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イトーピア六甲道

★★★☆☆3.45 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万円 〜 1,620万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

住所
兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2-15
交通
築年数
1979年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

イトーピア六甲道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より28.1% 低い↓
神戸市灘区の平均より37.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,470万円 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4337位
神戸市灘区
423棟中 325位
友田町
14棟中 13位
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の売買価格相場

  • イトーピア六甲道の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

イトーピア六甲道の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)--
2016年12月1,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)-
2016年1月2,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)
2015年12月2,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)
2015年6月1,670万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約72万円)-

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イトーピア六甲道の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.4万円3LDK78.12㎡-18.9万円1〜5
2017年4月9.4万円3LDK78.12㎡-18.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア六甲道の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万円〜9.0万円
75.28㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
78.12㎡ / 南
3階9.5万円〜10.5万円
86.92㎡ / 南
4階
5階
6階8.7万円〜9.6万円
78.12㎡ / 南
7階7.4万円〜8.2万円
66.85㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.45(兵庫県)

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イトーピア六甲道の基本情報

兵庫県神戸市灘区友田町4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の新在家駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称イトーピア六甲道(イトーピアロッコウミチ)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所兵庫県 神戸市灘区 友田町4丁目2-15管理形態委託
郵便番号〒657-0035管理員日勤
築年数1979年11月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主伊藤忠不動産バイク置き場あり
施工会社全建開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「イトーピア六甲道」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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