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ワコーレ会下山パーク

★★★☆☆3.74 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万円 〜 1,420万円
2階、2LDK、約55㎡の場合

住所
兵庫県神戸市兵庫区松本通5丁目2-22
交通
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩7分
  • 神戸高速鉄道南北線「湊川駅」徒歩10分
  • 神戸市営西神・山手線「湊川公園駅」徒歩10分
築年数
1993年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ会下山パークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より7.5% 低い↓
神戸市兵庫区の平均より8.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,280万円 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3291位
神戸市兵庫区
301棟中 163位
松本通
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ワコーレ会下山パークの相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    83.9万円
  • 神戸市兵庫区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレ会下山パークの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,290万円〜1,420万円対前年同月比1,280万円〜1,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ワコーレ会下山パークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,395万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約82万円)南東-
2017年9月1,300万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)
2017年8月1,350万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約25万円 (約85万円)--
2017年8月1,300万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)
2017年8月1,395万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約82万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレ会下山パークの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円2LDK51.34㎡-30.0万円1〜5南東
2017年3月10.0万円2LDK51.34㎡-30.0万円1〜5
2017年2月10.0万円2LDK51.34㎡-30.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円2LDK51.34㎡-30.0万円1〜5-
2016年12月10.0万円2LDK54.97㎡-30.0万円1〜5-
2016年12月8.5万円3DK55.08㎡8.5万円17.0万円1〜5南東
2016年12月10.0万円2LDK51.34㎡-30.0万円1〜5-
2016年11月8.5万円3DK55.08㎡8.5万円17.0万円1〜5南東
2016年11月10.0万円2LDK51.34㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年10月8.5万円3DK55.08㎡8.5万円17.0万円1〜5南東
2016年10月10.0万円2LDK51.34㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年9月8.5万円3DK55.08㎡8.5万円17.0万円1〜5南東
2016年8月8.5万円3DK55.08㎡8.5万円17.0万円1〜5南東
2016年7月8.5万円3DK55.08㎡8.5万円17.0万円1〜5南東
2016年6月8.5万円3DK55.08㎡8.5万円17.0万円1〜5南東
2016年5月8.5万円3DK55.08㎡8.5万円17.0万円1〜5南東
2016年4月8.5万円3DK55.08㎡8.5万円17.0万円1〜5南東
2016年3月8.5万円3DK55.08㎡8.5万円17.0万円1〜5南東
2016年3月11.0万円2LDK54.97㎡--1〜5
2015年5月12.0万円2LDK54.97㎡12.0万円24.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ会下山パークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.7万円〜10.7万円
55.08㎡ / -
3階9.8万円〜10.8万円
55.08㎡ / 南東
9.8万円〜10.8万円
55.08㎡ / 南東
4階10.5万円〜11.7万円
59.13㎡ / 南東
9.8万円〜10.9万円
55.08㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.74(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ワコーレ会下山パークの基本情報

兵庫県神戸市兵庫区松本通5丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の上沢駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレ会下山パーク(ワコーレエゲヤマパーク)管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市兵庫区 松本通5丁目2-22管理形態委託
郵便番号〒652-0045管理員巡回
築年数1993年1月管理費1㎡あたり85円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩7分
  • 神戸高速鉄道南北線「湊川駅」徒歩10分
  • 神戸市営西神・山手線「湊川公園駅」徒歩10分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主和田興産バイク置き場-
施工会社村上工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ワコーレ会下山パーク」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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