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コスモシティ兵庫駅前

★★★☆☆3.86 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万円 〜 2,320万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1-40
交通
  • JR山陽本線「兵庫駅」徒歩3分
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩7分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩11分
築年数
2000年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモシティ兵庫駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より16.9% 高い↑
神戸市兵庫区の平均より15.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,100万円 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2214位
神戸市兵庫区
301棟中 87位
駅前通
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモシティ兵庫駅前の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.2万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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コスモシティ兵庫駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,100万円〜2,320万円対前年同月比2,100万円〜2,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コスモシティ兵庫駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,980万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南東-
2016年3月2,200万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約110万円)-
2016年2月2,200万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約110万円)-
2016年1月2,200万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約110万円)-
2016年1月2,480万円6〜104LD約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモシティ兵庫駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月12.0万円3LDK71.58㎡10.0万円30.0万円1〜5北東
2015年11月14.5万円4LDK83.5㎡10.0万円40.0万円6〜10
2015年3月12.5万円3LDK70.8㎡12.5万円25.0万円6〜10
2013年10月11.0万円3LDK68.81㎡-30.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモシティ兵庫駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万円〜10.2万円
64.95㎡ / 北東
2階10.5万円〜11.6万円
71.58㎡ / 北東
3階
4階10.5万円〜11.6万円
65.57㎡ / 南
5階
6階10.9万円〜12.0万円
68.81㎡ / 南東
10.4万円〜11.5万円
71.58㎡ / 北
7階9.7万円〜10.8万円
64.82㎡ / 北東
8階
9階11.0万円〜12.2万円
68.81㎡ / 南東
10階14.4万円〜15.9万円
83.5㎡ / 南東
11階
12階12.3万円〜13.6万円
75.55㎡ / 南東
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.86(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

コスモシティ兵庫駅前の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目に位置するマンションで、総戸数132戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線の兵庫駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR山陽本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモシティ兵庫駅前(コスモシティヒョウゴエキマエ)管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 神戸市兵庫区 駅前通2丁目1-40管理形態委託
郵便番号〒652-0898管理員日勤
築年数2000年2月管理費-
総戸数132戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR山陽本線「兵庫駅」徒歩3分
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩7分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩11分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート兵庫駅前 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 神戸キャナルタウン郵便局 (252 m)
    • ファミリーマート柳原 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • 日新信用金庫兵庫支店 (295 m)
    • 兵庫県信用組合兵庫支店 (346 m)
    • 神戸大開通郵便局 (355 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー大開店 (466 m)
    • 神戸信用金庫兵庫支店 (507 m)
    • 兵庫信用金庫御旅支店 (510 m)
    • ファミリーマート兵庫芦原通 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
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    • 神戸市立御蔵小学校 (739 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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