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プレステージ六甲道駅前2

601人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万 〜 2,840万円
7階、2SLDK、約61㎡の場合

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
兵庫県神戸市灘区備後町3丁目2-17
交通
築年月
2000年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.96

プレステージ六甲道駅前2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2018年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市灘区の平均より41.6% 高い↑
兵庫県の平均より62.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6813棟中 823位
神戸市灘区
424棟中 72位
備後町
8棟中 5位
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の売買価格相場

  • プレステージ六甲道駅前2の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

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プレステージ六甲道駅前2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
2,470万〜2,730万円対前年同月比2,570万〜2,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレステージ六甲道駅前2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月3,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)
2018年6月3,480万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)西
2018年6月2,400万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約127万円)-
2018年5月3,580万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)西
2018年4月3,580万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレステージ六甲道駅前2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,000円

例えば…7階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円3LDK61.24㎡14.0万円28.0万円6〜10
2017年5月14.0万円3LDK61.24㎡14.0万円28.0万円6〜10
2016年11月27.0万円4LDK119.23㎡27.0万円54.0万円1〜5南東
2016年11月27.0万円4LDK119.23㎡27.0万円54.0万円11〜15-
2016年10月27.0万円4LDK119.23㎡27.0万円54.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ六甲道駅前2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均24万〜26.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.9万〜26.4万円
119.23㎡ / 南東
2階13.3万〜14.7万円
63.37㎡ / 南
3階
4階
5階12.2万〜13.5万円
57.54㎡ / 南
6階
7階11.8万〜13.1万円
61.09㎡ / 北
8階13.2万〜14.6万円
61.24㎡ / 南
9階12.6万〜13.9万円
61.09㎡ / 西
13.2万〜14.6万円
61.09㎡ / 南
10階
11階13.9万〜15.3万円
63.37㎡ / 南
12階22.2万〜24.6万円
111.65㎡ / 北
13階
14階25.9万〜28.6万円
119.23㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(兵庫県)

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プレステージ六甲道駅前2の基本情報

兵庫県神戸市灘区備後町3丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の六甲道駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステージロッコウミチエキマエニ管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 神戸市灘区 備後町3丁目2-17管理形態委託
郵便番号〒657-0037管理員巡回
築年月2000年11月管理費1㎡あたり100円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ヤング開発バイク置き場-
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 但馬銀行六甲道支店 (70 m)
    • みなと銀行 六甲道支店 (80 m)
    • ファミリーマート六甲道駅前 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • 日新信用金庫六甲支店 (167 m)
    • 京都銀行六甲道支店 (190 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東神戸支店 (196 m)
    • 三井住友銀行 灘支店 (215 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 フォレスタ六甲内出張所(ATM) (226 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店フォレスタ六甲内出張所 (229 m)
    • 日本政策金融公庫神戸東支店国民生活事業 (233 m)
  • 公園5件
    • 六甲道南公園 (179 m)
    • 大和公園 (356 m)
    • 石屋川公園 (816 m)
    • 新在家南公園 (856 m)
    • 都賀川公園 (975 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸備後町3丁目店 (18 m)
    • ファミリーマート 六甲道駅前店 (140 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR六甲道駅改札口店 (159 m)
    • セブンイレブン 神戸灘六甲道駅前店 (216 m)
    • セブンイレブン 神戸桜口町4丁目店 (222 m)
    • ローソン 六甲道駅前店 (231 m)
    • ローソン 六甲道北店 (253 m)
    • ローソン 灘烏帽子町一丁目店 (363 m)
    • セブンイレブン 神戸六甲口店 (397 m)
    • セブンイレブン 神戸新在家駅前店 (429 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー 六甲道店 (105 m)
    • パントリー フォレスタ六甲店 (211 m)
    • トーホーストア 六甲道駅前店 (217 m)
    • 業務スーパー 灘店 (299 m)
    • 食の工房みやまえ (331 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 六甲店 (334 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ六甲 (383 m)
    • つかもとスーパー (450 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 石屋川店 (482 m)
    • 山陽マルナカ 新在家店 (495 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ユースステーション灘 (105 m)
    • 神戸市立六甲道児童館 (105 m)
    • たつのこ学童保育所 (176 m)
    • 神戸市立成徳小学校 (217 m)
    • 神戸市立烏帽子中学校 (462 m)
    • 神戸市立 成徳学童保育コーナー (533 m)
    • 神戸市立 八幡児童館 (553 m)
    • 神戸松蔭女子学院大学 松蔭大学会館 (613 m)
    • 神戸市立 都児童館 (634 m)
    • 神戸市立 六甲学童保育コーナー (685 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸市立六甲道勤労市民センター (105 m)
    • 灘警察署 桜口交番 (177 m)
    • 神戸市灘区役所 (216 m)
    • 兵庫県警察本部少年育成課神戸東部少年サポートセンター (222 m)
    • 神戸市立灘図書館 (229 m)
    • 在神戸ポルトガル名誉領事館 (324 m)
    • 六甲道駅北地区集会所風の家 (454 m)
    • 灘警察署 徳井交番 (523 m)
    • 灘警察署 八幡交番 (577 m)
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    • ハートケアクリニック (83 m)
    • 片山歯科医院 (83 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 小規模保育園 六甲道 PLiCO六甲道店 (163 m)
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    • 六甲ゆりかご保育園 (328 m)
    • 神戸市保育ママたんぽぽ (380 m)
    • 誠佛保育園 (402 m)
    • 認定こども園六甲道COCORO (413 m)
    • 認定こども園高羽COCORO (446 m)
    • 認定こども園高羽COCORO (446 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識