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エクセルスカイ御崎公園

★★★★☆4.0 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万円 〜 2,530万円
8階、2LDK、約58㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区吉田町2丁目34-6
交通
築年数
2012年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセルスカイ御崎公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より45.1% 高い↑
神戸市兵庫区の平均より45.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,280万円 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1228位
神戸市兵庫区
289棟中 41位
吉田町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • エクセルスカイ御崎公園の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エクセルスカイ御崎公園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,290万円〜2,530万円対前年同月比2,280万円〜2,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセルスカイ御崎公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)-
2016年10月2,580万円1〜53LD約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)-
2013年6月1,830万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約39万円 (約131万円)-
2013年3月1,980万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約43万円 (約142万円)-

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エクセルスカイ御崎公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…8階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.0万円2LDK46.11㎡9.0万円27.0万円1〜5
2017年9月9.0万円2LDK46.11㎡9.0万円27.0万円1〜5
2017年4月9.5万円2LDK46.11㎡-19.0万円1〜5
2016年8月9.5万円2LDK46.11㎡9.5万円19.0万円1〜5
2016年7月9.5万円2LDK46.11㎡9.5万円19.0万円1〜5
2016年6月9.5万円2LDK46.11㎡-19.0万円1〜5
2016年5月9.5万円2LDK46.11㎡9.5万円19.0万円1〜5
2016年4月9.5万円2LDK46.11㎡9.5万円19.0万円1〜5
2015年2月12.5万円2SLDK63.05㎡-37.5万円6〜10
2015年2月11.8万円2SLDK63.05㎡-35.4万円6〜10
2014年2月9.8万円2DK46.11㎡10.0万円20.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルスカイ御崎公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.3万円〜9.2万円
46.11㎡ / 南
3階8.3万円〜9.2万円
46.11㎡ / 南
4階10.7万円〜11.9万円
58.98㎡ / 南
5階
6階11.6万円〜12.8万円
63.05㎡ / 南
7階
8階
9階
10階11.8万円〜13.1万円
63.05㎡ / 南
11階
12階
13階
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.0(兵庫県)

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エクセルスカイ御崎公園の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区吉田町2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の御崎公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセルスカイミサキコウエン管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 神戸市兵庫区 吉田町2丁目34-6管理形態-
郵便番号〒652-0872管理員-
築年数2012年2月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建15階建間取り2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主岡三地所バイク置き場あり
施工会社今津建設、岡工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • みなと銀行御崎支店 (72 m)
    • 神戸御崎郵便局 (252 m)
    • 神戸小松郵便局 (264 m)
    • 神戸信用金庫御崎支店 (298 m)
    • ファミリーマート兵庫高松町 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • ファミリーマートといちJR和田岬駅前 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • 神戸和田崎郵便局 (945 m)
    • ファミリーマート兵庫芦原通 共同出張所(イーネットATM) (968 m)
  • 公園1件
    • 遠矢浜公園 (649 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 神戸ウィングスタジアム前店 (43 m)
    • ローソン 神戸御崎町一丁目店 (279 m)
    • セブンイレブン 神戸御崎本町3丁目 (565 m)
    • ローソン 神戸御崎本町三丁目店 (584 m)
    • ファミリーマート 兵庫高松町店 (637 m)
    • ファミリーマート といちJR和田岬駅前店 (747 m)
    • ファミリーマート 兵庫芦原通店 (962 m)
    • セブンイレブン 神戸芦原通1丁目店 (996 m)
  • スーパー6件
    • パルクみさき (135 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ御崎 (203 m)
    • 有限会社アサヒ屋ストアー兵庫店 (401 m)
    • マックスバリュ 長田南店 (865 m)
    • 業務スーパー 兵庫店 (909 m)
    • マルアイ 兵庫松原店 (973 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 神戸市立吉田中学校 (329 m)
    • 神戸市立浜山小学校 (404 m)
    • 神戸市立和田岬小学校 (652 m)
    • 神戸市立 和田岬学童保育コーナー (653 m)
    • 兵庫県立神戸工業高校 (743 m)
    • 兵庫県立兵庫工業高校 (744 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 兵庫警察署 御崎公園交番 (122 m)
    • 神戸市兵庫消防署運南出張所 (415 m)
    • 神戸検疫所 総務課 (685 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋医院 (138 m)
    • 有限会社フレリー (143 m)
    • 松田歯科医院 (216 m)
    • 実のり (217 m)
    • 介護老人保健施設アネシス兵庫 (226 m)
    • 松葉内科医院 (230 m)
    • 荻原歯科 (265 m)
    • 折山歯科医院 (279 m)
    • 花みさき (307 m)
    • 浜山高齢者介護支援センター (307 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 聖ミカエル兵庫幼稚園 (344 m)
    • 社会福祉法人ゆたか福祉会御崎保育所 (357 m)
    • 運南保育所 (383 m)
    • 神徳館保育所 (846 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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