中 1位
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の売買価格相場

  • 王子公園シティハウスの相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.5万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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王子公園シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,490万〜2,750万円対前年同月比2,730万〜3,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

王子公園シティハウスの売買履歴

王子公園シティハウスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ロマネスク王子公園2017年11月540万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約24万円(約81万円)-
レジオン王子公園エルコート2017年5月2,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約44万円(約148万円)
セレッソコート神戸天城通2017年5月3,590万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円(約156万円)-
甲南オークス摩耶2017年2月980万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約21万円(約70万円)-
ヴェルドール王子公園2016年9月430万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約21万円(約71万円)-

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王子公園シティハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…2階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月9.0万円2LDK65.25㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2015年4月8.5万円2LDK65.0㎡-20.0万円1〜5-
2015年3月11.0万円2LDK65.25㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2015年3月9.8万円2LDK65.0㎡-20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

王子公園シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万〜9.6万円
65.25㎡ / 西
2階
3階
4階11.3万〜12.5万円
78.85㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.94(兵庫県)

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王子公園シティハウスの基本情報

兵庫県神戸市灘区畑原通5丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の王子公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称オウジコウエンシティハウス管理会社-
住所兵庫県 神戸市灘区 畑原通5丁目2-5管理形態-
郵便番号〒657-0822管理員-
築年月1987年10月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 兵庫信用金庫六甲支店五毛出張所 (565 m)
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    • 播州信用金庫灘支店 (715 m)
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    • 灘中央市場協同組合 (424 m)
    • スーパーマルハチ 水道筋店 (482 m)
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    • 神戸市立摩耶小学校 (133 m)
    • 神戸市立福住小学校 (207 m)
    • 摩耶学童保育所 (394 m)
    • 神戸市立 原田児童館 (417 m)
    • 神戸高等学校PTA事務局 (443 m)
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    • 神戸市立 稗田学童保育コーナー (503 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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