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ディオフェルティ神戸

★★★☆☆3.54 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万円 〜 1,590万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区御崎本町1丁目1
交通
築年数
1989年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ディオフェルティ神戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より22.2% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より22.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4067位
神戸市兵庫区
289棟中 191位
御崎本町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ディオフェルティ神戸の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.6万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ディオフェルティ神戸の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,440万円〜1,590万円対前年同月比1,440万円〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディオフェルティ神戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,000万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約97万円)-
2017年10月2,090万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)北東-
2017年10月1,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2017年10月2,180万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約23万円 (約78万円)-
2017年10月2,290万円1〜52LDK約96㎡ (約29坪)約23万円 (約78万円)-

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ディオフェルティ神戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.7万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円4LDK95.63㎡12.5万円25.0万円11〜15北東
2017年4月12.5万円4LDK95.63㎡12.5万円25.0万円11〜15-
2017年3月12.5万円4LDK95.63㎡12.5万円25.0万円11〜15北東
2017年2月12.5万円4LDK95.63㎡12.5万円25.0万円11〜15-
2017年1月12.5万円4LDK95.63㎡12.5万円25.0万円11〜15北東
2016年12月12.5万円4LDK95.63㎡12.5万円25.0万円11〜15-
2016年11月12.5万円4LDK95.63㎡12.5万円25.0万円11〜15北東
2016年10月12.5万円4LDK95.63㎡12.5万円25.0万円11〜15北東
2016年9月12.5万円4LDK95.63㎡12.5万円25.0万円11〜15-
2016年8月12.5万円4LDK95.63㎡12.5万円25.0万円11〜15北東
2016年7月12.5万円4LDK95.63㎡12.5万円25.0万円11〜15北東
2016年5月12.5万円4LDK95.63㎡12.5万円25.0万円11〜15北東
2016年4月9.0万円3LDK67.9㎡10.0万円30.0万円11〜15-
2016年4月9.0万円3LDK67.9㎡10.0万円30.0万円6〜10南西
2016年4月9.6万円3LDK74.67㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年1月12.0万円2SLDK95.02㎡15.0万円25.0万円1〜5南東
2015年10月9.3万円4LDK81.17㎡10.0万円30.0万円11〜15
2015年4月8.8万円3LDK70.97㎡10.0万円25.0万円6〜10北東
2013年8月11.0万円3LDK73.8㎡11.0万円33.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディオフェルティ神戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.4万円〜7.1万円
55.08㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
67.9㎡ / 東
3階10.7万円〜11.8万円
91.18㎡ / -
4階8.2万円〜9.1万円
73.8㎡ / 北東
10.9万円〜12.0万円
89.9㎡ / 南
5階11.3万円〜12.4万円
95.02㎡ / -
7.7万円〜8.6万円
67.22㎡ / 西
6階8.1万円〜8.9万円
69.6㎡ / 東
7階8.0万円〜8.9万円
70.97㎡ / 北東
12.3万円〜13.6万円
95.63㎡ / 南
8階7.9万円〜8.7万円
70.97㎡ / 北
9階7.8万円〜8.6万円
66.46㎡ / 東
10階9.3万円〜10.3万円
74.67㎡ / 南
11階8.2万円〜9.1万円
69.2㎡ / 東
11.9万円〜13.1万円
95.02㎡ / 南
12階10.9万円〜12.1万円
91.18㎡ / 東
11.3万円〜12.4万円
91.81㎡ / -
13階10.3万円〜11.4万円
81.57㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
95.63㎡ / -
14階8.1万円〜9.0万円
67.22㎡ / 西
10.3万円〜11.4万円
81.17㎡ / 南
15階8.9万円〜9.8万円
71.65㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.54(兵庫県)

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ディオフェルティ神戸の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区御崎本町1丁目に位置するマンションで、総戸数287戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線の和田岬駅で徒歩10分、神戸市営海岸線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ディオフェルテコウベイチバンカン管理会社-
住所兵庫県 神戸市兵庫区 御崎本町1丁目1管理形態委託
郵便番号〒652-0852管理員日勤
築年数1989年8月管理費1㎡あたり128円
総戸数287戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸松原郵便局 (301 m)
    • 淡路信用金庫兵庫支店 (435 m)
    • ファミリーマート兵庫芦原通 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • 長田郵便局中央市場内分室 (628 m)
    • ファミリーマートといちJR和田岬駅前 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
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    • KOHYO兵庫店 (886 m)
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    • 兵庫県立兵庫工業高校 (387 m)
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    • 神戸市立 和田岬学童保育コーナー (844 m)
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    • 兵庫警察署 明親交番 (505 m)
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