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兵庫羽坂通パークホームズ

★★★☆☆3.3 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

810万円 〜 890万円
6階、2LDK、約50㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-20
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「兵庫駅」徒歩5分
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩6分
  • 神戸高速鉄道東西線「新開地駅」徒歩9分
築年数
1988年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

兵庫羽坂通パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より39.3% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より39.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
810万円 〜 890万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4937位
神戸市兵庫区
289棟中 251位
羽坂通
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • 兵庫羽坂通パークホームズの相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.1万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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兵庫羽坂通パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
800万円〜890万円対前年同月比810万円〜890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

兵庫羽坂通パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,150万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)-
2017年9月1,150万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)-
2017年9月1,280万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約25万円 (約84万円)南東-
2017年8月1,480万円11〜152DK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約97万円)南東-
2017年8月1,380万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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兵庫羽坂通パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.9万円2LDK55.29㎡9.9万円29.7万円6〜10
2017年10月8.1万円2LDK55.29㎡8.1万円24.3万円6〜10
2017年9月8.1万円2LDK55.29㎡8.1万円24.3万円6〜10
2017年9月9.9万円2LDK55.29㎡9.9万円29.7万円6〜10
2017年8月9.9万円2LDK55.29㎡9.9万円29.7万円6〜10
2017年6月9.9万円2LDK55.29㎡9.9万円29.7万円6〜10
2016年11月8.5万円3LDK58.48㎡10.0万円20.0万円1〜5北東
2016年11月8.3万円2SDK58.48㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月8.3万円2SDK58.48㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月8.5万円3LDK58.48㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月7.5万円3LDK58.48㎡-20.0万円1〜5
2016年9月8.5万円3LDK58.48㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年8月7.5万円3LDK58.48㎡-20.0万円1〜5
2016年8月8.5万円3LDK58.48㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2016年7月7.0万円2LDK58.48㎡-25.0万円1〜5
2016年7月8.5万円3LDK58.4㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年6月7.0万円2LDK58.48㎡-25.0万円1〜5
2016年6月8.5万円3LDK58.48㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年5月7.0万円2LDK58.48㎡-25.0万円1〜5
2016年5月8.5万円3LDK58.48㎡10.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

兵庫羽坂通パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.1万円〜9.0万円
58.48㎡ / 北東
3階7.4万円〜8.2万円
50.5㎡ / 南東
8.4万円〜9.2万円
58.48㎡ / 東
4階8.4万円〜9.3万円
58.48㎡ / 東
5階8.7万円〜9.6万円
58.48㎡ / -
6階
7階8.5万円〜9.4万円
55.29㎡ / 南
8階8.6万円〜9.5万円
58.48㎡ / 東
9階
10階9.0万円〜10.0万円
59.4㎡ / -
11階7.8万円〜8.6万円
50.5㎡ / 南東
8.5万円〜9.4万円
58.48㎡ / 北東
12階8.0万円〜8.9万円
51.93㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.3(兵庫県)

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兵庫羽坂通パークホームズの基本情報

兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の兵庫駅で徒歩5分、JR山陽本線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ヒョウゴハサカドオリパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 神戸市兵庫区 羽坂通3丁目5-20管理形態委託
郵便番号〒652-0805管理員日勤
築年数1988年3月管理費1㎡あたり160円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建12階建間取り2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「兵庫駅」徒歩5分
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩6分
  • 神戸高速鉄道東西線「新開地駅」徒歩9分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン キヨスクJR兵庫駅南店 (275 m)
    • ローソン 塚本通店 (290 m)
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