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ロマネスク六甲

★★★☆☆3.62 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

480万 〜 530万円
4階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

4.2万 〜 4.8万円

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住所
兵庫県神戸市灘区六甲町5丁目1-14
交通
築年月
1990年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロマネスク六甲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より16.3% 低い↓
神戸市灘区の平均より29.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
480万 〜 530万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 3769位
神戸市灘区
405棟中 300位
六甲町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロマネスク六甲の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.2万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ロマネスク六甲の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
480万〜530万円対前年同月比480万〜530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク六甲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年8月480万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約26万円 (約88万円)南東-
2013年6月360万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約22万円 (約74万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロマネスク六甲の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.1万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.45㎡

詳細を見る

賃料4.7万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:4.7万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.38㎡

詳細を見る

賃料4.8万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.58㎡

詳細を見る

賃料4.7万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.38㎡

詳細を見る

賃料4.1万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.45㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
4.4万 〜 5.4万円
(表面利回り:10.6% 〜 13.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.8万円1K21.19㎡-4.8万円1〜5
2017年4月4.5万円1K18.58㎡-7.0万円1〜5-
2017年3月4.5万円1K18.58㎡-7.0万円1〜5
2017年2月4.5万円1K20.38㎡-7.0万円1〜5
2017年2月4.5万円1K18.58㎡-7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク六甲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万〜4.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.9万〜4.3万円
18.58㎡ / 南
3階3.9万〜4.3万円
18.58㎡ / 南
4階3.5万〜3.9万円
16.8㎡ / 南東
5階4万〜4.4万円
19.23㎡ / -
6階5.1万〜5.6万円
22.45㎡ / 南東
7階4.4万〜4.9万円
20.38㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.62(兵庫県)

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ロマネスク六甲の基本情報

兵庫県神戸市灘区六甲町5丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の六甲駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロマネスクロッコウ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市灘区 六甲町5丁目1-14管理形態委託
郵便番号〒657-0053管理員日勤
築年月1990年7月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主すまいバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート灘神前町 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • 神戸将軍郵便局 (248 m)
    • 大阪協栄信用組合六甲支店 (266 m)
    • 姫路信用金庫六甲支店 (345 m)
    • 神戸永手郵便局 (354 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 フォレスタ六甲内出張所(ATM) (435 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店フォレスタ六甲内出張所 (443 m)
    • 三井住友銀行 灘支店 (446 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー琵琶店 (465 m)
    • 兵庫信用金庫六甲支店 (508 m)
  • 公園4件
    • 六甲道南公園 (575 m)
    • 都賀川公園 (582 m)
    • 篠原公園 (708 m)
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    • ファミリーマート 灘神前町店 (148 m)
    • ファミリーマート 灘将軍通店 (259 m)
    • セブンイレブン 神戸篠原南町4丁目店 (352 m)
    • ローソン 六甲道北店 (378 m)
    • セブンイレブン 神戸灘六甲道駅前店 (398 m)
    • ローソン 篠原南店 (443 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR六甲道駅改札口店 (456 m)
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    • セブンイレブン 神戸六甲口店 (501 m)
    • ローソン 六甲道駅前店 (507 m)
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    • トーホーストア 六甲道駅前店 (454 m)
    • 関西スーパー 琵琶店 (469 m)
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    • ikari(いかり) 六甲店 (565 m)
    • グルメシティ 灘店 (587 m)
    • 株式会社ダイエーグルメシティ 灘店 (593 m)
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    • 神戸市立 都児童館 (100 m)
    • 神戸市立 六甲学童保育コーナー (208 m)
    • 神戸市立六甲小学校 (236 m)
    • 神戸市立灘小学校 (274 m)
    • 神戸市立 灘学童保育コーナー (288 m)
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    • 灘警察署 (553 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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