朝日プラザ兵庫駅前通
★★★☆☆3.8 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数16件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格29万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,030万円
4階, 1LDK, 約37㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場3.5万〜
6.5万円
詳しく見る - 想定利回り7.5％〜
9.1％
4階, 1LDK, 約37㎡の例
朝日プラザ兵庫駅前通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市兵庫区の平均より5.9% 高い↑ 兵庫県の平均より6.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 1,030万 〜 1,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日プラザ兵庫駅前通の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.7万円
神戸市兵庫区の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
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朝日プラザ兵庫駅前通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,130万円対前年同月比↑ | 1,030万〜1,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
朝日プラザ兵庫駅前通の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 880万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
| 2017年8月 | 880万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 880万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
| 2017年6月 | 880万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
| 2017年4月 | 620万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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朝日プラザ兵庫駅前通の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800 〜 2,200円
- 坪単価
- 6,000 〜 7,400円
例えば…4階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り：7.5％ 〜 9.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5.0万円 | 1K | 19.35㎡ | 5.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 5.0万円 | 1K | 23.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 5.5万円 | 1K | 25.84㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 5.5万円 | 1LDK | 35.43㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 5.5万円 | 1LDK | 35.43㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ兵庫駅前通の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.5万〜6.1万円
- 2K〜2LDK平均17.6万〜19.4万円
- 3K〜3LDK平均-万円
- 4K〜4LDK平均17.5万〜19.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3.4万〜3.8万円 19.35㎡ / 東 | |||
| 2階 | 5.1万〜5.6万円 27.2㎡ / - | |||
| 3階 | 4.9万〜5.4万円 25.84㎡ / 南東 | |||
| 4階 | 6.9万〜7.6万円 35.43㎡ / 南 | |||
| 5階 | 7.3万〜8.1万円 37.26㎡ / 南 | 17.5万〜19.3万円 90.91㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 5.3万〜5.8万円 26.88㎡ / 南 | 17.6万〜19.4万円 90.84㎡ / 南西 | ||
| 7階 | ||||
| 8階 |
資産評価
★★★☆☆3.8(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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朝日プラザ兵庫駅前通の基本情報
兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の高速長田駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザヒョウゴエキマエドオリ | 管理会社 | 日本ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市兵庫区 駅前通5丁目3-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒652-0898 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年1月 | 管理費 | 1㎡あたり264円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり53円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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