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グランパレ六甲道サウスタワー

★★★★☆4.14 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,270万円 〜 3,620万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1-16
交通
築年数
2006年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランパレ六甲道サウスタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より75.8% 高い↑
神戸市灘区の平均より53.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,270万円 〜 3,620万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 563位
神戸市灘区
423棟中 36位
友田町
14棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランパレ六甲道サウスタワーの相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.6万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランパレ六甲道サウスタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月3,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)--
2016年6月3,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)-
2016年5月3,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)-
2016年4月3,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)-
2016年2月2,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-

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グランパレ六甲道サウスタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,400円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月14.8万円2LDK60.11㎡14.8万円40.0万円6〜10
2013年8月15.3万円2SLDK60.11㎡15.3万円45.0万円6〜10
2013年6月16.5万円2SLDK60.11㎡16.5万円45.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランパレ六甲道サウスタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.7万円〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階14.7万円〜16.2万円
60.11㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
60.11㎡ / -
7階
8階
9階
10階
11階17.5万円〜19.4万円
70.02㎡ / 南
12階
13階14.8万円〜16.4万円
60.01㎡ / -
14階

資産評価

★★★★☆4.14(兵庫県)

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グランパレ六甲道サウスタワーの基本情報

兵庫県神戸市灘区友田町4丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の新在家駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランパレ六甲道サウスタワー(グランパレロッコウミチサウスタワー)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市灘区 友田町4丁目1-16管理形態-
郵便番号〒657-0035管理員-
築年数2006年5月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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