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兵庫羽坂通パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万 〜 1,140万円
6階、2DK、約51㎡の場合

相場価格21万円/㎡ 〜 26万円/㎡2020年6月更新
参考査定価格1,080万円 〜 1,140万円6階, 2DK, 約51㎡の例
売買履歴452020年02月20日更新
賃料相場6.8万 〜 9.9万円
表面利回り7.6% 〜 9.36階, 2DK, 約51㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.44

460人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-20
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「兵庫駅」徒歩5分
築年月
1988年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

兵庫羽坂通パークホームズの販売中の中古物件

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兵庫羽坂通パークホームズの基本情報

兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の兵庫駅で徒歩5分、JR山陽本線も利用可能でアクセス良好です。大開駅から徒歩6分、新開地駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ヒョウゴハサカドオリパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 神戸市兵庫区 羽坂通3丁目5-20管理形態委託
郵便番号〒652-0805管理員日勤
築年月1988年3月管理費1㎡あたり160円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建12階建間取り2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「兵庫駅」徒歩5分
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩6分
  • 神戸高速鉄道東西線「新開地駅」徒歩9分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 兵庫県信用組合兵庫支店 (76 m)
    • 兵庫信用金庫御旅支店 (121 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫羽坂通店内出張所(ATM) (175 m)
    • 神戸信用金庫兵庫支店 (259 m)
    • 日新信用金庫兵庫支店 (291 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫駅北店内出張所(ATM) (332 m)
    • 但馬銀行兵庫支店 (474 m)
    • 播州信用金庫兵庫支店 (496 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行兵庫店 (541 m)
    • りそな銀行 西神戸支店 (625 m)
  • 公園2件
    • 新開地街園 (705 m)
    • 湊川公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸羽坂通3丁目店 (109 m)
    • ファミリーマート 兵庫羽坂通店 (191 m)
    • ローソン 神戸三川口町三丁目店 (208 m)
    • セブンイレブン ハートインJR兵庫駅改札口店 (275 m)
    • ローソン 塚本通店 (289 m)
    • ファミリーマート 兵庫駅前店 (296 m)
    • セブンイレブン 神戸浜崎通店 (317 m)
    • ファミリーマート 兵庫駅北店 (328 m)
    • セブンイレブン 神戸水木通5丁目店 (346 m)
    • セブンイレブン 神戸小河通5丁目店 (469 m)
  • スーパー10件
    • ジョイエールおたび (127 m)
    • 関西スーパー 兵庫店 (153 m)
    • KOHYO(コーヨー) 兵庫店 (269 m)
    • KOHYO兵庫店 (270 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ兵庫 (379 m)
    • 関西スーパー 大開店 (418 m)
    • 神鉄食彩館 新開地店 (641 m)
    • 業務スーパー 湊川店 (740 m)
    • トーホーストア 上沢店 (798 m)
    • マルアイ 兵庫松原店 (821 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスウィズ神戸 (282 m)
    • 神戸市立兵庫大開小学校 (348 m)
    • 神戸理容美容専門学校 (372 m)
    • 神戸市立兵庫中学校北分校 (412 m)
    • 神戸市立 兵庫大開学童保育コーナー (413 m)
    • 神戸市立兵庫中学校 (496 m)
    • 神戸市立 中道児童館 (519 m)
    • 神戸市立明親小学校 (599 m)
    • 神戸市立 明親学童保育コーナー (602 m)
    • 神戸市立水木小学校 (618 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 兵庫警察署 兵庫駅前交番 (175 m)
    • 神戸市立兵庫図書館 (282 m)
    • 兵庫警察署 大開交番 (283 m)
    • 神戸市役所 環境局資源循環部 兵庫事業所 (320 m)
    • 兵庫年金事務所 (374 m)
    • 中道地域福祉センター (520 m)
    • 兵庫税務署 (567 m)
    • 兵庫警察署 明親交番 (610 m)
    • 兵庫警察署 キャナルタウン駐在所 (636 m)
    • 兵庫警察署 (659 m)
  • 病院/医療10件
    • 杉崎皮膚泌尿器科医院 (91 m)
    • 中尾内科 (95 m)
    • ニチイケアセンター 神戸兵庫 (132 m)
    • 伊達耳鼻咽喉科医院 (132 m)
    • 浦島歯科医院 (137 m)
    • 奥田歯科医院 (142 m)
    • やまの泌尿器科 (142 m)
    • 海賀医院 (149 m)
    • 神原歯科医院 (149 m)
    • 清水クリニック (154 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 羽坂保育所 (149 m)
    • モーツァルト兵庫駅ナカ小規模保育園 (272 m)
    • 小河保育所 (558 m)
    • 社会福祉法人フジの会幼保連携型認定こども園モーツァルト兵庫こども園 (583 m)
    • モーツァルトりた保育園 (595 m)
    • 神戸市立兵庫くすのき幼稚園 (600 m)
    • ルンビニー愛児園 (660 m)
    • 松原保育所 (678 m)
    • ちびくろ保育園 (699 m)
    • 小規模保育園クーナ (802 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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兵庫羽坂通パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年6月の価格相場
㎡単価
21万円 〜 26万円
坪単価
69万円 〜 86万円
前月との比較2020年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市兵庫区の平均より29.6% 低い↓
兵庫県の平均より29.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約51㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,140万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
7042棟中 4730位
神戸市兵庫区
310棟中 245位
羽坂通
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • 兵庫羽坂通パークホームズの相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.6万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    98.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円

売買価格相場の未来予想

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兵庫羽坂通パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、51㎡の物件の場合
2020年5月の参考価格2020年6月の参考価格2020年7月の参考価格2020年8月の参考価格2020年9月の参考価格
1,080万〜1,140万円対前年同月比1,080万〜1,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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兵庫羽坂通パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,480万円です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月1,390万円11〜153LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約79万円)--
2020年1月1,390万円11〜153LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約79万円)--
2019年12月1,480万円11〜153LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)--
2019年11月1,480万円11〜153LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)--
2019年11月1,280万円11〜153DK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

兵庫羽坂通パークホームズの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

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兵庫羽坂通パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2020年6月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…6階、2DK、約51㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.4万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月8.5万円3LDK58.48㎡10.0万円20.0万円1〜5
2019年7月8.5万円3LDK58.48㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2019年6月8.5万円3LDK58.48㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2019年5月8.5万円3LDK58.48㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2019年4月8.5万円3LDK58.48㎡10.0万円20.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

兵庫羽坂通パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.7万〜8.1万円
51.93㎡ / 南
3階7.4万〜7.7万円
50.5㎡ / 南東
8.3万〜8.7万円
58.48㎡ / 東
4階7.6万〜7.9万円
50.5㎡ / 南
5階7.4万〜7.8万円
50.5㎡ / 南東
8.4万〜8.8万円
58.48㎡ / 西
6階
7階8.4万〜8.8万円
55.29㎡ / 南
8階8.5万〜8.9万円
58.48㎡ / 東
9階7.8万〜8.2万円
51.93㎡ / 南東
10階8.9万〜9.4万円
59.4㎡ / -
8.5万〜9万円
55.29㎡ / 南
11階7.7万〜8.1万円
50.5㎡ / 南東
8.9万〜9.3万円
58.48㎡ / -
12階7.9万〜8.3万円
51.93㎡ / 南西
9万〜9.5万円
59.4㎡ / -

兵庫羽坂通パークホームズのお問い合わせ店舗

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受付時間:10:00 〜 19:00

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所在地
大阪市北区角田町8-47阪急グランドビル20F 地図を見る
アクセス
各線梅田駅徒歩3分 JR大阪駅徒歩3分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

兵庫羽坂通パークホームズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した45件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年06月の価格相場は㎡単価21万円 〜 26万円です。