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パークハイム六甲八幡町

★★★☆☆3.76 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,690万 〜 4,080万円
3階、4SLDK、約155㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目8-10
交通
築年月
1991年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム六甲八幡町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より4.8% 低い↓
神戸市灘区の平均より19.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4SLDK、約155㎡のお部屋の場合
3,690万 〜 4,080万円

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兵庫県
6611棟中 3190位
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  • パークハイム六甲八幡町の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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パークハイム六甲八幡町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4SLDK、155㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,710万〜4,100万円対前年同月比3,690万〜4,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム六甲八幡町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,480万円1〜54LDK約156㎡ (約47坪)約28万円 (約94万円)-
2017年10月4,480万円1〜54LDK約156㎡ (約47坪)約28万円 (約94万円)-
2017年9月4,480万円1〜54LD約156㎡ (約47坪)約28万円 (約94万円)-
2017年8月4,480万円1〜54LD約156㎡ (約47坪)約28万円 (約94万円)-
2017年7月4,480万円1〜54LD約156㎡ (約47坪)約28万円 (約94万円)-

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パークハイム六甲八幡町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…3階、4SLDK、約155㎡のお部屋の場合
26.3万 〜 32.1万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月11.9万円1SLDK61.46㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2015年11月11.9万円1SLDK61.46㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2014年1月12.9万円3LDK70.05㎡25.0万円35.0万円1〜5
2013年11月12.6万円1SLDK61.64㎡--1〜5南西
2013年8月13.4万円1SLDK61.64㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム六甲八幡町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均21万〜23.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.5万〜16.1万円
88.37㎡ / 東
2階
3階12.5万〜13.8万円
70.05㎡ / 南
4階27.4万〜30.2万円
155.99㎡ / -
5階10.9万〜12万円
61.64㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.76(兵庫県)

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パークハイム六甲八幡町の基本情報

兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイムロッコウヤハタチョウ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 神戸市灘区 八幡町1丁目8-10管理形態委託
郵便番号〒657-0051管理員日勤
築年月1991年8月管理費1㎡あたり272円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建5階建間取り4LDK、4SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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