神装コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,000万円
2階、2LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 960万円 〜 1,000万円 | 2階, 2LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 8.9％ 〜 10.9％ | 2階, 2LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.45
717人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目2-19
- 交通
- 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩7分
- 築年月
- 1980年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
神装コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジンソウコーポ | 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市兵庫区 駅前通5丁目2-19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒652-0898 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年5月 | 管理費 | 1㎡あたり73円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の大開駅で徒歩7分、アクセス良好です。兵庫駅から徒歩8分、上沢駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫駅北店内出張所(ATM) (448 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫羽坂通店内出張所(ATM) (581 m)
- 姫路信用金庫神戸西支店 (593 m)
- ファミリーマート神戸御崎 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
- 兵庫県信用組合兵庫支店 (647 m)
- 日新信用金庫兵庫支店 (656 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸上沢駅前店内出張所(ATM) (668 m)
- 兵庫信用金庫御旅支店 (763 m)
- 三井住友銀行長田支店 (773 m)
- 播州信用金庫兵庫支店 (830 m)
- 公園1件
- 新湊川公園 (877 m)
- コンビニ10件
- ローソン 兵庫駅前通店 (62 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 神戸市立西市民病院店 (189 m)
- セブンイレブン 神戸二番町店 (381 m)
- ファミリーマート 神戸菅原通店 (389 m)
- セブンイレブン JR兵庫駅前店 (423 m)
- ローソン 塚本通店 (430 m)
- ファミリーマート 兵庫駅北店 (444 m)
- セブンイレブン ハートインJR兵庫駅改札口店 (551 m)
- ファミリーマート 柳原店 (573 m)
- ファミリーマート 兵庫羽坂通店 (579 m)
- スーパー10件
- A-プライス 菅原店 (233 m)
- 関西スーパー 大開店 (515 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ兵庫 (521 m)
- KOHYO兵庫店 (573 m)
- ライフ 長田店 (581 m)
- KOHYO(コーヨー) 兵庫店 (582 m)
- ジョイエールおたび (603 m)
- 関西スーパー 兵庫店 (607 m)
- 業務スーパー 菅原店 (634 m)
- サンディ長田菅原店 (641 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立 兵庫児童館 (46 m)
- 神戸市立水木小学校 (288 m)
- 神戸理容美容専門学校 (398 m)
- 神戸市立 御蔵学童保育コーナー (405 m)
- 神戸市立御蔵小学校 (406 m)
- 神戸市立 長田児童館 (512 m)
- 放課後等デイサービスウィズ神戸 (516 m)
- 神戸市立 明親学童保育コーナー (678 m)
- 神戸市立明親小学校 (715 m)
- 神戸市立 松原児童館 (753 m)
- 公共施設/機関10件
- 神戸西労働基準監督署 (216 m)
- 兵庫警察署 キャナルタウン駐在所 (373 m)
- 兵庫年金事務所 (412 m)
- 神戸市立長田公民館 (461 m)
- 長田警察署 御蔵交番 (461 m)
- 長田警察署 長田東交番 (487 m)
- 兵庫県警察本部 生活安全部少年課神戸西部少年補導所 (520 m)
- 兵庫警察署 兵庫駅前交番 (581 m)
- 神戸市立兵庫図書館 (584 m)
- 兵庫警察署 皿池交番 (646 m)
- 病院/医療10件
- デイサービススノープラム (152 m)
- プラムの里 (152 m)
- スノープラム (161 m)
- ダスキンライフケア神戸大開通りステーション (170 m)
- 神戸ゆうこう病院 (174 m)
- 小林整骨院 (178 m)
- ナギ歯科 (187 m)
- 訪問看護ステーションよしだ (189 m)
- 吉田病院 (193 m)
- 佑康病院 (194 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人フジの会幼保連携型認定こども園モーツァルト兵庫こども園 (144 m)
- 菅原保育所 (173 m)
- ルンビニー愛児園 (365 m)
- 天隣乳児保育園 (406 m)
- 長田東保育所 (437 m)
- 神視保育園 (438 m)
- モーツァルト兵庫駅ナカ小規模保育園 (523 m)
- 羽坂保育所 (613 m)
- ちびくろ保育園 (625 m)
- あいあい病児保育所 (634 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
神装コーポの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に神装コーポの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
神装コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 943万～1,021万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市兵庫区の平均より28.8% 低い↓ 兵庫県の平均より28.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約41㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
神装コーポの相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.9万円
神戸市兵庫区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
神装コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,050万〜1,110万円対前年同月比↑ | 960万〜1,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
神装コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜980万円です。専有面積は約39㎡〜約42㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2021年2月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2018年5月 | 780万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 780万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 780万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.8万円となっております。以前の期間と比較して＋50.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
神装コーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 3件 | 780万円（19.6万円） |
| 41〜50㎡ | 2件 | 980万円（23.9万円） |
神装コーポの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は780万円（㎡単価19.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
神装コーポの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 神戸市兵庫区の売買相場 | 神装コーポのある神戸市兵庫区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.87%下落（-31万円）、前年比で−7.78%下落（-137.5万円）しています。 |
|---|---|
| 大開駅の売買相場 | 神装コーポのある最寄りの大開駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.97%下落（-147.9万円）、前年比で−6.33%下落（-115.4万円）しています。 |
神装コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 980万円 | 23.9万円 |
| 3階 | 722.5万円 | 17.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 808.3万円 | 19.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 722.5万円 | 17.9万円 |
神装コーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
神装コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約41㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 8.0万円 | 1LDK | 42.08㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.0万円 | 1LDK | 42.08㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.0万円 | 1LDK | 42.08㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.0万円 | 1LDK | 42.08㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.0万円 | 1LDK | 42.08㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
神装コーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.5万円 40.0㎡ / 西 | |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 42.08㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 41.0㎡ / - |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 42.08㎡ / 東 | 7.7万〜8.1万円 39.7㎡ / 南 |
| 4階 | 5.3万〜5.6万円 30.53㎡ / 北 | 8.1万〜8.5万円 43.74㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
兵庫県神戸市兵庫区の人気エリアから中古マンションを探す
兵庫県の市区町村からマンションを探す
兵庫県の路線から探す
神戸市兵庫区の他のエリアから中古マンションを探す
- 芦原通
- 荒田町
- 石井町
- 磯之町
- 今出在家町
- 入江通
- 梅元町
- 永沢町
- 駅前通
- 駅南通
- 会下山町
- 大井通
- 小河通
- 笠松通
- 鍛冶屋町
- 上祇園町
- 上沢通
- 上三条町
- 上庄通
- 烏原町
- 川崎町
- 神田町
- 菊水町
- 北逆瀬川町
- 北山町
- 切戸町
- 金平町
- 楠谷町
- 熊野町
- 小松通
- 小山町
- 御所通
- 五宮町
- 里山町
- 佐比江町
- 山王町
- 材木町
- 七宮町
- 島上町
- 清水町
- 下祇園町
- 下沢通
- 下三条町
- 新開地
- 神明町
- 須佐野通
- 高松町
- 滝山町
- 大開通
- 大同町
- 千鳥町
- 塚本通
- 築地町
- 都由乃町
- 天王町
- 出在家町
- 遠矢町
- 遠矢浜町
- 中之島
- 中道通
- 西上橘通
- 西橘通
- 西多聞通
- 西出町
- 西仲町
- 西宮内町
- 西柳原町
- 羽坂通
- 浜崎通
- 浜中町
- 浜山通
- 馬場町
- 東出町
- 東柳原町
- 東山町
- 氷室町
- 兵庫運河
- 兵庫町
- 鵯越筋
- 鵯越町
- 平野町
- 福原町
- 船大工町
- 本町
- 松原通
- 松本通
- 三川口町
- 御崎町
- 御崎本町
- 水木通
- 三石通
- 湊川町
- 湊町
- 湊山町
- 南逆瀬川町
- 南仲町
- 明和通
- 門口町
- 矢部町
- 雪御所町
- 夢野町
- 吉田町
- 和田崎町
- 和田宮通
- 和田山通
