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ディオフェルティ神戸

★★★☆☆3.75 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万 〜 1,860万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市兵庫区御崎本町1丁目1
交通
築年月
1989年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ディオフェルティ神戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市兵庫区の平均より6.8% 低い↓
兵庫県の平均より7.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6640棟中 3307位
神戸市兵庫区
292棟中 155位
御崎本町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ディオフェルティ神戸の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    90.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ディオフェルティ神戸の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,680万〜1,860万円対前年同月比1,680万〜1,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディオフェルティ神戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南東
2017年12月2,180万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約23万円 (約78万円)-
2017年12月1,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2017年12月1,680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)北東-
2017年11月1,680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)-

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ディオフェルティ神戸の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,600円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円4LDK95.63㎡12.5万円25.0万円11〜15北東
2017年4月12.5万円4LDK95.63㎡12.5万円25.0万円11〜15-
2017年3月12.5万円4LDK95.63㎡12.5万円25.0万円11〜15北東
2017年2月12.5万円4LDK95.63㎡12.5万円25.0万円11〜15-
2017年1月12.5万円4LDK95.63㎡12.5万円25.0万円11〜15北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディオフェルティ神戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.4万〜7.1万円
55.08㎡ / -
7.7万〜8.5万円
67.9㎡ / 東
3階10.7万〜11.8万円
91.18㎡ / -
4階8.2万〜9.1万円
73.8㎡ / 北東
10.8万〜12万円
89.9㎡ / 南
5階11.3万〜12.5万円
95.02㎡ / 南東
7.7万〜8.5万円
67.22㎡ / 西
11万〜12.2万円
91.18㎡ / 南
6階8万〜8.9万円
67.9㎡ / -
7階7.8万〜8.6万円
70.97㎡ / 北
12.3万〜13.6万円
95.63㎡ / 南
8階7.9万〜8.7万円
70.97㎡ / 北
9階7.8万〜8.6万円
66.46㎡ / 東
10階9.3万〜10.2万円
74.67㎡ / 南
11階8.2万〜9.1万円
69.2㎡ / 東
11.9万〜13.1万円
95.02㎡ / 南
12階10.9万〜12万円
91.18㎡ / 東
11.2万〜12.4万円
91.81㎡ / -
13階10.3万〜11.4万円
81.57㎡ / 南
11.8万〜13万円
95.63㎡ / -
14階8.3万〜9.2万円
67.22㎡ / -
10.3万〜11.4万円
81.17㎡ / 南
15階8.9万〜9.8万円
71.65㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(兵庫県)

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ディオフェルティ神戸の基本情報

兵庫県神戸市兵庫区御崎本町1丁目に位置するマンションで、総戸数287戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線の和田岬駅で徒歩10分、神戸市営海岸線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ディオフェルテコウベイチバンカン管理会社-
住所兵庫県 神戸市兵庫区 御崎本町1丁目1管理形態委託
郵便番号〒652-0852管理員日勤
築年月1989年8月管理費1㎡あたり120円
総戸数287戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 淡路信用金庫兵庫支店 (435 m)
    • ファミリーマート兵庫芦原通 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • 長田郵便局中央市場内分室 (628 m)
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