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パークハイム六甲八幡町

★★★☆☆3.76 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,780万 〜 4,180万円
3階、4SLDK、約155㎡の場合

賃貸賃料

12.4万円

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住所
兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目8-10
交通
築年月
1991年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム六甲八幡町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神戸市灘区の平均より16.2% 低い↓
兵庫県の平均より4.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4SLDK、約155㎡のお部屋の場合
3,780万 〜 4,180万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 3250位
神戸市灘区
419棟中 262位
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の売買価格相場

  • パークハイム六甲八幡町の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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パークハイム六甲八幡町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4SLDK、155㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,780万〜4,180万円対前年同月比3,780万〜4,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム六甲八幡町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,480万円1〜54SLDK約156㎡ (約47坪)約28万円 (約94万円)-
2018年2月4,480万円1〜54SLDK約156㎡ (約47坪)約28万円 (約94万円)-
2018年1月4,480万円1〜54LD約156㎡ (約47坪)約28万円 (約94万円)-
2017年12月4,480万円1〜54LD約156㎡ (約47坪)約28万円 (約94万円)-
2017年11月4,480万円1〜54LDK約156㎡ (約47坪)約28万円 (約94万円)-

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パークハイム六甲八幡町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.4万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:13.1万円
  • 礼金:26.2万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.05㎡

賃料12.4万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:13.1万円
  • 礼金:26.2万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
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賃料12.4万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:13.1万円
  • 礼金:26.2万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.05㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…3階、4SLDK、約155㎡のお部屋の場合
25.8万 〜 31.5万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月12.8万円1LDK70.05㎡13.5万円35.0万円1〜5西
2018年4月12.5万円3LDK70.05㎡13.2万円35.0万円1〜5
2018年4月12.5万円1LDK70.05㎡13.2万円35.0万円1〜5西
2018年3月12.8万円3LDK70.05㎡13.5万円35.0万円1〜5
2018年3月12.5万円1LDK70.05㎡13.2万円35.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム六甲八幡町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均20.1万〜22.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.2万〜15.7万円
88.37㎡ / 東
2階
3階12.2万〜13.5万円
70.05㎡ / 南
4階26万〜28.8万円
155.99㎡ / 東
5階10.6万〜11.8万円
61.64㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.76(兵庫県)

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パークハイム六甲八幡町の基本情報

兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイムロッコウヤハタチョウ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 神戸市灘区 八幡町1丁目8-10管理形態委託
郵便番号〒657-0051管理員日勤
築年月1991年8月管理費1㎡あたり272円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建5階建間取り4LDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 池田泉州銀行六甲支店 (421 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店フォレスタ六甲内出張所 (452 m)
    • 姫路信用金庫六甲支店 (458 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 フォレスタ六甲内出張所(ATM) (462 m)
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