甲南第5兵庫コーポラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
730万 〜 770万円
3階、2LDK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 730万円 〜 770万円 | 3階, 2LDK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 6.9万円 | |
| 表面利回り | 9.6％ 〜 11.7％ | 3階, 2LDK, 約38㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.32
264人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町3丁目3-37
- 交通
- ＪＲ山陽本線「和田岬駅」徒歩7分
- 築年月
- 1980年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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甲南第5兵庫コーポラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | コウナンダイゴヒョウゴコーポラス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市兵庫区 御崎本町3丁目3-37 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒652-0852 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1DK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 甲南興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市兵庫区御崎本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線の和田岬駅で徒歩7分、神戸市営海岸線も利用可能でアクセス良好です。御崎公園駅から徒歩12分、中央市場前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- ファミリーマート神戸和田岬 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
- みなと銀行御崎支店 (526 m)
- 淡路信用金庫兵庫支店 (669 m)
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- ローソン 神戸御崎本町三丁目店 (142 m)
- ローソン 神戸御崎町一丁目店 (428 m)
- セブンイレブン 神戸芦原通1丁目店 (438 m)
- ファミリーマート JR和田岬駅前店 (445 m)
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- ファミリーマート 兵庫芦原通店 (664 m)
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- ファミリーマート 井上兵庫大仏前店 (889 m)
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- 株式会社神乾直売店 (932 m)
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- 兵庫県立神戸工業高校 (256 m)
- 兵庫県立兵庫工業高校 (258 m)
- 神戸市立 御崎児童館 (332 m)
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- 神戸市立須佐野中学校 (579 m)
- 神戸市立和田岬小学校 (623 m)
- 神戸市立 和田岬学童保育コーナー (623 m)
- 神戸市立 松原児童館 (723 m)
- 神戸市立吉田中学校 (749 m)
- 神戸市立明親小学校 (785 m)
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- 兵庫警察署 明親交番 (734 m)
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- 病院/医療10件
- 神戸百年記念病院 (212 m)
- 池水歯科医院 (214 m)
- 坂上医院(医療法人社団)ケアステーションサーノ 居宅介護支援事業所 (253 m)
- 坂上医院 (253 m)
- 坂上医院(医療法人社団)訪問看護ステーションサーノ (253 m)
- つちやペインクリニック (289 m)
- 秋田クリニック (300 m)
- けあーらぼかがやき (378 m)
- てらのぶ歯科クリニック (400 m)
- 北村歯科医院 (403 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 幼保連携型認定こども園神徳館こども園 (300 m)
- 社会福祉法人ゆたか福祉会御崎保育所 (332 m)
- 聖ミカエル兵庫幼稚園 (570 m)
- 運南保育所 (664 m)
- 松原保育所 (719 m)
- 小河保育所 (767 m)
- イオンゆめみらい保育園 神戸南 イオンモール神戸南店 (819 m)
- ちびくろ保育園 (823 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
甲南第5兵庫コーポラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
甲南第5兵庫コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 373万～947万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市兵庫区の平均より37.3% 低い↓ 兵庫県の平均より37.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約38㎡のお部屋の場合 730万 〜 770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
甲南第5兵庫コーポラスの相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
神戸市兵庫区の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
甲南第5兵庫コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 730万〜770万円対前年同月比↓ | 730万〜770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
甲南第5兵庫コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜820万円です。専有面積は約18㎡〜約45㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 780万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約20万円 (約67万円) | 北東 | - |
| 2021年12月 | 790万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約20万円 (約68万円) | 北東 | - |
| 2021年11月 | 790万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約20万円 (約68万円) | 北 | 済 |
| 2021年10月 | 790万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約20万円 (約68万円) | 北東 | - |
| 2021年9月 | 820万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約21万円 (約71万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.9万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.8万円となっております。以前の期間と比較して＋33.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
甲南第5兵庫コーポラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 3件 | 266.7万円（14.5万円） |
| 31〜40㎡ | 18件 | 703.9万円（18.3万円） |
甲南第5兵庫コーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は703.9万円（㎡単価18.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
甲南第5兵庫コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 568.8万円 | 16.3万円 |
| 3階〜5階 | 707.5万円 | 18万円 |
| 6階 | 880万円 | 19.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 266.7万円 | 14.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 621.1万円 | 19.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 683.3万円 | 17.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 462.5万円 | 11.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 880万円 | 19.2万円 |
| 東 | 435万円 | 10.3万円 |
| 西 | 405万円 | 17.3万円 |
| 北/北東/北西 | 693.3万円 | 17.9万円 |
甲南第5兵庫コーポラスの売却のご相談
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甲南第5兵庫コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約38㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：9.6％ 〜 11.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 6.9万円 | 2LDK | 39.36㎡ | 6.9万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年9月 | 6.9万円 | 2DK | 39.36㎡ | - | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2020年8月 | 6.9万円 | 2LDK | 39.36㎡ | 6.9万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 6.9万円 | 2DK | 39.36㎡ | - | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2020年7月 | 6.9万円 | 2LDK | 39.36㎡ | 6.9万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
甲南第5兵庫コーポラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 2.8万〜3万円 18.34㎡ / 西 | ||
| 2階 | 6万〜6.3万円 38.36㎡ / 北東 | 6.7万〜7.1万円 42.94㎡ / 北東 | |
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 39.36㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 39.36㎡ / - | ||
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 38.36㎡ / 北 | 7万〜7.4万円 42.94㎡ / 東 | |
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 45.95㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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