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エクセラート神戸

★★★☆☆3.3 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万 〜 1,100万円
6階、3LDK、約61㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-25
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩7分
  • 神戸高速鉄道東西線「高速長田駅」徒歩8分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「兵庫駅」徒歩8分
築年月
1986年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクセラート神戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より38.9% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より38.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4918位
神戸市兵庫区
289棟中 249位
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  • エクセラート神戸の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.5万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エクセラート神戸の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,000万〜1,110万円対前年同月比1,000万〜1,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセラート神戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,250万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-
2016年10月1,250万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)--
2016年9月1,250万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-
2016年5月1,150万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約63万円)-
2016年5月1,150万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)-

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エクセラート神戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.9万円3LDK61.99㎡-23.7万円6〜10
2016年12月7.6万円3LDK61.99㎡-22.8万円1〜5-
2016年11月7.6万円3LDK61.99㎡-22.8万円1〜5-
2016年10月7.6万円3LDK61.99㎡-15.2万円1〜5-
2016年9月7.2万円3LDK61.99㎡-14.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセラート神戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.5万〜8.3万円
65.47㎡ / 南西
3階7.1万〜7.8万円
61.99㎡ / -
4階7.1万〜7.9万円
61.99㎡ / -
5階
6階
7階6.4万〜7万円
53.29㎡ / 南
8階6.2万〜6.8万円
51.25㎡ / 南
9階7.1万〜7.9万円
61.99㎡ / 東
10階7.5万〜8.3万円
61.99㎡ / 南
11階7.6万〜8.4万円
61.99㎡ / 南
12階9.8万〜10.9万円
79.86㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.3(兵庫県)

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エクセラート神戸の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の大開駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エクセラートコウベ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市兵庫区 駅前通5丁目3-25管理形態-
郵便番号〒652-0898管理員-
築年月1986年2月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩7分
  • 神戸高速鉄道東西線「高速長田駅」徒歩8分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「兵庫駅」徒歩8分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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