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エステムコート神戸西2

★★★★☆4.05 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

700万 〜 770万円
3階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

4.6万 〜 5万円

住所
兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1-25
交通
  • JR山陽本線「兵庫駅」徒歩4分
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩10分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩14分
築年月
1999年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムコート神戸西2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より53.5% 高い↑
神戸市兵庫区の平均より52.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約18㎡のお部屋の場合
700万 〜 770万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 977位
神戸市兵庫区
289棟中 35位
駅南通
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エステムコート神戸西2の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    139.9万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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エステムコート神戸西2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、18㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
700万〜770万円対前年同月比700万〜770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムコート神戸西2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月880万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)-
2017年10月880万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)-
2017年9月880万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)-
2017年9月1,180万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約65万円 (約216万円)-
2017年8月880万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムコート神戸西2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.0万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.46㎡

詳細を見る

賃料4.9万円管理費6,800円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.9㎡

詳細を見る

賃料4.9万円管理費6,800円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.9㎡

詳細を見る

賃料5.0万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.9㎡

詳細を見る

賃料4.6万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.9㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…3階、1K、約18㎡のお部屋の場合
4.3万 〜 5.3万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 153 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.7万円1K18.9㎡--1〜5
2017年6月4.8万円1K18.9㎡--1〜5
2017年6月5.3万円1K18.9㎡--1〜5-
2017年6月4.7万円1K18.9㎡--1〜5
2017年6月4.7万円1K18.9㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート神戸西2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万〜5.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.8万〜5.3万円
18.9㎡ / 南
3階4.7万〜5.2万円
18.9㎡ / -
4階4.8万〜5.3万円
18.9㎡ / 南
5階4.8万〜5.3万円
18.9㎡ / 南
6階4.7万〜5.2万円
18.9㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.05(兵庫県)

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エステムコート神戸西2の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線の兵庫駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR山陽本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムコートコウベニシツー管理会社エステム管理サービス
住所兵庫県 神戸市兵庫区 駅南通1丁目1-25管理形態委託
郵便番号〒652-0897管理員巡回
築年月1999年6月管理費1㎡あたり360円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり287円
階建6階建間取り1R、1K
交通
  • JR山陽本線「兵庫駅」徒歩4分
  • 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩10分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩14分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主日商エステムバイク置き場あり
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート柳原 共同出張所(イーネットATM) (37 m)
    • ファミリーマート兵庫駅前 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • 神戸キャナルタウン郵便局 (203 m)
    • 日新信用金庫兵庫支店 (213 m)
    • 淡路信用金庫兵庫支店 (354 m)
    • ファミリーマート兵庫芦原通 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 兵庫県信用組合兵庫支店 (414 m)
    • 神戸信用金庫兵庫支店 (434 m)
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    • 神戸大開通郵便局 (586 m)
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    • セブンイレブン ハートインJR兵庫駅改札口店 (210 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR兵庫駅南店 (210 m)
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    • セブンイレブン 神戸浜崎通店 (365 m)
    • セブンイレブン 神戸羽坂通3丁目店 (384 m)
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    • ローソン 兵庫駅前通店 (622 m)
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    • マルアイ 兵庫松原店 (387 m)
    • 業務スーパー 兵庫店 (442 m)
    • ジョイエールおたび (470 m)
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    • A-プライス 菅原店 (637 m)
    • 関西スーパー 大開店 (671 m)
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