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摩耶シーサイドプレイスフェアコースト(1番館・2番館)

★★★★☆4.04 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,720万円 〜 4,120万円
8階、3SLDK、約93㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目3
交通
築年数
2006年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

摩耶シーサイドプレイスフェアコースト(1番館・2番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より52.1% 高い↑
神戸市灘区の平均より31.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約93㎡のお部屋の場合
3,720万円 〜 4,120万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1033位
神戸市灘区
403棟中 94位
摩耶海岸通
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 摩耶シーサイドプレイスフェアコースト(1番館・2番館)の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.1万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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摩耶シーサイドプレイスフェアコースト(1番館・2番館)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3SLDK、93㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,720万円〜4,110万円対前年同月比3,720万円〜4,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

摩耶シーサイドプレイスフェアコースト(1番館・2番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,480万円1〜54SLDK約106㎡ (約32坪)約42万円 (約139万円)南東
2017年8月4,480万円6〜103SLDK約94㎡ (約28坪)約47万円 (約157万円)南東-
2017年8月4,480万円1〜54SLDK約106㎡ (約32坪)約42万円 (約139万円)南東
2017年7月4,480万円6〜103SLDK約94㎡ (約28坪)約47万円 (約157万円)南東-
2017年7月4,480万円1〜54SLDK約106㎡ (約32坪)約42万円 (約139万円)南東

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摩耶シーサイドプレイスフェアコースト(1番館・2番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…8階、3SLDK、約93㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.0万円3SLDK90.17㎡16.0万円32.0万円6〜10
2017年2月16.0万円3SLDK90.17㎡16.0万円32.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

摩耶シーサイドプレイスフェアコースト(1番館・2番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均16.5万円〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万円〜14.6万円
87.0㎡ / 南
2階
3階
4階13.7万円〜15.2万円
87.0㎡ / 南
5階14.3万円〜15.8万円
90.17㎡ / 南
16.5万円〜18.3万円
106.56㎡ / 南東
6階14.3万円〜15.9万円
90.17㎡ / 南
7階14.6万円〜16.2万円
93.43㎡ / 南東
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.04(兵庫県)

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摩耶シーサイドプレイスフェアコースト(1番館・2番館)の基本情報

兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の岩屋駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称マヤシーサイドプレイスフェアコースト管理会社神鋼不動産ジークレフサービス
住所兵庫県 神戸市灘区 摩耶海岸通1丁目3管理形態委託
郵便番号〒657-0855管理員日勤
築年数2006年2月管理費1㎡あたり102円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主神戸製鋼所不動産カンパニーバイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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