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プレサンス神戸和田岬ステーションフロント

過去の売買価格
1,630万円 〜 2,580万円
相場情報
26万円/㎡(86万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 兵庫県神戸市兵庫区三石通3丁目2-15
  • 神戸市営海岸線「和田岬駅」徒歩3分神戸市営海岸線「中央市場前駅」徒歩12分神戸市営海岸線「御崎公園駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

プレサンス神戸和田岬ステーションフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より3.8% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より2.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,520万円 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 3042位
神戸市兵庫区
296棟中 139位
三石通
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレサンス神戸和田岬ステーションフロントの相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.4万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    88.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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プレサンス神戸和田岬ステーションフロントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,630万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約27万円 (約89万円)--
2017年6月1,630万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約27万円 (約89万円)南東-
2017年5月1,750万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)南東-
2017年4月1,750万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)南東-
2017年4月1,800万円6〜102DK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約114万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス神戸和田岬ステーションフロントの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.5万円2LDK51.72㎡11.5万円34.5万円1〜5南西
2017年4月11.5万円2LDK51.72㎡11.5万円34.5万円1〜5-
2016年8月11.0万円3LDK60.92㎡11.0万円33.0万円6〜10
2016年8月10.5万円3LDK60.92㎡10.5万円31.5万円6〜10
2016年7月12.0万円3LDK81.06㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年7月11.0万円3LDK60.92㎡11.0万円33.0万円6〜10-
2016年6月12.0万円3LDK81.06㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年6月11.0万円3LDK60.92㎡11.0万円33.0万円6〜10-
2016年5月12.0万円3LDK81.06㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年5月11.0万円3LDK60.92㎡11.0万円33.0万円6〜10-
2016年4月11.0万円3LDK60.92㎡11.0万円33.0万円6〜10
2016年4月12.0万円3LDK81.06㎡12.0万円24.0万円1〜5南西
2015年3月12.0万円3LDK61.48㎡-36.0万円6〜10
2015年1月13.0万円3LDK61.48㎡-39.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス神戸和田岬ステーションフロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.9万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.9万円〜12.0万円
60.92㎡ / 南東
12.7万円〜14.0万円
71.32㎡ / -
3階9.3万円〜10.2万円
51.72㎡ / 南西
11.1万円〜12.3万円
60.92㎡ / 南
4階14.6万円〜16.1万円
81.06㎡ / -
5階
6階11.0万円〜12.2万円
60.92㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
87.28㎡ / 南東
7階13.1万円〜14.5万円
70.38㎡ / 南
8階11.7万円〜12.9万円
63.43㎡ / 南東
9階11.6万円〜12.8万円
61.48㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス神戸和田岬ステーションフロントの基本情報

兵庫県神戸市兵庫区三石通3丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の和田岬駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、神戸市営海岸線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンス神戸和田岬ステーションフロント(プレサンスコウベワダミサキステーションフロント)
住所兵庫県 神戸市兵庫区 三石通3丁目2-15
郵便番号〒652-0861
築年数2006年11月
総戸数84戸
交通
階建9階建
間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域工業地域、準工業地域
事業主プレサンスコーポレーション
施工会社中道組
管理会社グローバルコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり105円
修繕積立金1㎡あたり90円
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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